Здравствуйте! В соответствии с п. 17.1 ст. 217 Кодекса не подлежат налогообложению доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более. Поэтому, поскольку помещение было оформлено на Вас, как на физическое лицо, и находилось в собственности более 3-х лет, но обязанности по уплате налога у Вас не возникает.

Всем огромное спасибо за помощь! Я внимательно почитала ст.217 п.17.1 НК. Действительно, налог мне не платить! Ура! Интернет спасет мир :-)))))

Налоговый вычет предоставляется при продаже недвижимого и иного имущества. К недвижимому имуществу, при продаже которого можно применить вычет, относятся жилые дома, квартиры, комнаты, включая приватизированные жилые помещения, дачи, садовые домики, земельные участки, а также доли в указанном имуществе (пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ). К иному имуществу относятся, в частности, автомобили, НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ, гаражи. Размер вычета различается в зависимости от срока, в течение которого имущество находилось в собственности налогоплательщика. Если имущество находилось в собственности налогоплательщика более трех лет, то вычет предоставляется в полной сумме, полученной от его продажи (абз. 1 пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ). Если менее трех лет, то в сумме, не превышающей 1 000 000 руб., полученной от продажи жилой недвижимости и земельных участков, и 125 000 руб. при продаже ИНОГО имущества (абз. 1 пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ). Таким образом, если Ваше помещение зарегистрировано на Вас, как на физическом лице и срок владения у Вас более 3-х лет, то налога не будет.

Нет-нет, в том -то и дело, что помещение - НЕЖИЛОЕ, т.е. коммерческое, и я его сдавала в аренду, хотя я - не ИП. Налоговая инспекция ответила :"Наверное, надо заплатить налог..." Т.е. они сами точно не знают. В том и засада :-)))

Добрый день. Налога у Вас нет. В законе четко сказано - жилое помещение, более 3х лет. Аренда квартиры и продажа -совершенно разные юридические действия и по разному облагаются налогом.

Cпасибо вам всем, друзья! Ура, платить не буду :-)))

В Вашем случае НДФЛ платить не нужно, Вы не ИП.

Здравствуйте, Елена. Не ст.220 НК РФ, а ст. 217, п.17.1 освобождает Вас от уплаты НДФЛ с доходов от продажи "иного имущества", находившегося в собственности 3 и более лет. Если только это не ценные бумаги и не имущество, которое ИП использовал в своей деятельности. И конечно, если Вы - налоговый резидент РФ (то есть проживаете более 180 дней в году). Похоже, что доход, о котором Вы спрашиваете, не подлежит обложению НДФЛом. Рад за Вас.

Добрый день. Вам лучше с этим вопросом обратиться за консультацией в налоговую службу. Ст. 220 НК регламентирует налогооблажение физ. лиц., если Вы сдавали помещение как физ. лицо, в этом случае в связи с продажей налога не возникает.

Добрый день Нет, платить не нужно, если Вы попадаете под 220 НК РФ Это же помещение зарегистрировано на физ. лице, и тем более Вы не зарегистрированы как ИП. С уважением, Антонина