Поиск по журналу

Москва и МО

Налог с продажи единственного жилья

Валентина

23.08.2016

Вся Россия

9 108

Здравствуйте

Помогите пожалуйста разобраться. Квартира была моим единственным жильем, куплена в 2015 году и продана в 2016.
Нужно ли платить налог, учитывая что жилье единственное?

Автор

Валентина

Могут подойти

20 070 561 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 3

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

31 274 575 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

20 070 132 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

19 037 940 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 2

Селигерская

13 мин.

ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва

19 950 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 3

Беломорская

12 мин.

улица Дыбенко, 6К2, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 40 м², этаж 31

Лианозово

19 мин.

ЖК "Дмитровский парк", Лобненская улица, 13К2, Москва

11 200 000 ₽

2-комн.апарт., 37 м², этаж 2

Пятницкое шоссе

10 мин.

ЖК "Пятницкое 58", Пятницкое шоссе, 56Б, Москва

18 000 000 ₽

2-комн.кв., 66 м², этаж 6

Верхние Лихоборы

12 мин.

ЖК "Дмитровское небо", Ильменский проезд, 4к2, Москва

70 000 ₽/мес.

2-комн.апарт., 37 м², этаж 17

Физтех

13 мин.

ЖК "ФизтехСити", Долгопрудненское шоссе, 3А, Москва

119 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 40 м², этаж 16

Дмитровская

6 мин.

ЖК "SYMPHONY 34 (Симфония 34)", 2-я Хуторская улица, 34, Москва

7 комментариев

Ия Юрьевна Боронина

23 августа 2016, 09:34

Лучший совет

Налог с продажи недвиж.имущ-ва рассчитывается по общим основаниям, вне зависимости от того, единственное это жильё или нет. Если не выдержали льготный срок владения, являетесь резидентом,то 13% от суммы свыше миллиона или с дохода-расход(прикладываете к декларации все чеки о расходах на покупку, ремонт и др.улучшение её состояния). Если не пользовались имущественным вычетом с покупки, можете свести возникший налог к нулю.

ID: 2327733

23 августа 2016, 16:27

С разницы Стоимость продажи - стоимость покупки. Если там есть разница - то это доход. С этого дохода 13%. Нет у нас в государстве льгот на единственное жилье.

Наталья Владимировна Белоключевская

23 августа 2016, 14:34

А собственно кого должно волновать,что жильё является - единственным.Налоговая инспекция не благотворительная организация,а не знание законов не освобождает от ответственности.

Даниил Пятецкий

23 августа 2016, 11:23

13% от разницы между ценой продажи и ценой покупки, если Вы налоговый резидент РФ.
30% от цены договора, если Вы не являетесь налоговым резидентов РФ.
Единственное жилье или нет, значения не имеет.
Если резидент и вычетом при покупке ранее не пользовались, то можно уменьшить подлежащий уплате налог на соответствующею сумму вычета.

Дмитрий Шмырин

23 августа 2016, 10:40

Недостаточно информации для расчета налога. Сколько стоила при покупке, сколько стоит при продаже, что еще в этом году продаете

Aлексей Суриков

23 августа 2016, 08:36

А как вам может помочь категория, единственное жилье, при налогах!? Раз вы продаете единственное жилье-значит вам есть где жить...)
Ну, здорово так: продали единственное.....налоги не заплатили.....потом купили -опять единственное......
Ну, или в шалаше..... Но налог-то заплатите!

Антонина Каткова

23 августа 2016, 07:34

Смотря за сколько купили и за сколько продали.
А так 13% между разницей покупки и продажи, если за что купили - за то и продали, то платить нечего, но декларацию надо подать‌‌‌