Здравствуйте. Получили квартиру по договору мены с доплатой, старую квартиру оценили 1,942млн, новую 2,120 млн. То есть мы доплатили 178 тыс. Сейчас хотим продать квартиру за 3,6 млн. В собственности квартира менее 3х лет. Подскажите знающие люди какой налог придётся платить от продажи?
ВТБ снижает ставки по рыночной ипотеке сразу на 3,3 п.п.
28 января 2026
Это Ваш обязательный налог к уплате, если сами заполните декларацию 3-НДФЛ и в срок подадите в налоговою. По умолчанию и на усмотрение налоговой - получите уведомление об оплате налога в два, а может и в три раза больше. Ещё одна важная информация, если 70% от кадастровой стоимости больше, чем 3,6 по договору, то налог увеличится на эту сумму (например, 70% от КС 3,7,тогда налог увеличится на 13 000 рублей и сумма налога к уплате составит уже 205 400 рублей).
Если ранее не пользовались имущественным вычетом с покупки, то имеете хорошую возможность использовать эту функцию сейчас и свести возникший налог к нулю. Найдите специалиста, заявите все свои возможности по льготам и будьте счастливы!