Налог с продажи

Конечно, с даты выплаты пая и передачи квартиры участнику по акту, если пай выплачивался в браке.

Альтаир, я все прочитал внимательно и вижу, что:
Вариант 1. В теме вопроса вы до конца не разбираетесь.
Вариант 2. Не можете четко и так чтобы поняли все участвующие с вами в диалоге изложить свою мысль.

Даниил читайте всю переписку внимательно.

Альтаир, ЖСК это не регистрация ранее возникшего права, это законодательно закрепленное исключение из общего правила момента возникновения права собственности. Таких исключений немного. Например, право собственности при совместной собственности супругов; при наследстве; при приращении доли в общем праве; при праве собственности публично-правового образования; долевая собственность на общее имущество в многоквартирном жилом доме.

Хорошего вечера .

До 1998 году регистрировали в Пиб и т.д и право собственности были зарегистрированы по закону о регистрации тех лет, поэтому они и не могут попасть под налог .Закон обратной силы не имеет. Но здесь ситуация другая она не попадает под ранее возникшее право .Они его ни ранее никогда не регистрировали У них есть основание возникновения права справка ЖСК но само право собственности появиться только после регистрации в росреестре.

Дмитрий это не мы

А вот минусы ставить, ребята, уже совсем некрасиво. Прежде стоит разобраться в вопросе и если вы не согласны с мнением, аргументируйте, я за конструктивный диалог, а не за вот это вот все). Со своей стороны тему закрываю, совершенно нечего добавить.

Право собственности по ЖСК возникает не в момент регистрации в ЕГРН. Это исключение из правил, так же как право собственности при наследовании. Другой пример - ранее возникшие (до вступления в силу 122-ФЗ, создания ЕГРП) права, признаваемые и 122-ФЗ и ныне 218-ФЗ действительными независимо от их государственной регистрации в ЕГРП (ныне ЕГРН). А иначе бы все приватизировавшие квартиры до 1998 года граждане, которые по сей день не зарегистрировали свои права в ЕГРН "попадали" бы на налог при продаже. Но ведь это не так! Поэтому я и пишу, что момент возникновения права = моменту его регистрации только в общем случае!

Я так понимаю что право собственности по справке ЖСК вообще не оформлялось. И только когда умер муж встал вопрос о наследовании вот тогда и встал вопрос о праве собственности.