Официальный рейтинг подрядных организаций появится в 2027 году
27 марта 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Налог с продажи квартиры
Александр
Квартира получена по наследству год назад,теперь хочу ее продать ,нужно ли будет платить налог с продажи?
Автор
Теги
0
0
10
Александр
Могут подойти
10 комментариев
11 сентября 2011, 16:20
Лучший совет
5
0
Марсель Ахметшин хороший эксперт
29 декабря 2011, 20:52
Налоги нужно платить
0
0
Людмила Гечус
12 сентября 2011, 15:49
Здравствуйте, Александр!
Поскольку квартира находится в собственности менее трёх лет, Вы при продаже должны будете заплатить налог в размере 13% от стоимости квартиры, если квартира стоит более 1 млн.
Поскольку квартира находится в собственности менее трёх лет, Вы при продаже должны будете заплатить налог в размере 13% от стоимости квартиры, если квартира стоит более 1 млн.
1
0
11 сентября 2011, 23:23
Здравствуйте, Александр! Налогоплательщик вправе уменьшить свои доходы на сумму денежных средств, которую он получил при продаже имущества (п. 1 ст. 220 НК РФ). Это называется имущественный налоговый вычет.
Размер вычета различается в зависимости от срока, в течение которого имущество находилось в собственности налогоплательщика. Если имущество находилось в собственности налогоплательщика более трех лет, то вычет предоставляется в полной сумме, полученной от его продажи (абз. 1 пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ). Если менее трех лет, то в сумме, не превышающей 1 млн. руб., полученной от продажи жилой недвижимости. Таким образом, при продаже квартиры у Вас возникнет обязанность по уплате налога на доходы физических лиц, кроме того, в обязательном порядке Вам необходимо подать налоговую декларацию.
Размер вычета различается в зависимости от срока, в течение которого имущество находилось в собственности налогоплательщика. Если имущество находилось в собственности налогоплательщика более трех лет, то вычет предоставляется в полной сумме, полученной от его продажи (абз. 1 пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ). Если менее трех лет, то в сумме, не превышающей 1 млн. руб., полученной от продажи жилой недвижимости. Таким образом, при продаже квартиры у Вас возникнет обязанность по уплате налога на доходы физических лиц, кроме того, в обязательном порядке Вам необходимо подать налоговую декларацию.
1
0
Николай Технерядов
11 сентября 2011, 22:26
13% от суммы превышающий 1 млн.
0
0
11 сентября 2011, 22:00
Александр вам необходимо будет запалить 13% от цены свыше 1млн.
0
0
Марсель Ахметшин хороший эксперт
11 сентября 2011, 18:26
Конечно нужно 13% от цены в ДКП, превышающей 1 млн.руб.
0
0
11 сентября 2011, 11:58
Добрый день.
13% с суммы превышающей один миллион рублей.
13% с суммы превышающей один миллион рублей.
0
0
11 сентября 2011, 10:38
Александр, добрый день.
Поскольку квартира в Вашей собственности менее 3-х лет, то при продаже у Вас возникает обязанность по уплате налога на доходы 13% с суммы превышающей 1 млн. руб.
Удачи!
Поскольку квартира в Вашей собственности менее 3-х лет, то при продаже у Вас возникает обязанность по уплате налога на доходы 13% с суммы превышающей 1 млн. руб.
Удачи!
0
0
11 сентября 2011, 10:24
Нужно. 13% от суммы продажи минус 1 млн. (налоговый вычет, который не облагается налогом).
0
0
Сейчас обсуждают
Что мешает застройщикам в точности выполнять рекламные обещания, объяснил эксперт
"Богатов подчеркнул, что застройщики разрабатывают и утверждают такие решения на этапе завершения строительства, после начала продаж. Их невозможно заранее внести в проектную декларацию." - Серьёзно? Так может быть уже начать принимать такие решения ДО начала продаж. И перестать обманывать людей. А то пиарим мы то чего ещё нет, а возможно и никогда не будет, а претензии принимаем только о том, что зафиксировано в ДДУОпять же о запрете в рекламе метро, театров, школ и прочей инфраструктуры - вы создаёте эту инфраструктуру? НЕТ? Так и нечего вплетать это в рекламу. Рекламируйте тот продукт, который ВЫ создаёте и продаёте. Люди сами в состоянии оценить локацию и прочую инфраструктуру, открыв Яндекс-карты
Пять правил для сделок с маткапиталом
Думаю, что в решении, которое выдадут вам, будет много ссылок на разные статьи законов. :) Что касается суда, то, конечно, оспаривать можно. Но я бы попытался достичь с опекой некоторого консенсуса. Я бы сделал так:В заявлении, в котором вы прóсите дать согласие на использование денег детей, напишите:- что указанные средства были получены от продажи принадлежащих детям долей в другой квартире,- что эти средства как раз и планировались для оплаты первоначального взноса по ипотеке,- что первоначальный взнос вы заплатили исключительно за счет собственных средств,и поэтому прóсите опеку разрешить внести эти деньги в уплату основного долга по ипотеке.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При определении размера налоговой базы... налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей;
Квартира в Вашей собственности менее 3-х лет, у Вас возникает обязанность по уплате налога с суммы превышающей 1 млн. руб. и нужно будет подать правильно заполненную налоговую декларацию.