Поиск по журналу

Москва и МО

Налог с продажи квартиры. Владелец - нерезидент.

ID: 16895208

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

2 169

Здравствуйте! Живу в США, имею в России в собственности квартиру. Должна ли я буду платить 30% налога в случае продажи этой квартиры, если квартира в собственности более трех лет. Если да, то есть ли какие-либо легальные пути снизить налоговую ставку (кроме как проживания 183 дней в России и получения статуса налогового резидента)? Играет ли какую-либо роль прописка в России?

Автор

Теги

ID: 16895208

продажа квартиры

Могут подойти

24 995 542 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 37

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

17 649 347 ₽

студия, 33 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

19 382 316 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

22 524 570 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 9

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1, Москва

27 000 000 ₽

3-комн.кв., 72 м², этаж 9

Водный стадион

7 мин.

ЖК "Водный", Кронштадтский бульвар, 6к4, Москва

6 522 500 ₽

апарт.-студия, 30 м², этаж 4

Медведково

18 мин.

Полярная улица, 31С1, Москва

10 300 000 ₽

студия, 25 м², этаж 8

Физтех

12 мин.

ЖК "Северный", бульвар Академика Ландау, 5к2, Москва

75 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Яхромская

6 мин.

ЖК "Город", Дмитровское шоссе, 107Ак1, Москва

22 400 000 ₽

2-комн.кв., 56 м², этаж 10

Селигерская

8 мин.

ЖК "Ильменский 17", Ильменский проезд, 17к1, Москва

18 000 000 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 12

Бабушкинская

7 мин.

улица Чичерина, 2/9, Москва

6 комментариев

елена смирнова

19 июня 2018, 23:33

Лучший совет

Если есть паспорт РФ и, тем более, регистрация по месту жительства в РФ, то вполне можно остаться незамеченным, если в собственности более 3 (или 5-ти) лет.

ID: 16895208

Автор

20 июня 2018, 17:03

Спасибо, но не хочу устраивать ромашку (с) :) с законом.- заметят-не заметят.

Elena

21 июня 2018, 03:48

Прошу разъяснить вопрос по ст.207 п.2 Налогового Кодекса РФ в редакции от 4.06.2018 г. Каким образом гражданин и резидент Германии может соблюсти её условия о пребывании в РФ для получения статуса резидента 183 дня подряд, если виза в РФ имеет максимальный срок 90 дней? Получить долгосрочную рабочую визу на 365 дней не представляется возможным.

Даниил Пятецкий

20 июня 2018, 13:42

Добрый день. В Вашем случае обязанность по уплате налога возникает. Легальных путей нет. Прописка роли не играет, но шанс, что Вас "не заметят" имеется. Вопрос взаимодействия границы и ФНС мало кому известен, поэтому принимать решение только Вам.

не риэлтор

19 июня 2018, 23:11

да, платить 30% будет надо. прописка никакой роли не играет. в принципе вот довольно подробно написано: https://www.cian.ru/stati-tolko-dlja-nerezidentov-rf-uplata-naloga-s-prodazhi-nedvizhimosti-v-rossii-218088/

ID: 16895208

Автор

20 июня 2018, 00:55

Спасибо!