Здравствуйте. Получили квартиру по договору мены с доплатой, старую квартиру оценили 1,942млн, новую 2,120 млн. То есть мы доплатили 178 тыс. Сейчас хотим продать квартиру за 3,6 млн. В собственности квартира менее 3х лет. Подскажите знающие люди какой налог придётся платить от продажи?
Россияне в декабре купили рекордное количество вторички
28 января 2026
Это Ваш обязательный налог к уплате, если сами заполните декларацию 3-НДФЛ и в срок подадите в налоговою. По умолчанию и на усмотрение налоговой - получите уведомление об оплате налога в два, а может и в три раза больше. Ещё одна важная информация, если 70% от кадастровой стоимости больше, чем 3,6 по договору, то налог увеличится на эту сумму (например, 70% от КС 3,7,тогда налог увеличится на 13 000 рублей и сумма налога к уплате составит уже 205 400 рублей).
Если ранее не пользовались имущественным вычетом с покупки, то имеете хорошую возможность использовать эту функцию сейчас и свести возникший налог к нулю. Найдите специалиста, заявите все свои возможности по льготам и будьте счастливы!