Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Налог с продажи квартиры
Лариса
Покупали квартиру в 2015 году за 3500000 рублей, сейчас продаем а 2600000 рублей. Какой налог нам нужно будет уплатить, мы же не получаем выгоды, а 3 года еще не прошло. Учтут нам то, что мы продаем дешевле?
Автор
0
0
4
Лариса
Могут подойти
4 комментария
31 июля 2017, 10:40
Лучший совет
Если расходы на покупку подтверждаются договором купли-продажи и распиской на сумму 3500000 рублей, то налога не будет. Обязательно заполняется декларация и прикладываются копии: договоров (покупки и продажи) и расписка(покупка).
8
0
1 августа 2017, 16:55
Если право собственности возникло до 2016 года, то правило "70% от кадастра" не действует. В вопросе сказано "покупали квартиру"... далеко не каждый понимает, чем отличается покупка права требования от покупки права собственности. Допустим, если в 2015 году квартира была приобретена по ДДУ, а передана по акту передачи в 2016 году, то правило "70% от кадастра" очень даже актуально.
Лариса, если в 2015 году у Вас возникло право собственности, в договоре, на основании которого Вы приобрели квартиру указано 3,5 м.р., то при продаже сейчас за 2,6 м.р. никакого налога у Вас не будет. Если же в 2015 году приобреталась новостройка и право собственности по ней возникло после 2016 года, то для корректного ответа на Ваш вопрос необходимо знать кадастровую стоимость квартиры.
Лариса, если в 2015 году у Вас возникло право собственности, в договоре, на основании которого Вы приобрели квартиру указано 3,5 м.р., то при продаже сейчас за 2,6 м.р. никакого налога у Вас не будет. Если же в 2015 году приобреталась новостройка и право собственности по ней возникло после 2016 года, то для корректного ответа на Ваш вопрос необходимо знать кадастровую стоимость квартиры.
1
0
Альберт Садыков
31 июля 2017, 12:23
Квартира была приобретена в 2015-ом году, 70% от кадастра данную ситуацию не касается.
5
0
31 июля 2017, 11:59
Если квартира продана дешевле, чем приобретена (но дороже 70% от кадастровой стоимости) — то платить ничего не надо.
0
2
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Покупка-это другая сделка, то есть другая работа и нужно ее оплатить (оформляем как юридическое сопровождение на покупку)-если Вас об этом заранее предупреждали соответственно....
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости