Вопрос по переуступке дду

Валентин Мельниченко

06.09.2018

Вся Россия

5 891

Купил квартиру по договору уступки прав требования дду, с полной оплатой суммы участнику. На кого писать досудебную претензию, на участника с которым у меня договор или на застройщика, и что делать если дом не достроен, застройщик обанкрочен, и введен временный управляющий

Автор

Валентин Мельниченко

Могут подойти

19 247 180 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 12

Коммунарка

7 мин.

ЖК "Форевиль", улица Разведчика Дейча, Москва

30 608 278 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 14

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Стоун Грэйн ЖК, Москва

9 000 000 ₽

апарт.-студия, 23 м², этаж 9

Румянцево

19 мин.

ЖК "Тропарево Парк", к2.2, Тропарево Парк мк, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 11

Пражская

10 мин.

Чертановская улица, 31К1, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 13

Кедровая

10 мин.

ЖК "Новые Ватутинки, мкр. Центральный", улица 3-я Нововатутинская, 8, Десеновское поселение, Москва

11 800 000 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Кантемировская

16 мин.

улица Москворечье, 37К2, Москва

18 200 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 6

Южная

2 мин.

Кировоградская улица, 12, Москва

11 500 000 ₽

студия, 23 м², этаж 9

Новомосковская

10 мин.

ЖК "Москвичка", улица Василия Ощепкова, 2, Сосенское поселение, Москва

16 940 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 10

Бунинская аллея

13 мин.

ЖК "Южные сады", Бартеневская улица, 18к1, Москва

69 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 41 м², этаж 16

Нахимовский проспект

17 мин.

Севастопольский проспект, 51, Москва

10 комментариев

Михаил Морозан

6 сентября 2018, 21:34

Лучший совет

Здравствуйте, Вы бы написали, что Вы хотите сделать и было бы проще подсказать кто будет выступать ответчиком в Вашем деле. С уважением.

Валентин Мельниченко

Автор

6 сентября 2018, 21:42

Здравствуйте, спасибо что откликнулись!
Хочу написать претензию, срок просрочки по сдаче каартиры 390 дней

Михаил Морозан

6 сентября 2018, 21:44

Такого плана досудебная претензия пишется на имя Застройщика.

Валентин Мельниченко

Автор

6 сентября 2018, 21:51

А если у застройщика временный управляющий? А в договоре по переуступке дду четко написан срок сдачи объекта

Михаил Морозан

6 сентября 2018, 21:55

Досудебная претензия временному управляющему и поступит. Никто не запрещает Вам написать две досудебные претензии, одну на Застройщика, другую на управляющего- возможно и так.

Валентин Мельниченко

Автор

6 сентября 2018, 22:08

Правильно я понимаю что на организацию с которой у меня заключен договор переуступки по дду писать претензию смысла не имеет

Михаил Морозан

6 сентября 2018, 22:12

Если Вы имеете в виду Продавца переуступки, то имеете право подать только на расторжение соглашения о переуступке, но вот вопрос с возвратом денежных средств, уплаченных Вами, будет очень острым.....

Армен Гаспарян

7 сентября 2018, 14:25

По договору уступки Вы вместе с правами на строящийся объект приняли на себя и все риски от предыдущего правопреемника. Всё проблемы уже Ваши, Продавец не при чем.

Ринат Мангушев

7 сентября 2018, 13:08

Добрый день, Валентин . Иными словами - все претензии к застройщику, а не старому участнику (продавцу), поскольку он лишь уступил Вам вам свои права, обязанности, требования. Предыдущий участник не может влиять на сроки строительства и передачи Вам объекта.

Ирина Владимировна Кораблева

7 сентября 2018, 02:20

К "продавцу" можно предъявить претензию только в случае недействительности переданного Вам по договору уступки права требования.
Либо, если найдете основание, расторгать договор уступки, но при этом задержка передачи квартиры не может быть таким основанием.
Все остальное - только к застройщику или его правопреемнику.