Налог с продажи единственного жилья

Валентина

23.08.2016

Вся Россия

9 187

Здравствуйте

Помогите пожалуйста разобраться. Квартира была моим единственным жильем, куплена в 2015 году и продана в 2016.
Нужно ли платить налог, учитывая что жилье единственное?

Автор

Валентина

Могут подойти

35 429 055 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 13

Давыдково

13 мин.

ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва

17 382 565 ₽

студия, 29 м², этаж 16

Молодёжная

3 мин.

ЖК "Нексус от Аквилон", 7-й кв-л, Москва

34 129 658 ₽

студия, 39 м², этаж 3

Фили

5 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

25 272 400 ₽

студия, 33 м², этаж 14

Крылатское

18 мин.

ЖК "Клубный квартал Крылатская 33", Крылатская улица, 33/1, Москва

24 000 000 ₽

3-комн.кв., 64 м², этаж 1

Проспект Вернадского

13 мин.

улица Коштоянца, 15, Москва

93 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 63 м², этаж 3

Озёрная

18 мин.

2-й Очаковский переулок, 7, Москва

15 800 000 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 26

Кунцевская

11 мин.

ЖК "Среда на Кутузовском", к4.1, Среда на Кутузовском ЖК, 48-й кв-л, Москва

68 000 ₽/мес.

студия, 24 м², этаж 14

Крылатское

10 мин.

ЖК "Академика Павлова", улица Академика Павлова, 56к1, Москва

улица 2-я линия, Газовик СНТ, д. Зименки, Москва

33 700 000 ₽

3-комн.кв., 72 м², этаж 12

Новаторская

15 мин.

ЖК "Квартал на Ленинском", улица Лобачевского, 4к1, Москва

7 комментариев

Ия Юрьевна Боронина

23 августа 2016, 09:34

Лучший совет

Налог с продажи недвиж.имущ-ва рассчитывается по общим основаниям, вне зависимости от того, единственное это жильё или нет. Если не выдержали льготный срок владения, являетесь резидентом,то 13% от суммы свыше миллиона или с дохода-расход(прикладываете к декларации все чеки о расходах на покупку, ремонт и др.улучшение её состояния). Если не пользовались имущественным вычетом с покупки, можете свести возникший налог к нулю.

ID: 2327733

23 августа 2016, 16:27

С разницы Стоимость продажи - стоимость покупки. Если там есть разница - то это доход. С этого дохода 13%. Нет у нас в государстве льгот на единственное жилье.

Наталья Владимировна Белоключевская

23 августа 2016, 14:34

А собственно кого должно волновать,что жильё является - единственным.Налоговая инспекция не благотворительная организация,а не знание законов не освобождает от ответственности.

Даниил Пятецкий

23 августа 2016, 11:23

13% от разницы между ценой продажи и ценой покупки, если Вы налоговый резидент РФ.
30% от цены договора, если Вы не являетесь налоговым резидентов РФ.
Единственное жилье или нет, значения не имеет.
Если резидент и вычетом при покупке ранее не пользовались, то можно уменьшить подлежащий уплате налог на соответствующею сумму вычета.

Дмитрий Шмырин

23 августа 2016, 10:40

Недостаточно информации для расчета налога. Сколько стоила при покупке, сколько стоит при продаже, что еще в этом году продаете

Aлексей Суриков

23 августа 2016, 08:36

А как вам может помочь категория, единственное жилье, при налогах!? Раз вы продаете единственное жилье-значит вам есть где жить...)
Ну, здорово так: продали единственное.....налоги не заплатили.....потом купили -опять единственное......
Ну, или в шалаше..... Но налог-то заплатите!

Антонина Каткова

23 августа 2016, 07:34

Смотря за сколько купили и за сколько продали.
А так 13% между разницей покупки и продажи, если за что купили - за то и продали, то платить нечего, но декларацию надо подать‌‌‌