Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Налог на продажу жилой недвижимости, ранее сдаваемой в аренду

Вся Россия
1 006
2

Правильно ли я понимаю, что налог возникает, если недвижимость сдавалась в аренду от ИП и ИП до момента продажи не было закрыто??

Могут подойти
2 комментария
Никита Рыков
23 июля 2018, 17:29
Лучший совет
Если ИП в рамках УСН с объектом налогообложения "доходы" использовал недвижимое имущество в предпринимательской деятельности или при регистрации в качестве ИП указал продажу собственного недвижимого имущества, то при определении налоговой базы он учитывает доходы от его реализации. Такие доходы облагаются по ставке 6%. Если ИП не использовал недвижимое имущество с целью получения прибыли и при регистрации не заявил названные выше виды деятельности, доходы от их продажи облагаются НДФЛ в установленном порядке.

А если подробнее, то ознакомьтесь с этим письмом:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО от 23 апреля 2013 г. N 03-04-05/14057.
4
0
674/50 000
0/50 000
24 июля 2018, 11:13
Спасибо, Никита!
0
0
16/50 000
Сейчас обсуждают
В Минстрое ждут структурных изменений на жилищном рынке
констатация того что ситуация патовая, продажи первички падают непрерывно и все быстрее, вторичка не решит проблему ее мало , предложение на ликвидной новой вторичке снизилось за год в пять раз, скупили и дешевые хрущи и хрущи догоняют постепенно по цене новую вторичку, .... стагнация падение спроса пр росте цен... и тщетная надежда на ЦБ РФ который придет и спасет всех, где то изыщет триллионы и раздаст всем причастным задарма.... к 4 кварталу жду 1 катастрофическое падение продаж первички и в результате задержки строительства на неопределенное время 2 сокращение предложения на вторичке и дальнейший рост цен до уровня первичку, продавцы перейдут в режим ожидания (уже перешли) и будут ждать дальнейшего роста 3 денег минстрою никто не обещал и не даст 4 мизерные продажи первички постепенно рассосут избыток предложения, но это будет не скоро предположительно к 2035
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости