За 6 месяцев банки выдали IT-ипотеки на 41 млрд рублей
17 сентября 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Налог с продажи квартиры
Роман
Я являюсь собственником квартиры с 2015 года , покупал за 5.5 млн. , хочу продать за 6 млн. Какой у меня будет налог? И как его можно оптимизировать?
Автор
0
0
3
Роман
Могут подойти
3 комментария
20 октября 2016, 14:07
Лучший совет
Роман,в вашем случае сумма уплачиваемого налога составит 65 000 тысяч рублей.При правильном составлении договора уплату налога и вовсе можно избежать.Важным моментом будет являться грамотно составленная декларация
5
0
Константин Дорофеев
20 октября 2016, 14:46
Роман, величину налога вам уже коллеги озвучили. Касаемо оптимизации...хочу продать и покупают за 6 Млн - это разные вещи, так же нужно понимать покупаете что-то в замен и использовали ли вычет на покупку квартиры. Варианты оптимизации могут быть разные). Обратитесь к специалисту и пусть он занимается этим вопросом в том числе
2
0
20 октября 2016, 14:11
Если в договоре купли-продажи от 2005 г. указано 5,5 м.р., Вы являетесь налоговым резидентом РФ, то: (6-5)*13%. Декларация подается в обязательном порядке. Если поменять 6 на 5,5... будет Вам оптимизация.
4
0
Сейчас обсуждают
Риелторы предложили смягчить запрет на строительство в зонах подтопления
Зоны подтопления не содержат угрозы жизни и здоровью людей, поэтому , в соответствии с Земельным кодексом РФ, отнесены к ЗОУИТ ошибочно. Правильный подход заключается в полном исключении зон подтопления (не затопления) из ЗОУИТ. Отнесение зон подтопления к ЗОУИТ - это то же самое, как считать ЗОУИТ: толщину снежного покрова, плотность грунта, ветровую нагрузку, сейсмоактивность, наличие вечной мерзлоты, температурный режим, агрессивность грунта и прочих факторов учета при инженерном проектировании зданий и сооружений. Нужен не переходный период для принятия запрета, а правильный подход. Высокий уровень грунтовых вод, вне зависимости от его причины (подтопление, верховодка) - естественная среда. Природу не переделаешь, водоемы не уберешь, дожди не запретишь и страну не подсыпешь. Если же запрет для зон подтопления в чьих-то интересах сохранится, то необходим расчет компенсаций федерального бюджета (пожалуй, это будут триллионы рублей) на выкуп не пригодных для использования по целевому назначению земельных участков в федеральную собственность.
Объём ввода жилья сократился на 14%
строить становится невыгодно, затраты растут цены еле компенсируют, а спроса нет
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости