Здравствуйте Александр! Чтобы правильно ответить на Ваш вопрос - нужно смотреть документы, в частности - решение суда, каков был иск и что конкретно оспаривалось. Исходя из этого и формулировки решения суда - можно будет сказать придется ли платить налог...

Александр перешлите документы + решение суда в частности определение, тог да можно дать полноценный ответ.

Раньше было два свидетельства на жену и дочь 7,2 и 7,3 кв.м. Теперь, после суда, тоже два свидетельства на жену и дочь (5 лет) по 1/2 от 31,8 кв.м. Старые свидетельства отменил суд, о чём я выше написал.
Если не разберёмся отсканирую документы и покажу.
Если несовершеннолетнюю дочь можно представить как продавца своей доли, тогда спорный факт владения нами квартирой больше 3 лет отпадает.

Давайте еще раз повнимательнее.
Вас собственников я так понял 2 или 3 человека.
договариваетесь с покупателем , что покупает не одним договором - квартиру, а по долям, у каждого в отдельности (может он попросит оплатить расходы, но они несоизмеримы с налогом) Соответственно стоимость каждой доли 1 млн, или меньше, если их больше двух. Поэтому никакого налога вам не начисляется.
При последующей покупке вы можете воспользоваться налоговым вычетом - это 260000 рублей, но это не разовая выплата, а получается в результате освобождения от подоходного налога.
Таким образов в результате всей прцедуры Вы оказываетесь в плюсе!

Здравствуйте, Александр!
И все-таки остается непонятно, у Вас одно свидетельство или два? Если одно, то что в нем написано? Не видя Ваши документы, сложно ответить на вопрос.

Спасибо за ответы.
С 2006 было свидетельство о собственности на 14,5 кв.м с записью Х в реестре, суд постановил отменить запись Х и выдать свидетельство на 31,8 кв.м. В квартире живём с 98 года на всей площади, только администрация ссылаясь на ошибку в документах от 1989 года не захотела приватизировать всю квартиру.
И ещё вопрос. Если продать квартиру и сразу купить другую, дороже, нужно платить налог? Ранее недвижимость не продавали и не покупали.
Спасибо.

Добрый день.
Из Вашего вопроса не совсем понятно, что именно у Вас находится в собственности с 2006 года. Для того чтобы это понять необходимо видеть Ваши документы. Исходя из представленной информации сказать можно только одно: если имущество приобреталось (переходило в собственность налогоплательщика) частями, то размер имущественного вычета будет зависеть от времени нахождения каждой из частей в собственности.

Здравствуйте, Александр. В Вашей ситуации, недвижимость в собственности находится менее 3-х лет, поэтому сумма, превышающая 1 млн. руб., становится налогооблагаемой. Размер налога составляет 13 %.

Начиная с 1 млн.руб.

Добрый день, Александр!
Если укажите в ДКП полную стоимость в 2 000 000 руб., то налог придется платить с 1 000 000 руб.