Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Налог с продажи квартиры.

ID: 21599933
Вся Россия
1 231
4

Здравствуйте! В 2018 по договору мены мы получили квартиру ( переселение из аварийного жилья,аварийная квартира в собственности с 2000 г.),квартира в собственности,в договоре мены прописана кадастровая стоимость аварийной квартиры, и которою мы получили. Так же в договоре говориться,что ДГИ предоставляет нам жилое помещение в доме- новостройке в порядке возмещения (компенсации) в связи со сносом дома. Вопрос: При продажи новой квартиры,и покупки другой квартиры,как будет удерживаться налог?

Автор
4
ID: 21599933
Могут подойти
4 комментария
9 апреля 2019, 13:13
В Вашей ситуации налог будет. Так как Вы не относитесь к программе реновации.
1
0
77/50 000
0/50 000
9 апреля 2019, 00:49
Переселение по реновации точно с момента возникновения права по квартире в снесенном доме, а вот по аварийному, ветхому фонду по-моему с момента возникновения права в квартире вновь выданной взамен снесенной. На 100 % не уверен, но по-моему так, хотя сослаться на конкретный нормативный акт не могу.
2
0
299/50 000
0/50 000
8 апреля 2019, 23:23
Добрый вечер. А сколько лет в собственности была квартира, которую снесли? В случае продажи жилого помещения или доли (долей) в нем, предоставленных в собственность взамен освобожденных жилого помещения или доли (долей) в нем в связи с реализацией программы реновации жилищного фонда в городе Москве, при исчислении минимального предельного срока владения продаваемыми жилым помещением или долей (долями) в нем в срок нахождения в собственности налогоплательщика этих жилого помещения или доли (долей) в нем включается срок нахождения в собственности такого налогоплательщика освобожденных жилого помещения или доли (долей) в нем. Минимальный предельный срок владения составляет 3 или 5 лет в зависимости от оснований возникновения права собственности.
Одно дело, если квартира была в собственности более 3-5 лет и совсем другое (сложнее просчитывать) если менее (тут необходимо много дополнительной информации).
1
0
918/50 000
0/50 000
Ирина Буганова
8 апреля 2019, 19:29
Здравствуйте. В Вашем случае необходимости уплаты налогов не возникает.
1
0
71/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Скидки на загородную недвижимость достигают 50%
Разговор о скидках и реальной цене , это результат искажений статистики , когда несколько лет непрерывно растет в статистических отчетах , а по факту рост нулевой , а периодами отрицательный , сегодня ценник соответствует уровню конца 2021 года , в период 2021-2025 включительно , ценник был выше и ниже значения 4 квартала 2021 года ..Скидки в 50 % в массовом сегменте на недвижимость не бывает .есть расхождение цены в статистике-иллюзии и реальной ценой в договорах .
Кто должен платить комиссию риелтору при аренде жилья
Есть Собственники,которые работают только со своими надежными риэлторами,которые заселяют им надежных Нанимателей. И эти риэлторы защищают права своих клиентов т.е. Собственников и порядочный риэлтор никогда не заселит кого попало в квартиру к своим постоянным клиентам,для того чтобы "срубить"комиссию.А права такие риэлторы защищают и Ваши т.е. полностью соблюдают закон Потребителя,это значит Вас не выкинут через месяц из квартиры с выбитыми зубами т.е. надежность заселения в квартиру(это чистые документы без обременения и грамотно составленный Договор Найма без мошенечества-это и есть соблюдение ГК РФ).Вам никто услуги не навязывет ,хотите заселяйтесь ,хотите нет ,ищите квартиру без риэлтора.У меня свои собственники с которыми я работаю многие годы, которые без меня Вас вообще в квартиру не пустили бы даже на просмотр,а не то что бы Договор Найма заключать с Вами,даже за вознаграждение.А если бы Вы стали хулиганить на сделке,Вас просто бы выкинули из квартиры с помощью полиции. Удачных заселений Вам желаю,берегите свои деньги от мошенников.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости