Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Налог с продажи

Татьяна Снег
Вся Россия
5 891
3

Добрый день подскажите пожалуйста ! Квартира с февраля 2019г вступление в наследство .Два собственника.Кадастровая стоимость 1884 000.Продаём за 1883 000.Ипотека ! Можно ли оформить ДКП двумя договорами чтобы избежать налог! Спасибо!

Автор
3
Татьяна Снег
Могут подойти
3 комментария
23 декабря 2019, 12:49
Лучший совет
Банки на два договора не идут, но можно максимально корректно составить договор купли-продажи, а также максимально правильно подать декларации со своими вычетами и попробовать получить максимальный вычет по миллиону, НО это не 100%-я гарантия, по крайней мере, пока так.
4
0
272/50 000
0/50 000
Татьяна Снег
Автор
23 декабря 2019, 14:51
Спасибо !
1
0
9/50 000
0/50 000
23 декабря 2019, 14:22
Два договора, быть не может. У покупателей 1 кредитное решение. И это решение на покупку квартиры, а не покупку доли в квартире. Не такой программы покупка доли в квартире.

В вашем случае, это возможно, если банк, где получено кредитное решение, позволяет занижение, а другую сумму проводит по еще одному договору. Это зависит от региона, возможно это есть у вас, а возможно и нет, т.к таких программ все меньше и меньше.
2
0
435/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Что мешает застройщикам в точности выполнять рекламные обещания, объяснил эксперт
"Богатов подчеркнул, что застройщики разрабатывают и утверждают такие решения на этапе завершения строительства, после начала продаж. Их невозможно заранее внести в проектную декларацию." - Серьёзно? Так может быть уже начать принимать такие решения ДО начала продаж. И перестать обманывать людей. А то пиарим мы то чего ещё нет, а возможно и никогда не будет, а претензии принимаем только о том, что зафиксировано в ДДУОпять же о запрете в рекламе метро, театров, школ и прочей инфраструктуры - вы создаёте эту инфраструктуру? НЕТ? Так и нечего вплетать это в рекламу. Рекламируйте тот продукт, который ВЫ создаёте и продаёте. Люди сами в состоянии оценить локацию и прочую инфраструктуру, открыв Яндекс-карты
Пять правил для сделок с маткапиталом
Думаю, что в решении, которое выдадут вам, будет много ссылок на разные статьи законов. :) Что касается суда, то, конечно, оспаривать можно. Но я бы попытался достичь с опекой некоторого консенсуса. Я бы сделал так:В заявлении, в котором вы прóсите дать согласие на использование денег детей, напишите:- что указанные средства были получены от продажи принадлежащих детям долей в другой квартире,- что эти средства как раз и планировались для оплаты первоначального взноса по ипотеке,- что первоначальный взнос вы заплатили исключительно за счет собственных средств,и поэтому прóсите опеку разрешить внести эти деньги в уплату основного долга по ипотеке.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости