Поиск по журналу

Москва и МО

Налог с продажи квартиры

ID: 45762378

17.11.2019

Вся Россия

1 313

Добрый вечер.

Собираемся продавать квартиру в собственности менее 5 лет за 4 500 000 руб. Покупали на стадии строительства за 2 843 000. Кадастровая стоимость 3 750 000. 2 собственника.

Какой налог нужно будет уплатить?

Заранее спасибо.

Автор

Теги

ID: 45762378

продажа квартиры

Могут подойти

31 600 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, Москва

24 010 217 ₽

студия, 26 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Левел Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

21 500 000 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 11

Ясенево

12 мин.

улица Паустовского, 5К1, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 1

Новаторская

5 мин.

Ленинский проспект, 95К3, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 2

Тютчевская

11 мин.

27, пос. Завода Мосрентген, Москва

20 500 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 12

Новаторская

12 мин.

Ленинский проспект, 130К2, Москва

16 500 000 ₽

студия, 22 м², этаж 5

Коломенская

24 мин.

ЖК "Левел Нагатинская", Нагатинская набережная, 10А, Москва

20 000 000 ₽

3-комн.кв., 61 м², этаж 10

Царицыно

7 мин.

Кавказский бульвар, 29К2, Москва

18 000 000 ₽

2-комн.кв., 66 м², этаж 12

Новоясеневская

24 мин.

ЖК "Parkside (Парксайд)", улица Красного Маяка, 26А, Москва

13 500 000 ₽

3-комн.кв., 71 м², этаж 2

Румянцево

4 мин.

39, Дудкино СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

5 комментариев

Ирина Владимировна Кораблева

17 ноября 2019, 20:41

Лучший совет

(4500-2843)*13% - это сумма налога при таком раскладе.
Если собственность оформили до 2016 года, то налога нет вообще.
Если при продаже в договоре будет указана сумма приобретения, то налога тоже не будет.
Во всех остальных случаях налог 13% от положительной разницы между суммой продажи и расходами на приобретение.

Светлана Владимировна Браткова

18 ноября 2019, 01:12

Анна спасибо! Я правильно поняла - Налог не платится, Если собственность оформлена до 31.12.2015 года - достаточно 3 года в собственности Если собственность оформлена с 01.01.2016 по 31.12.2019г - достаточно 5 лет в собственности Если собственность оформлена с 01.01.2020 года - достаточно 3 года в собственности Если сумма приобретения больше 70% от кадасторовой стоимости ( в нашем примере 3 750*70% =2 625 тр, а сумма приобретения больше и составляет 2843 тр)

Светлана Владимировна Браткова

17 ноября 2019, 22:43

Ирина Владимировна пожалуйста можете пояснить вот эти два момента, почему?
"Если собственность оформили до 2016 года, то налога нет вообще.
Если при продаже в договоре будет указана сумма приобретения, то налога тоже не будет."

Павел Грозов

17 ноября 2019, 22:03

ID: 23036114
Простите, что?

ID: 23036114

17 ноября 2019, 20:42

Налог 13% берется с инвестиционного дохода.