Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Налог на продажу жилой недвижимости, ранее сдаваемой в аренду

Вся Россия
925
2

Правильно ли я понимаю, что налог возникает, если недвижимость сдавалась в аренду от ИП и ИП до момента продажи не было закрыто??

Могут подойти
2 комментария
Никита Рыков
23 июля 2018, 17:29
Лучший совет
Если ИП в рамках УСН с объектом налогообложения "доходы" использовал недвижимое имущество в предпринимательской деятельности или при регистрации в качестве ИП указал продажу собственного недвижимого имущества, то при определении налоговой базы он учитывает доходы от его реализации. Такие доходы облагаются по ставке 6%. Если ИП не использовал недвижимое имущество с целью получения прибыли и при регистрации не заявил названные выше виды деятельности, доходы от их продажи облагаются НДФЛ в установленном порядке.

А если подробнее, то ознакомьтесь с этим письмом:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО от 23 апреля 2013 г. N 03-04-05/14057.
4
0
674/50 000
0/50 000
24 июля 2018, 11:13
Спасибо, Никита!
0
0
16/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости