Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Налог для не резидента в случае наследования имущества от родителей.
Сын купил отцу загородный дом, сын проживает за пределами РФ и не является резидентом РФ, в случае наследства будет ли налог на наследство в размере 30% так как он не резидент, либо же будет льгота и отсутствие каких либо налогов?
Автор
Теги
0
0
15
Могут подойти
14 комментариев
15 августа 2016, 15:39
Лучший совет
7
0
Жанна Бычкова
18 августа 2016, 08:28
Дмитрий,а Свидетельство-то о рождении ЗАЧЕМ?
А долю или весь дом оформить на сына-нерезидента ЗАЧЕМ?
А долю или весь дом оформить на сына-нерезидента ЗАЧЕМ?
0
0
15 августа 2016, 17:52
В случае получения наследства не будет.
Свидетельство о рождении имейте на руках.
При последующей продаже будет
Размер зависит от ситуации, где прописан и в каком году продавать. Возможно имеет смысл оформить на сына долю или даже весь дом сейчас. Для хорошего риелторского совета надо знать подробности, узнать про документы и планы на будущее
Свидетельство о рождении имейте на руках.
При последующей продаже будет
Размер зависит от ситуации, где прописан и в каком году продавать. Возможно имеет смысл оформить на сына долю или даже весь дом сейчас. Для хорошего риелторского совета надо знать подробности, узнать про документы и планы на будущее
0
0
15 августа 2016, 16:36
Ответ Даниила исчерпывающий. Четко, коротко и ясно.
Единственное, что добавлю: рассмотрите вариант оформления на резидента (родственники, доверенные лица, друзья) путем подписания договора дарения (может возникнуть налог 13%), купли-продажи (и это может быть кому-то интересно, например при условии дальнейшего и постоянного финансирования всевозможных платежей с Вашей стороны и получения НВ со стороны покупателя ) и предварительного договора.
Со статусом резидента тоже есть определенные нюансы...Все предложенные схемы имеют право на существование только при условии грамотного подхода к ним. Я не могу в рамках форума проконсультировать об этом более подробно (дабы не стать в один прекрасный момент советчиком по уклонению от налогов), но на просторах интернета Вы сможете найти некоторые интересные советы на этот счет
Единственное, что добавлю: рассмотрите вариант оформления на резидента (родственники, доверенные лица, друзья) путем подписания договора дарения (может возникнуть налог 13%), купли-продажи (и это может быть кому-то интересно, например при условии дальнейшего и постоянного финансирования всевозможных платежей с Вашей стороны и получения НВ со стороны покупателя ) и предварительного договора.
Со статусом резидента тоже есть определенные нюансы...Все предложенные схемы имеют право на существование только при условии грамотного подхода к ним. Я не могу в рамках форума проконсультировать об этом более подробно (дабы не стать в один прекрасный момент советчиком по уклонению от налогов), но на просторах интернета Вы сможете найти некоторые интересные советы на этот счет
3
0
15 августа 2016, 16:49
P.S. Просто мысли вслух:
1) "Если ты думаешь, что узнал истину, подай её другому, как подают пальто, чтобы удобней было надеть, а не тычь ей в нос, как мокрым носовым платком". (Макс Фриш)
2) Кто ясно мыслит тот ясно излагает (Н. Буало)
1) "Если ты думаешь, что узнал истину, подай её другому, как подают пальто, чтобы удобней было надеть, а не тычь ей в нос, как мокрым носовым платком". (Макс Фриш)
2) Кто ясно мыслит тот ясно излагает (Н. Буало)
0
0
18 августа 2016, 23:34
С п.с. Согласен!
0
0
Альберт Садыков
15 августа 2016, 13:05
Анатолий, Вы сейчас всех тут запутаете. Поясните, что имеете ввиду, последующую продажу или то, что ему достанется наследство и он должен будет это наследство оплатить?
3
0
Альберт Садыков
15 августа 2016, 13:06
А то, оба коллеги, ответили по сути правильно, но на разные вещи....
0
0
15 августа 2016, 12:58
Налог для не резидента отсутствует в данном случае. Так как п.18 ст. 217 НК РФ не предусматривает различий для резидентов и не резидентов при наследовании.
3
0
15 августа 2016, 13:19
НК РФ Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)
0
0
15 августа 2016, 13:21
18) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке наследования, за исключением вознаграждения, выплачиваемого наследникам (правопреемникам) авторов произведений науки, литературы, искусства, а также вознаграждения, выплачиваемого наследникам патентообладателей изобретений, полезных моделей, промышленных образцов;
(п. 18 в ред. Федерального закона от 23.11.2015 N 322-ФЗ)
(п. 18 в ред. Федерального закона от 23.11.2015 N 322-ФЗ)
0
0
15 августа 2016, 21:14
Михаил Морозан, 15 августа 2016, 13:39
«Игорь, ну так вроде вопрос был о недвижимости, а не об интеллектуальной деятельности. Или я чего-то не понял?» Михаил! С большим уважением. Отвечаю на ваш комментарий. В данной ситуации исходя из положения п.18 ст.217 НК РФ "Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения) ". У не резидента и резидента (это не принципиально) не возникает обязанность оплачивать НДФЛ при наследовании НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА. Обязанность оплатить НДФЛ возникает у не резидентов и резидентов только при получении вознаграждения, выплачиваемого наследникам (правопреемникам) авторов произведений науки, литературы, искусства, а также вознаграждения, выплачиваемого наследникам патентообладателей изобретений, полезных моделей, промышленных образцов.
«Игорь, ну так вроде вопрос был о недвижимости, а не об интеллектуальной деятельности. Или я чего-то не понял?» Михаил! С большим уважением. Отвечаю на ваш комментарий. В данной ситуации исходя из положения п.18 ст.217 НК РФ "Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения) ". У не резидента и резидента (это не принципиально) не возникает обязанность оплачивать НДФЛ при наследовании НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА. Обязанность оплатить НДФЛ возникает у не резидентов и резидентов только при получении вознаграждения, выплачиваемого наследникам (правопреемникам) авторов произведений науки, литературы, искусства, а также вознаграждения, выплачиваемого наследникам патентообладателей изобретений, полезных моделей, промышленных образцов.
0
0
15 августа 2016, 12:37
Для нерезидентов условия одинаковые при любых обстоятельствах- 30% от полученного дохода.
1
0
15 августа 2016, 13:39
Игорь, ну так вроде вопрос был о недвижимости, а не об интеллектуальной деятельности. Или я чего-то не понял?
0
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Если дом сдан. Застройщик оформил кв себе в собвтеннсть. Предлагает оформить дкп. Часть денег в семейную ипотеку+ наличные + мат капитал как первоначальный взнос но после регистрации. Может ли сфр отказать в перечислении застройщику?
Как найти арендатора на помещения?
Ищу арендатора на небольшое помещение в торговом комплексе, пригодное для пункта выдачи, пример Сдэк, WB, озонГород Омск
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
В случае дальнейшей продажи, если на момент продажи сын будет являться налоговым резидентом другой страны, то налог будет 30% от стоимости указанной в договоре купли-продажи, а если она будет меньше 70% кадастровой стоимости, то 30% от этой цифры. Вычеты предусмотренные 217 и 220 статьями Налогового кодекса не применяются.