Платёж по ипотеке на первичку за 8 лет вырос на 29%
8 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Налог для нерезидента.
Здравствуйте, уважаемые специалисты. Я являюсь гражданином России, но постоянно проживаю в США и являюсь налоговым нерезидентом России. Собираюсь продавать квартиру в Спб, которая мне досталась более 3-х лет назад по дарению от мамы. Какой налог мне придется заплатить и от какой суммы он будет отсчитываться - суммы по договору или кадастровой стоимости? И какие есть пути минимизировать налоги?
Автор
0
0
16
Пользователь
Могут подойти
16 комментариев
Жанна Бычкова
23 мая 2016, 08:41
А это Надежда в своем репертуаре.Не удивляйтесь.
0
0
48/50 000
0/50 000
Надежда Пришмонтас
13 мая 2016, 23:44
налоговое резидентство или отсутствие, гражданин должен подтвердить сам. Имея постоянное жилье или регистрацию на территории россии, налоговая автоматически рассматривает гражданина как налогового резидента иное необходимо доказать, но вот доказывание резидентства или отсутствие оного налоговый кодекс рф не требует. Посему платить налоги или нет это дело каждого т.е добросовестности человека. по сути налоговая не имеет прав на подачу иска в суд о уплате налога если гражданин имеет постоянное жилье или регистрацию на территории рф, это такой закон, а остальное это царь в голове лиц, налоговиков например.
0
0
610/50 000
0/50 000
Надежда Пришмонтас
13 мая 2016, 23:53
вслучае если ваши научные разработки связаны с медициной и вы их имеете и они используются более двумя странами, то налоги в россии вы не платите никакие. вслучае если ваши научные и конструкторские разработки использует собственник международной станции мир и используются на атомных станциях и т.д, а также вы или члены семьи признаны собственником международной станции мир пострадавшими от русских, также если при прибытие в иную страну вы обратились за лечением то никакие налоги вы в рф не платите и есть много всего когда налоги в россии вы можете не платить. доказывать свое резидентство гражданин обязан сам остальное незаконное требование налоговой и уголовно наказуемое деяние налоговой.
0
0
698/50 000
Надежда Пришмонтас
14 мая 2016, 00:03
налоговая служба россии, совет федерации россии и комитеты госдумы россии, заключили международное соглашение о том, что если физлицо или юридическое лицо арендует международный патент любой у собственника международной станции мир то никакие налоги в россии юридическое или физическое лицо не платит, вслучае предъявления претензий к налогоплатильщику налогоплатильщик имеет право указать суду на аренду патента не говоря о каком идет речь, так как наступает положение о секретности и тайны государственной. Налоговая служба россии и судьи и т.д были трезвы и адекватны при подписании данного договора. о чем имеет справка от комиссии медицинской. удачи вам русские. забудьте про нерезидентство и требование оплатить налоги. сейчас путин давит на бизнес уголовным преследованием незаконным посему правда выходит наружу. используйте. стоимость системной системы айпеда патента стоит 0,0001 доллар сша одна единица. не переживайте собственник международной станции мир на суд может прибыть с документами.
0
0
1 003/50 000
13 мая 2016, 14:18
30% Ваш налог. По новому налоговому кодексу стоимость исчисляется не из стоимости объекта, указанного в договоре купли-продажи, а из кадастровой стоимости, а точнее, 70% от кадастровой стоимости.
0
3
195/50 000
0/50 000
13 мая 2016, 02:38
Правильнее... не являюсь налоговым резидентов РФ или являюсь налоговым резидентом иностранного государства. По налогам Вам все сказали: 30% от цены договора без возможно применения каких-либо вычетов предусмотренных статьей 220 Налогового кодекса РФ.
2
0
251/50 000
0/50 000
13 мая 2016, 00:46
Вы можете уменьшить потери при продаже, если у вас есть близкий родственник - резидент РФ.
При дарении близкому родственнику налога нет, а он при продаже должен будет заплатить не 30, а 13%. Или после дарения можно подождать 3 года и продать без налога.
Других законных вариантов в Вашем случае нет.
При дарении близкому родственнику налога нет, а он при продаже должен будет заплатить не 30, а 13%. Или после дарения можно подождать 3 года и продать без налога.
Других законных вариантов в Вашем случае нет.
2
0
309/50 000
0/50 000
13 мая 2016, 00:53
Продать с занижением суммы в договоре теперь сложно (кроме того, что не законно).
У Вас есть еще один вариант - прожить в России 183 дня в том году, когда произойдет продажа ;о)
У Вас есть еще один вариант - прожить в России 183 дня в том году, когда произойдет продажа ;о)
0
0
184/50 000
13 мая 2016, 02:48
И еще вопрос: Вы на сделку приедете или по доверенности продавать планируете?
0
0
83/50 000
12 мая 2016, 22:28
Лица не являющиеся налоговыми резидентами оплачивают 30 % от суммы указанной в договоре купли-продажи.
3
0
102/50 000
0/50 000
Алексей Груздев
12 мая 2016, 21:52
Павел, нерезидент в РФ при сделках с недвижимым имуществом оплачивает 30% от цены, указанной в договоре. Есть возможность оптимизации.
3
0
137/50 000
0/50 000
Пользователь
12 мая 2016, 23:55
Правильно ли я Вас понимаю, что оптимизировать налогообложение можно, договорившись с покупателем занизить стоимость в договоре, скажем, до миллиона?
0
0
149/50 000
Алексей Груздев
13 мая 2016, 00:00
Извините Павел, занижение до миллиона - это уход от налогов, соответственно это наказуемо.
0
0
93/50 000
Сейчас обсуждают
Справки НД и ПНД
Ну дадут в ПНД справку "дееспособности не лишён", но опять же будет неизвестно есть ли диагноз и какой и что это вам даст?
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте могу ли я купить дом жилой в поселке за маткапитал если моему ребенку не исполнилось ещё трёх лет?
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Выходы из данной ситуации агент найдет.