В Госдуме предложили передавать нуждающимся нераспроданные квартиры в новостройках
7 октября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Налог для не резидента в случае наследования имущества от родителей.
Сын купил отцу загородный дом, сын проживает за пределами РФ и не является резидентом РФ, в случае наследства будет ли налог на наследство в размере 30% так как он не резидент, либо же будет льгота и отсутствие каких либо налогов?
Автор
Теги
0
0
15
Могут подойти
14 комментариев
Жанна Бычкова
18 августа 2016, 08:28
Дмитрий,а Свидетельство-то о рождении ЗАЧЕМ?
А долю или весь дом оформить на сына-нерезидента ЗАЧЕМ?
А долю или весь дом оформить на сына-нерезидента ЗАЧЕМ?
0
0
106/50 000
0/50 000
15 августа 2016, 17:52
В случае получения наследства не будет.
Свидетельство о рождении имейте на руках.
При последующей продаже будет
Размер зависит от ситуации, где прописан и в каком году продавать. Возможно имеет смысл оформить на сына долю или даже весь дом сейчас. Для хорошего риелторского совета надо знать подробности, узнать про документы и планы на будущее
Свидетельство о рождении имейте на руках.
При последующей продаже будет
Размер зависит от ситуации, где прописан и в каком году продавать. Возможно имеет смысл оформить на сына долю или даже весь дом сейчас. Для хорошего риелторского совета надо знать подробности, узнать про документы и планы на будущее
0
0
374/50 000
0/50 000
15 августа 2016, 16:36
Ответ Даниила исчерпывающий. Четко, коротко и ясно.
Единственное, что добавлю: рассмотрите вариант оформления на резидента (родственники, доверенные лица, друзья) путем подписания договора дарения (может возникнуть налог 13%), купли-продажи (и это может быть кому-то интересно, например при условии дальнейшего и постоянного финансирования всевозможных платежей с Вашей стороны и получения НВ со стороны покупателя ) и предварительного договора.
Со статусом резидента тоже есть определенные нюансы...Все предложенные схемы имеют право на существование только при условии грамотного подхода к ним. Я не могу в рамках форума проконсультировать об этом более подробно (дабы не стать в один прекрасный момент советчиком по уклонению от налогов), но на просторах интернета Вы сможете найти некоторые интересные советы на этот счет
Единственное, что добавлю: рассмотрите вариант оформления на резидента (родственники, доверенные лица, друзья) путем подписания договора дарения (может возникнуть налог 13%), купли-продажи (и это может быть кому-то интересно, например при условии дальнейшего и постоянного финансирования всевозможных платежей с Вашей стороны и получения НВ со стороны покупателя ) и предварительного договора.
Со статусом резидента тоже есть определенные нюансы...Все предложенные схемы имеют право на существование только при условии грамотного подхода к ним. Я не могу в рамках форума проконсультировать об этом более подробно (дабы не стать в один прекрасный момент советчиком по уклонению от налогов), но на просторах интернета Вы сможете найти некоторые интересные советы на этот счет
3
0
838/50 000
0/50 000
15 августа 2016, 16:49
P.S. Просто мысли вслух:
1) "Если ты думаешь, что узнал истину, подай её другому, как подают пальто, чтобы удобней было надеть, а не тычь ей в нос, как мокрым носовым платком". (Макс Фриш)
2) Кто ясно мыслит тот ясно излагает (Н. Буало)
1) "Если ты думаешь, что узнал истину, подай её другому, как подают пальто, чтобы удобней было надеть, а не тычь ей в нос, как мокрым носовым платком". (Макс Фриш)
2) Кто ясно мыслит тот ясно излагает (Н. Буало)
0
0
248/50 000
Альберт Садыков
15 августа 2016, 13:05
Анатолий, Вы сейчас всех тут запутаете. Поясните, что имеете ввиду, последующую продажу или то, что ему достанется наследство и он должен будет это наследство оплатить?
3
0
168/50 000
0/50 000
Альберт Садыков
15 августа 2016, 13:06
А то, оба коллеги, ответили по сути правильно, но на разные вещи....
0
0
68/50 000
15 августа 2016, 12:58
Налог для не резидента отсутствует в данном случае. Так как п.18 ст. 217 НК РФ не предусматривает различий для резидентов и не резидентов при наследовании.
3
0
156/50 000
0/50 000
15 августа 2016, 13:19
НК РФ Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)
0
0
90/50 000
15 августа 2016, 13:21
18) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке наследования, за исключением вознаграждения, выплачиваемого наследникам (правопреемникам) авторов произведений науки, литературы, искусства, а также вознаграждения, выплачиваемого наследникам патентообладателей изобретений, полезных моделей, промышленных образцов;
(п. 18 в ред. Федерального закона от 23.11.2015 N 322-ФЗ)
(п. 18 в ред. Федерального закона от 23.11.2015 N 322-ФЗ)
0
0
410/50 000
15 августа 2016, 21:14
Михаил Морозан, 15 августа 2016, 13:39
«Игорь, ну так вроде вопрос был о недвижимости, а не об интеллектуальной деятельности. Или я чего-то не понял?» Михаил! С большим уважением. Отвечаю на ваш комментарий. В данной ситуации исходя из положения п.18 ст.217 НК РФ "Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения) ". У не резидента и резидента (это не принципиально) не возникает обязанность оплачивать НДФЛ при наследовании НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА. Обязанность оплатить НДФЛ возникает у не резидентов и резидентов только при получении вознаграждения, выплачиваемого наследникам (правопреемникам) авторов произведений науки, литературы, искусства, а также вознаграждения, выплачиваемого наследникам патентообладателей изобретений, полезных моделей, промышленных образцов.
«Игорь, ну так вроде вопрос был о недвижимости, а не об интеллектуальной деятельности. Или я чего-то не понял?» Михаил! С большим уважением. Отвечаю на ваш комментарий. В данной ситуации исходя из положения п.18 ст.217 НК РФ "Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения) ". У не резидента и резидента (это не принципиально) не возникает обязанность оплачивать НДФЛ при наследовании НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА. Обязанность оплатить НДФЛ возникает у не резидентов и резидентов только при получении вознаграждения, выплачиваемого наследникам (правопреемникам) авторов произведений науки, литературы, искусства, а также вознаграждения, выплачиваемого наследникам патентообладателей изобретений, полезных моделей, промышленных образцов.
0
0
807/50 000
15 августа 2016, 12:37
Для нерезидентов условия одинаковые при любых обстоятельствах- 30% от полученного дохода.
1
0
89/50 000
0/50 000
15 августа 2016, 13:39
Игорь, ну так вроде вопрос был о недвижимости, а не об интеллектуальной деятельности. Или я чего-то не понял?
0
0
109/50 000
Сейчас обсуждают
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
В случае дальнейшей продажи, если на момент продажи сын будет являться налоговым резидентом другой страны, то налог будет 30% от стоимости указанной в договоре купли-продажи, а если она будет меньше 70% кадастровой стоимости, то 30% от этой цифры. Вычеты предусмотренные 217 и 220 статьями Налогового кодекса не применяются.