Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Налог с продажи недвижимости

Частный маклер
Вся Россия
2 019
17
Уважаемые коллеги! Нужен совет, кто сталкивался с такой ситуацией.
Квартира приватизирована в 1994 году, в 2005 передана в ренту внуку, в 2013 году по определенным обстоятельствам договор ренты расторгли по обоюдному согласию. На сегодняшний день свидетельство 2013 года, где основанием права являются: договор передачи 1994 года и договор расторжения ренты.
Вопрос? При продаже если укажем сумму свыше 1 млн, начислят налог или нет? Специалисты нологовой выдвигают разные версии, одни говорят нет, другие скорее всего да.
Автор
17
Частный маклер
Могут подойти
17 комментариев
26 сентября 2013, 22:28
Лучший совет
Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. Собственность менее 3-х лет. Налог будет.
10
0
134/50 000
0/50 000
Сергей Левин
11 октября 2013, 13:33
Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. Собственность менее 3-х лет. Налог будет.
0
0
134/50 000
0/50 000
30 сентября 2013, 09:41
налог будет
0
0
11/50 000
0/50 000
28 сентября 2013, 12:59
Проще всего направить запрос по этой ситуации в Минфин.

Это достаточно просто сделать.
0
0
97/50 000
0/50 000
Очень интересный вопрос.Хотелось бы знать какие суммы "проходили" в договоре ренты и были ли взаиморасчеты сторон при расторжении договора?
1
0
139/50 000
0/50 000
29 сентября 2013, 20:42
бозвозмеэдно!
0
0
13/50 000
27 сентября 2013, 18:39
Если даже специалисты налоговой не знают значит готовьтесь платить.
1
0
68/50 000
0/50 000
27 сентября 2013, 16:02
Соглашусь с коллегами.
0
0
23/50 000
0/50 000
27 сентября 2013, 14:38
Я тоже думаю, что менее 3 лет получается.
0
0
42/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
27 сентября 2013, 12:45
Согласен. Раз переход права был, значит, менее 3 лет.
0
0
54/50 000
0/50 000
27 сентября 2013, 10:06
Формально переход права состоялся, что подтверждается документом 2013 года.(менее 3-х лет). Но чтобы сделать окончательные выводы, обязательно напишите в Минфин, получите от них аргументированный ответ,
1
0
202/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
299
26
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости