Цифры недели
19 декабря 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Налог на продажу дома и земельного участка
Наташа
Продаем земельный участок с находящимся на нем домом. Цена участка 1 млн. руб., дома-2,5 млн. руб. Собственность долевая. Один собственник владеет и тем и другим более 3 лет, другой-по договору дарения менее 3 лет, его доля составляет 13/100. Должен ли второй собственник платить налог с продажи? Предоставляются ли отдельные вычеты на дом и земельный участок или только один?
Могут подойти
6 комментариев
Ольга Иванова
18 января 2011, 14:13
Лучший совет
5
0
19 января 2011, 22:53
Здравствуйте Наталья! Поскольку у второго собственника достаточно малая доля, то его сумма менее 2 млн. руб., и соответственно, налог у него не возникнет, но налоговую декларацию он должен будет подать.
0
0
19 января 2011, 22:54
опечатался, 1 млн. руб.
0
0
Людмила Гечус
17 января 2011, 19:15
Здравствуйте, Наташа!
У второго собственника такая маленькая доля, что он под налог не попадает, только в договоре надо обязательно расписать правильно все стоимости, а то если общую стоимость можете и попасть.
У второго собственника такая маленькая доля, что он под налог не попадает, только в договоре надо обязательно расписать правильно все стоимости, а то если общую стоимость можете и попасть.
0
0
17 января 2011, 18:08
Добрый день.
Фактически, вы продаете четыре объекта - есть возможность расписать в ДКП все стоимости, что бы не платить налоги.
Вычет предоставляется только на жилое строение.
Фактически, вы продаете четыре объекта - есть возможность расписать в ДКП все стоимости, что бы не платить налоги.
Вычет предоставляется только на жилое строение.
1
0
17 января 2011, 17:59
Собственник владеющей своей долей более 3-х лет ничего не платит.
Собственник владеющей своей долей менее 3-х лет имеет право на получение налогового вычета в размере своей доли от 1 млн. руб.
Собственник владеющей своей долей менее 3-х лет имеет право на получение налогового вычета в размере своей доли от 1 млн. руб.
2
0
Сейчас обсуждают
На пенсионерку, желающую вернуть проданную квартиру, завели дело о мошенничестве
И даже ни намека на регион...
Верховный суд: Долина должна была осознавать правовые последствия сделки
Вся страна видит эту несправедливость,понятно,что под таким давлением Верховный суд это хотя бы решил. Бардак всей судебной системы,закон склоняют не свою сторону когда человек известный и тд,а правосудие должно быть ко всем одинаковое.Считаю этих судей надо уволить,так как они подрывают доверие к Российской судебной системе в целом.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
По стоимости у второго собственника налог не возникает, т.к. доля 13/100 составляет по стоимости менее 1 млн. руб. Первый собственник тоже не платит налог,т.к. владеет собственностью более 3-ех лет.