Поиск по журналу

Вся Россия

налог на недвижимость и резидентство

ID: 18631992

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

4 164

Добрый день. Подскажите пожалуйста, при наследовании имущества и вступлении в право собственности, какое налогообложение для гражданина РФ - резидента и какое для гр-на РФ - не резидента? и какой срок берется в этом случае для учета резидентства?

Автор

ID: 18631992

Могут подойти

23 428 659 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

28 639 080 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 4

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, 64С9, Москва

12 700 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 12

Варшавская

9 мин.

Ялтинская улица, 4К2, Москва

27 500 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 12

Беляево

17 мин.

улица Островитянова, 53, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 6

Зюзино

17 мин.

Зюзинская улица, 8, Москва

8 500 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 10

Царицыно

9 мин.

Михневская улица, 11, Москва

12 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Пражская

14 мин.

улица Подольских Курсантов, 18К1, Москва

13 300 000 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 2

Кантемировская

12 мин.

Кантемировская улица, 7, Москва

4 750 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

9 950 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 5

Пражская

9 мин.

Булатниковская улица, 3К4, Москва

4 комментария

Дмитрий Каредва

6 сентября 2018, 18:41

Лучший совет

Для резидента - 1 млн. вычета, 13% ставка, 3/5 лет срок освобождения от НДФЛ (в зависимости от кого получено наследство);
Для нерезидента - без вычетов, 30% ставка, сроки освобождения не установлены.
Срок определения статуса резидента - 183 дня пребывания в РФ и более в течение 12 месяцев. Статус налогоплательщика определяется по окончании налогового периода - календарного года.

Дмитрий Каредва

6 сентября 2018, 20:51

Если речь о гос. пошлине при вступлении, о чем написал Михаил ниже, то тут разницы резидент/нерезидент нет, согласно статье 333.24 НК РФ:
за совершение нотариальных действий нотариусами государственных нотариальных контор ..., государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию:
детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей; другим наследникам - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей.
Гос. пошлина за регистрацию права собственности на основании выданного нотариусом свидетельства о праве на наследство (для квартиры) - 2000.

Дмитрий Каредва

7 сентября 2018, 00:27

Прочитал вопрос ещё раз, может быть автор вообще интересуется налогом на имущество физических лиц. В данном случае законом не предусмотрены специальные ставки для нерезидентов. Налоговая база определяется, исходя из кадастровой стоимости объекта. Так или иначе, думаю, что автор получил нужную информацию.

Михаил Морозан

6 сентября 2018, 20:13

Здравствуйте, возможно Вы имели в виду налоги и пошлины при оформлении наследства- это Вам проще и точнее у нотариуса, который будет оформлять наследство, узнать конкретно, они рассчитываются, исходя из оценочной стоимости. При дальнейшей продаже Дмитрий уже написал. С уважением.