Поиск по журналу

Москва и МО

Налог с продажи

Ксения

11 ноября 2016

Вся Россия

2 580

Добрый день!

Приняла квартиру у застройщика по акту приема-передачи. Сейчас буду заниматься оформлением квартиры в собственность и продажей. Как будет начисляться налог с продажи? Как можно узнать кадастровую стоимость? Покупали квартиру за 3,1 млн., планируем продавать за 4 млн.

Автор

Ксения

Могут подойти

21 714 020 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1, Москва

22 784 404 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

24 336 072 ₽

1-комн.кв., 24 м², этаж 18

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

21 276 500 ₽

студия, 27 м², этаж 4

Бауманская

13 мин.

ЖК "Дом 56", улица Фридриха Энгельса, 58С3, Москва

16 000 000 ₽

1-комн.апарт., 28 м², этаж 17

Смоленская

6 мин.

улица Новый Арбат, 29, Москва

67 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 11

Павелецкая

6 мин.

1-й Новокузнецкий переулок, 5-7, Москва

35 700 000 ₽

2-комн.кв., 56 м², этаж 7

Серпуховская

5 мин.

Люсиновская улица, 37, Москва

37 500 000 ₽

2-комн.кв., 84 м², этаж 4

Проспект Мира

8 мин.

Астраханский переулок, 10/36С1, Москва

6 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 10

Марьина Роща

20 мин.

Шереметьевская улица, 85С2, Москва

14 000 000 ₽

апарт.-студия, 20 м², этаж 4

Октябрьская

4 мин.

улица Большая Якиманка, 35С1, Москва

3 комментария

Ирина Владимировна Кораблева

11 ноября 2016, 16:29

Лучший совет

Ксения, кадастровую стоимость можно узнать по адресу квартиры на сайте росреестра.
Для расчета налога будет браться либо сумма договора (продажи), либо сумма, составляющая 70% от кадастровой стоимости квартиры - бОльшая из них и станет точкой отсчета. Налог в Вашем случае будет составлять 13% от большей суммы, уменьшенной на 3,1 млна. Весь расчет и его обоснования надо будет указать в декларации.

405/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Галина Пушкарева

14 ноября 2016, 11:44

Как правило,кадастровая в первый год после сдачи объекта равна сумме,за которую она была Вам продана.

103/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Константин Дорофеев

11 ноября 2016, 20:26

Ксения, учтите только, что новостройки не ставятся на кадастровый учет моментально, т.ч. сильно не удивляйтесь если не найдете своей квартиры на сайте Росреестра, как посоветовала Ирина Владимировна. С этим же может быть связана и возможная задержка при регистрации права собственности, особенно если объект находится в районах застройки относящихся ко Всеволожскому р-ну (Мурино, Кудрово и др.), там по срокам совсем беда. Касаемо исчисления налога Ирина Владимировна уже написала.

482/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях