Налог с продажи недвиж.имущ-ва рассчитывается по общим основаниям, вне зависимости от того, единственное это жильё или нет. Если не выдержали льготный срок владения, являетесь резидентом,то 13% от суммы свыше миллиона или с дохода-расход(прикладываете к декларации все чеки о расходах на покупку, ремонт и др.улучшение её состояния). Если не пользовались имущественным вычетом с покупки, можете свести возникший налог к нулю.

С разницы Стоимость продажи - стоимость покупки. Если там есть разница - то это доход. С этого дохода 13%. Нет у нас в государстве льгот на единственное жилье.

А собственно кого должно волновать,что жильё является - единственным.Налоговая инспекция не благотворительная организация,а не знание законов не освобождает от ответственности.

13% от разницы между ценой продажи и ценой покупки, если Вы налоговый резидент РФ.
30% от цены договора, если Вы не являетесь налоговым резидентов РФ.
Единственное жилье или нет, значения не имеет.
Если резидент и вычетом при покупке ранее не пользовались, то можно уменьшить подлежащий уплате налог на соответствующею сумму вычета.

Недостаточно информации для расчета налога. Сколько стоила при покупке, сколько стоит при продаже, что еще в этом году продаете

А как вам может помочь категория, единственное жилье, при налогах!? Раз вы продаете единственное жилье-значит вам есть где жить...)
Ну, здорово так: продали единственное.....налоги не заплатили.....потом купили -опять единственное......
Ну, или в шалаше..... Но налог-то заплатите!

Смотря за сколько купили и за сколько продали.
А так 13% между разницей покупки и продажи, если за что купили - за то и продали, то платить нечего, но декларацию надо подать‌‌‌