Добрый день! В наследство досталась комната. Жилье неединственное. Уплачивается ли налог с наследства при продаже?
Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
Теги
0
0
6
ID: 49414201
Могут подойти
6 комментариев
1 сентября 2020, 16:54
Лучший совет
5
0
1 сентября 2020, 23:58
"Почему некоторые "риэлторы" говорят" - потому, что законодательство невозможно истолковать однозначно, интересующий Вас вопрос изложен в НК РФ двояко, в одном предложении и наследство, и дарение, и близкие родственники. Не было ясности к чему относить этих "близких родственников". Вот только недавно обнаружилось письмо Минфина по этому поводу... теперь все встало на свои места. Но даже при наличии этого письма ошибочное понимание вопроса будет еще долго блуждать в головах специалистов. Увы, но только единицы из риэлторов отслеживают такую информацию.
1
0
ID: 49414201
1 сентября 2020, 18:10
Друзья, спасибо Вам!
0
0
1 сентября 2020, 16:18
Здравствуйте. Если не истёк минимальный предельный срок владения объектом недвижимости, необходимый для освобождения от уплаты налога, то налог придётся уплатить. Для наследства, полученного от близкого родственника, такой срок составляет 3 года с момента смерти наследодателя.
4
0
ID: 49414201
1 сентября 2020, 16:20
Спасибо, Александр! Почему некоторые "риэлторы" говорят о 5 годах? На какой документ ссылаться?
0
0
1 сентября 2020, 16:36
Изучите положения ст. 217.1 и 220 НК РФ.
При расчёте налога в качестве налогового вычета можно учесть понесённые и документально подтверждённые расходы наследодателя на приобретение указанной квартиры, если таковые были.
При расчёте налога в качестве налогового вычета можно учесть понесённые и документально подтверждённые расходы наследодателя на приобретение указанной квартиры, если таковые были.
0
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Если дом сдан. Застройщик оформил кв себе в собвтеннсть. Предлагает оформить дкп. Часть денег в семейную ипотеку+ наличные + мат капитал как первоначальный взнос но после регистрации. Может ли сфр отказать в перечислении застройщику?
Как найти арендатора на помещения?
Ищу арендатора на небольшое помещение в торговом комплексе, пригодное для пункта выдачи, пример Сдэк, WB, озонГород Омск
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
По поводу сроков 3/5 лет, есть Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 16 июля 2019 г. N 03-04-05/52685, где сказано, что минимальный предельный срок владения для жилой недвижимости полученной по наследству составляет 3 года. Без разделения на близких родственников и остальных.