Налог на продажу жилой недвижимости, ранее сдаваемой в аренду

23.07.2018

Вся Россия

1 023

Правильно ли я понимаю, что налог возникает, если недвижимость сдавалась в аренду от ИП и ИП до момента продажи не было закрыто??

Автор

Катерина Матюнина

Могут подойти

21 260 399 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 2

Пыхтино

16 мин.

ЖК "Литературный Квартал", 204с9, д. Рассказовка, Внуковское поселение, Москва

18 785 035 ₽

3-комн.кв., 61 м², этаж 4

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", улица Харлампиева, 32, Москва

7 900 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

ЖК "Кутузовские берёзы", улица Березки, 8к3, пос. Рогово, Москва

7 800 000 ₽

2-комн.апарт., 92 м², этаж 1

к7, Витро Вилладж База отдыха, Москва

14 500 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 8

Потапово

19 мин.

ЖК "Скандинавия", бульвар Скандинавский, 2к7, Москва

20, Пахра СНТ, Москва

переулок 2-й Дунайский, 33к2, Европейская долина-2 ДНП, Москва

16 300 000 ₽

3-комн.кв., 73 м², этаж 8

Бутово

11 мин.

2-я Мелитопольская улица, 21К1, Москва

8, д. Андреевское, Москва

14 900 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Ясенево

17 мин.

Соловьиный проезд, 2, Москва

2 комментария

Никита Рыков

23 июля 2018, 17:29

Лучший совет

Если ИП в рамках УСН с объектом налогообложения "доходы" использовал недвижимое имущество в предпринимательской деятельности или при регистрации в качестве ИП указал продажу собственного недвижимого имущества, то при определении налоговой базы он учитывает доходы от его реализации. Такие доходы облагаются по ставке 6%. Если ИП не использовал недвижимое имущество с целью получения прибыли и при регистрации не заявил названные выше виды деятельности, доходы от их продажи облагаются НДФЛ в установленном порядке.

А если подробнее, то ознакомьтесь с этим письмом:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО от 23 апреля 2013 г. N 03-04-05/14057.

Катерина Матюнина

Автор

24 июля 2018, 11:13

Спасибо, Никита!