Налог с продажи квартиры. - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Налог с продажи квартиры.

ID: 21599933

8 апреля 2019

Вся Россия

1 083

Здравствуйте! В 2018 по договору мены мы получили квартиру ( переселение из аварийного жилья,аварийная квартира в собственности с 2000 г.),квартира в собственности,в договоре мены прописана кадастровая стоимость аварийной квартиры, и которою мы получили. Так же в договоре говориться,что ДГИ предоставляет нам жилое помещение в доме- новостройке в порядке возмещения (компенсации) в связи со сносом дома. Вопрос: При продажи новой квартиры,и покупки другой квартиры,как будет удерживаться налог?

Автор

ID: 21599933

Могут подойти

27 346 533 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Багратионовская

6 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

13 757 596 ₽

3-комн.апарт., 69 м², этаж 21

Румянцево

19 мин.

ЖК "Тропарево Парк", к2.2, Тропарево Парк мк, Москва

22 333 547 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 11

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

20 674 440 ₽

2-комн.апарт., 49 м², этаж 20

Давыдково

12 мин.

ЖК "West Tower (Апартаменты бизнес-класса) (Вест Тауэр)", Аминьевское шоссе, 6, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 9

Беляево

16 мин.

улица Академика Арцимовича, 8, Москва

29 990 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 12

Беляево

17 мин.

улица Островитянова, 53, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 15

Поклонная

10 мин.

2-й Мосфильмовский переулок, 21, Москва

15 950 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 8

Новаторская

11 мин.

улица Новаторов, 38К2, Москва

115 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 55 м², этаж 33

Озёрная

14 мин.

2.5, Мичуринский Парк ЖК, Москва

4 комментария

Зоя Андрусяк

9 апреля 2019, 13:13

В Вашей ситуации налог будет. Так как Вы не относитесь к программе реновации.

77/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 6829872

9 апреля 2019, 00:49

Переселение по реновации точно с момента возникновения права по квартире в снесенном доме, а вот по аварийному, ветхому фонду по-моему с момента возникновения права в квартире вновь выданной взамен снесенной. На 100 % не уверен, но по-моему так, хотя сослаться на конкретный нормативный акт не могу.

299/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

8 апреля 2019, 23:23

Добрый вечер. А сколько лет в собственности была квартира, которую снесли? В случае продажи жилого помещения или доли (долей) в нем, предоставленных в собственность взамен освобожденных жилого помещения или доли (долей) в нем в связи с реализацией программы реновации жилищного фонда в городе Москве, при исчислении минимального предельного срока владения продаваемыми жилым помещением или долей (долями) в нем в срок нахождения в собственности налогоплательщика этих жилого помещения или доли (долей) в нем включается срок нахождения в собственности такого налогоплательщика освобожденных жилого помещения или доли (долей) в нем. Минимальный предельный срок владения составляет 3 или 5 лет в зависимости от оснований возникновения права собственности.
Одно дело, если квартира была в собственности более 3-5 лет и совсем другое (сложнее просчитывать) если менее (тут необходимо много дополнительной информации).

918/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Буганова

8 апреля 2019, 19:29

Здравствуйте. В Вашем случае необходимости уплаты налогов не возникает.

71/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях