Рост интереса к рефинансированию ипотеки заметили в ВТБ
2 марта 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Налог с продажи квартиры
Роман
Я являюсь собственником квартиры с 2015 года , покупал за 5.5 млн. , хочу продать за 6 млн. Какой у меня будет налог? И как его можно оптимизировать?
Автор
0
0
3
Роман
Могут подойти
3 комментария
20 октября 2016, 14:07
Лучший совет
Роман,в вашем случае сумма уплачиваемого налога составит 65 000 тысяч рублей.При правильном составлении договора уплату налога и вовсе можно избежать.Важным моментом будет являться грамотно составленная декларация
5
0
Константин Дорофеев
20 октября 2016, 14:46
Роман, величину налога вам уже коллеги озвучили. Касаемо оптимизации...хочу продать и покупают за 6 Млн - это разные вещи, так же нужно понимать покупаете что-то в замен и использовали ли вычет на покупку квартиры. Варианты оптимизации могут быть разные). Обратитесь к специалисту и пусть он занимается этим вопросом в том числе
2
0
20 октября 2016, 14:11
Если в договоре купли-продажи от 2005 г. указано 5,5 м.р., Вы являетесь налоговым резидентом РФ, то: (6-5)*13%. Декларация подается в обязательном порядке. Если поменять 6 на 5,5... будет Вам оптимизация.
4
0
Сейчас обсуждают
Чужие кредиты за жильё: кому и когда придётся их платить
Странная статья. Обязательства поручителя заканчиваются со смертью заёмщика.
Что такое залог при аренде квартиры и когда он возвращается арендатору
А разве арендодатель не должен начислять проценты на сумму залога всё то время, сколько он пользуется деньгами арендатора. Ну хотя 25% годовых.Ведь арендатор вполне мог положить эти деньги на счет в банке и банк регулярно бы начислял проценты. А арендодатель с договором на руках вполне может обратиться в суд с требованием возместить ущерб нанесенный арендатором чаще всего арендодатель по надуманному предлога не возвращает деньги и при этом вполне себе спокойно в течении 5 лет пользуется деньгами арендатора.
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Добрый день, Арман! Помогите разобраться в ситуации. В 2023 году был куплен дом с использованием средств мат капитала, это было единственное жильё в семье. В договоре купли-продажи сразу выделены равные доли по 1/3 мне и двум моим детям (в браке не состояла). В 2025 году дом продали. Было получено согласие от органов опеки, а также подарены доли детям в квартире моей мамы, по площади равнозначные долям в доме, по кадастровой стоимости выше. Разница между суммой покупки и продажи дома составила +650тыс рублей. Вопросы:какой налог нужно заплатить с продажи?Обязательно ли покупать новую недвижимость, если доли подарены бабушкой?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости