Помогите пожалуйста разобраться. Квартира была моим единственным жильем, куплена в 2015 году и продана в 2016. Нужно ли платить налог, учитывая что жилье единственное?
Налог с продажи недвиж.имущ-ва рассчитывается по общим основаниям, вне зависимости от того, единственное это жильё или нет. Если не выдержали льготный срок владения, являетесь резидентом,то 13% от суммы свыше миллиона или с дохода-расход(прикладываете к декларации все чеки о расходах на покупку, ремонт и др.улучшение её состояния). Если не пользовались имущественным вычетом с покупки, можете свести возникший налог к нулю.
С разницы Стоимость продажи - стоимость покупки. Если там есть разница - то это доход. С этого дохода 13%. Нет у нас в государстве льгот на единственное жилье.
А собственно кого должно волновать,что жильё является - единственным.Налоговая инспекция не благотворительная организация,а не знание законов не освобождает от ответственности.
13% от разницы между ценой продажи и ценой покупки, если Вы налоговый резидент РФ. 30% от цены договора, если Вы не являетесь налоговым резидентов РФ. Единственное жилье или нет, значения не имеет. Если резидент и вычетом при покупке ранее не пользовались, то можно уменьшить подлежащий уплате налог на соответствующею сумму вычета.
8
0
348/50 000
0/50 000
Дмитрий Шмырин
23 августа 2016, 10:40
Недостаточно информации для расчета налога. Сколько стоила при покупке, сколько стоит при продаже, что еще в этом году продаете
1
0
127/50 000
0/50 000
Aлексей Суриков
23 августа 2016, 08:36
А как вам может помочь категория, единственное жилье, при налогах!? Раз вы продаете единственное жилье-значит вам есть где жить...) Ну, здорово так: продали единственное.....налоги не заплатили.....потом купили -опять единственное...... Ну, или в шалаше..... Но налог-то заплатите!
Смотря за сколько купили и за сколько продали. А так 13% между разницей покупки и продажи, если за что купили - за то и продали, то платить нечего, но декларацию надо подать