Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Налог на участок

Tanya
Вся Россия
5 933
4

Добрый день. Хочу продать участок, в собственности он более 5 лет. От какой суммы продажи будет начисляться налог? Раньше была сумма в 1 млн, то есть если больше 1 млн, то приходилось платить налог, если меньше - нет. Как сейчас?

Могут подойти
4 комментария
15 апреля 2020, 11:44
Лучший совет
Если участок в собственности более 5 лет, то при продаже НДФЛ не придется платить. И даже нет необходимости подавать декларацию.
5
1
128/50 000
0/50 000
15 апреля 2020, 15:26
Добрый день. Раз участок более 5 лет в собственности, то право на него возникло еще до введения поправок про 5-ти летний минимальный предельный срок владения для полного освобождения полученного от продажи дохода. А это значит, что для Вашей ситуации актуален срок не 5, а 3 года.
Таким образом, поскольку имущество находится в Вашей собственности более 3-х лет... при его продаже никакого налога вообще не возникает, про всякие вычеты 1 м.р. вообще можно не думать, они для вашей ситуации неактуальны.
3
0
508/50 000
0/50 000
15 апреля 2020, 12:04
Если объект недвижимости находится в собственности в течение и более минимального предельного срока владения, то доходы от его продажи освобождаются от налогообложения и декларирования.
В обратном случае, можете действовать по вашей схеме на примере покупки и продажи автомобиля, если всё это задекларировать подобающим образом.
5
1
333/50 000
0/50 000
Человек Обыкновенный
15 апреля 2020, 11:41
А разве налог отмеряют не с той суммы, за которую купили участок? По крайней мере с машина так, если купил за 1.000.000, то при продаже за 1.200.000 будет налог с 200.000
0
0
170/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Риски при продаже квартиры в Санкт-Петербурге: как защитить сделку и сохранить средства
"При владении объектом менее минимального срока (3 года для единственного жилья, 5 лет в остальных случаях) возникает обязанность уплатить НДФЛ 13% с разницы между ценой продажи и расходами на приобретение."Для объекта, полученного путем безвозмездной сделки (наследование, дарение близким родственником) - тоже 3 года. Ставка НДФЛ нынче прогрессивная и с 13% стартует.
Почему выписка из ЕГРН не видит «скрытых жильцов» и зачем нужна архивная выписка
Спасибо за вопрос. Да, неравные доли при приватизации возможны. Прикрепила скриншот договора в обложку статьи - это реальный документ из практики. Оформление долей в таких пропорциях не редкость. В статье приведены только факты и кейс из моей личной практики. Всё подтверждено документами.По поводу ИИ - его можно использовать как помощника для структурирования текста. Спасибо за внимание к статье!
Спрос на квартиры большой площади снизился
мантры про ипотеку всемогущую которая якобы все исправит не помогут, страна не мее возможности раздавать застройщикам триллионы , а ЦБ не имеет физической возможности изыскать такие триллионы для раздачи , и официально объявил что ставка снизится не раньше 2028, причем не до 6 а до 12- 14 процентов годовых, что мало поможет рынку первички, тем боле что народ уже осознал что кредит не панацея и в ипотечную удавку не так лезет активно ака несколько лет назад, -застройщики пытаются сами себя убедить, что нужно строить, новые объекты ибо больше ничего не умеют,и не хотят принять суровую действительность хотя падение продаж в несколько раз налицо, хотя реально не пропадают как раньше , самообман опасен и приведет к банкротствам тех кто продолжает начинать новые объекты явно не распродавая старые, начнутся длительные и массовые задержки ввода и банкротства таких, вторичники не так рискуют ибо цели распродать все не имеют и имеют альтернативы жить там самим или сдавать, и на узкий вторичный рынок, где предложение уже упало в разы, хлынут покупатели напуганные задержками на первичке.. в первичный рынок условиях роста цен останется цу разбитого корыта наедине с миллионами обманутых дольщиков, единственный вывод не начинать новых объектов, а сосредоточиться на завершение и медленной продаже старых
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости