Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость

Налог с продажи недвижимости

Николай Ларионов
Частный маклер
Вся Россия
2 009
17
Уважаемые коллеги! Нужен совет, кто сталкивался с такой ситуацией.
Квартира приватизирована в 1994 году, в 2005 передана в ренту внуку, в 2013 году по определенным обстоятельствам договор ренты расторгли по обоюдному согласию. На сегодняшний день свидетельство 2013 года, где основанием права являются: договор передачи 1994 года и договор расторжения ренты.
Вопрос? При продаже если укажем сумму свыше 1 млн, начислят налог или нет? Специалисты нологовой выдвигают разные версии, одни говорят нет, другие скорее всего да.
Автор
17
Николай Ларионов
Частный маклер
Могут подойти
1-комн.кв., 43 м², этаж 2
18 854 760 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 2
Селигерская
13 мин.
ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва
2-комн.кв., 40 м², этаж 9
33 489 903 ₽
2-комн.кв., 40 м², этаж 9
Бауманская
18 мин.
ЖК "Level Бауманская", Большая Почтовая улица, 18Ак1, Москва
1-комн.кв., 47 м², этаж 3
20 070 561 ₽
1-комн.кв., 47 м², этаж 3
Селигерская
7 мин.
ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва
2-комн.кв., 48 м², этаж 11
32 537 500 ₽
2-комн.кв., 48 м², этаж 11
Марьина Роща
18 мин.
ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1к1, Москва
1-комн.кв., 32 м², этаж 9
9 200 000 ₽
1-комн.кв., 32 м², этаж 9
Медведково
10 мин.
Широкая улица, 1К1, Москва
1-комн.кв., 25 м², этаж 14
55 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 25 м², этаж 14
Нижегородская
11 мин.
ЖК "Аквилон Beside (Аквилон Бисайд)", Рязанский проспект, 2/2к1, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 1
60 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 35 м², этаж 1
ВДНХ
13 мин.
улица Константинова, 11, Москва
3-комн.кв., 55 м², этаж 5
80 000 ₽/мес.
3-комн.кв., 55 м², этаж 5
Гражданская
6 мин.
Старый Петровско-Разумовский проезд, 6К1, Москва
1-комн.апарт., 40 м², этаж 2
6 900 000 ₽
1-комн.апарт., 40 м², этаж 2
Семёновская
17 мин.
Вольная улица, 25, Москва
1-комн.кв., 39 м², этаж 2
14 000 000 ₽
1-комн.кв., 39 м², этаж 2
Щёлковская
8 мин.
5-я Парковая улица, 62Б, Москва
17 комментариев
Даниил Пятецкий
26 сентября 2013, 22:28
Лучший совет
Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. Собственность менее 3-х лет. Налог будет.
10
0
134/50 000
0/50 000
Сергей Левин
11 октября 2013, 13:33
Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. Собственность менее 3-х лет. Налог будет.
0
0
134/50 000
0/50 000
Алексей Селиванов
30 сентября 2013, 09:41
налог будет
0
0
11/50 000
0/50 000
Сергей Макаров
28 сентября 2013, 12:59
Проще всего направить запрос по этой ситуации в Минфин.

Это достаточно просто сделать.
0
0
97/50 000
0/50 000
Наталья Никитична Клепикова
27 сентября 2013, 21:31
Очень интересный вопрос.Хотелось бы знать какие суммы "проходили" в договоре ренты и были ли взаиморасчеты сторон при расторжении договора?
1
0
139/50 000
0/50 000
Николай Ларионов
Автор
29 сентября 2013, 20:42
бозвозмеэдно!
0
0
13/50 000
Павел Александрин
27 сентября 2013, 18:39
Если даже специалисты налоговой не знают значит готовьтесь платить.
1
0
68/50 000
0/50 000
Лилия Фомина
27 сентября 2013, 16:02
Соглашусь с коллегами.
0
0
23/50 000
0/50 000
ID: 2026246
27 сентября 2013, 14:38
Я тоже думаю, что менее 3 лет получается.
0
0
42/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
27 сентября 2013, 12:45
Согласен. Раз переход права был, значит, менее 3 лет.
0
0
54/50 000
0/50 000
Роман Писарев
27 сентября 2013, 10:06
Формально переход права состоялся, что подтверждается документом 2013 года.(менее 3-х лет). Но чтобы сделать окончательные выводы, обязательно напишите в Минфин, получите от них аргументированный ответ,
1
0
202/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Сама по себе сделка законна, никаких ограничений по метражу жилья в законе не установлено. То есть купить вы можете, СФР деньги перечислит. Насчет регистрации в Москве: погуглил, тоже отказать не должны. Вопрос остается по поводу дальнейшего использовании такого жилья. Если вы фактически будете жить в такой квартире большой семьей, то претензии от органов опеки вполне можно ожидать. Если же вы покупаете эту квартиру в целях, например, ее дальнейшей сдачи, а сами живете в более приспособленном помещении, где у детей есть полноценное место и для сна, и для выполнения домашних заданий, и для игр и т.д., даже если, в свою очередь, снимаете это помещение, то все нормально.
866
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы