Вопрос по переуступке дду

Валентин Мельниченко

06.09.2018

Вся Россия

5 648

Купил квартиру по договору уступки прав требования дду, с полной оплатой суммы участнику. На кого писать досудебную претензию, на участника с которым у меня договор или на застройщика, и что делать если дом не достроен, застройщик обанкрочен, и введен временный управляющий

Автор

Валентин Мельниченко

Могут подойти

15 813 777 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 7

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "ЭВОПАРК Измайлово", Электродная улица, Москва

44 366 634 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 12

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (ХАЙ ЛАЙФ)", Летниковская улица, 11к1, Москва

24 700 000 ₽

3-комн.кв., 84 м², этаж 2

Каховская

10 мин.

Одесская улица, 14к4А, Москва

14 990 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 2

Калитники

11 мин.

Подъемная улица, 3, Москва

17 990 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 31

Нижегородская

8 мин.

ЖК "Profit (Профит)", Газгольдерная улица, 10, Москва

27 000 000 ₽

3-комн.кв., 88 м², этаж 12

Кузьминки

6 мин.

Волгоградский проспект, 70, Москва

13 000 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 6

Автозаводская

12 мин.

5-я Кожуховская улица, 22К2, Москва

28 000 000 ₽

2-комн.кв., 65 м², этаж 7

Нагорная

13 мин.

ЖК "Кант", Нагорная улица, 5К4, Москва

16 000 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 3

Таганская

7 мин.

улица Малые Каменщики, 18К2, Москва

34 800 000 ₽

3-комн.кв., 79 м², этаж 9

ЗИЛ

5 мин.

Парк Легенд кв-л, Москва

10 комментариев

Михаил Морозан

6 сентября 2018, 21:34

Лучший совет

Здравствуйте, Вы бы написали, что Вы хотите сделать и было бы проще подсказать кто будет выступать ответчиком в Вашем деле. С уважением.

Валентин Мельниченко

Автор

6 сентября 2018, 21:42

Здравствуйте, спасибо что откликнулись!
Хочу написать претензию, срок просрочки по сдаче каартиры 390 дней

Михаил Морозан

6 сентября 2018, 21:44

Такого плана досудебная претензия пишется на имя Застройщика.

Валентин Мельниченко

Автор

6 сентября 2018, 21:51

А если у застройщика временный управляющий? А в договоре по переуступке дду четко написан срок сдачи объекта

Михаил Морозан

6 сентября 2018, 21:55

Досудебная претензия временному управляющему и поступит. Никто не запрещает Вам написать две досудебные претензии, одну на Застройщика, другую на управляющего- возможно и так.

Валентин Мельниченко

Автор

6 сентября 2018, 22:08

Правильно я понимаю что на организацию с которой у меня заключен договор переуступки по дду писать претензию смысла не имеет

Михаил Морозан

6 сентября 2018, 22:12

Если Вы имеете в виду Продавца переуступки, то имеете право подать только на расторжение соглашения о переуступке, но вот вопрос с возвратом денежных средств, уплаченных Вами, будет очень острым.....

Армен Гаспарян

7 сентября 2018, 14:25

По договору уступки Вы вместе с правами на строящийся объект приняли на себя и все риски от предыдущего правопреемника. Всё проблемы уже Ваши, Продавец не при чем.

Ринат Мангушев

7 сентября 2018, 13:08

Добрый день, Валентин . Иными словами - все претензии к застройщику, а не старому участнику (продавцу), поскольку он лишь уступил Вам вам свои права, обязанности, требования. Предыдущий участник не может влиять на сроки строительства и передачи Вам объекта.

Ирина Владимировна Кораблева

7 сентября 2018, 02:20

К "продавцу" можно предъявить претензию только в случае недействительности переданного Вам по договору уступки права требования.
Либо, если найдете основание, расторгать договор уступки, но при этом задержка передачи квартиры не может быть таким основанием.
Все остальное - только к застройщику или его правопреемнику.