Налог с продажи

Налоговая будет исходить из даты государственной регистрации решения суда. Все остальные нюансы важны, вы их не освещаете, в результате можно получить неправильную консультацию.
Важно перечитать текст мирового соглашения и понять в результате чего это произошло. Даниил Пятецкий, внес существенное замечание.

надо смотреть документы

Более 3х лет в пользовании и частично в собственности. Серешие суда читать нужно обязательно, а то можно такого насоветовать. Может там был мировой обмен -ему квартиру, а ей его дом?

По мировому соглашению они поделили совместно нажитое имущество. Но квартира мужу принадлежала уже с 2005 года как супружеская доля.Согласно ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение состава собственников, в том числе переход имущества к одному из участников общей собственности, не влечет для этого лица прекращения права собственности на указанное имущество. В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение состава собственников имущества предусматривает государственную регистрацию такого изменения. Но право собственности у мужа возникло с первоначальной государственной регистрацией.

Если квартира приобреталась в браке, то собственность более 3-х лет, можно показывать полную стоимость. В некоторых случаях момент возникновения права совпадает с регистрацией другого права. Например, при возмездном приобретении имущества одним из супругов право совместной собственности супруга возникает с момента регистрации права другого супруга, на чье имя оформлен правоустанавливающий документ, если брачным договором не установлен правовой режим имущества, отличный от законного режима совместной собственности (ст.ст. 33, 34 Семейного кодекса Российской Федерации).

Плюс ст. 235 ГК. В обосновании решения суда скорее всего есть ссылка на ст. 34 СК по поводу 1/2 доли. Вопрос останется с остальной долей квартиры. Для того, чтобы спокойно продавать всю квартиру по рынку, лучше всего написать запрос в Минфин и получить ответ по вашей конкретной ситуации с указанием фамилии продавца. Ответ Минфина для налоговой - это указ. А Ваши доводы со статьями они вполне могут проигнорировать. А вообще, прежде чем рассуждать и хоть как-то прогнозировать ответ Минфина, надо бы было ознакомиться с решением суда. Там может быть другое обоснование и тогда все эти статьи не подходят.

п.2 Ст.34 Семейный кодекс РФ - совместно нажитое имущество.

Квартира приобреталась в браке.какими статьями мы можем воспользоваться в данной ситуации?

Если квартира при обреталась в браке, то законодательно аргументировать вы сможете любую стоимость (см.ГК РФ и НК РФ)

Марина, посмотрите вот здесь ответы: http://realty.dmir.ru/forum/190311/


Ситуации разные, но ответы применимы к вашей проблеме.