Добрый день! 1. Налог будет 5200-3700=1500-13 процентов=195тыс.
2.Законно минимизировать можно купив другую недвижимость использовав налоговый вычет с 2 млн. ,если он еще не использован,и с процентов переплаты по ипотеке. Сделки нужно провести в одном налоговом периоде.

Налоговый период здесь не имеет значения.

Доброго дня! В зависимости от Банка покупателя Вашей квартиры, если ипотека например, можете указать сумму в ДДУ. Соответственно не можем указать менее 70% от кадастровой стоимости, т.е. 3360, но это менее чем сумма в ДДУ.
Поэтому в дкп 3700, на остальное напишите обязательство покупателю.Такой вариант подходит не всегда, необходимо обсуждать с покупателем.
Я согласен с коллегами, что воспользоваться налоговым вычетом Вы можете если купили и продали в одном налоговом периоде, также корректно заполнив и подав 3НДФЛ со всеми документами ( дкп, дду, расписки о взаиморасчётах).

Добрый день! Если Вы не пользовались налоговым вычетом при покупке квартиры и не получили налоговый вычет с уплаченных процентов, тогда можно оптимизировать налоги и выйти в 0. Доход минус расход ( 5 200 000 - 3 700 000) * 13% = 195 000 руб. обязаны уплатить налогов. Но Вы имеете право на налоговый вычет с % ипотеки ( 600 000 *13%)= 78 000 руб. Остается ( 195 000-78 000) = 117 000 руб. Кроме того, Вы имеете право на налоговый вычет с 2 000 000 руб = 260 000 . Используйте и эти права и предъявите ( 260 000 - 117 000) и у Вас останется ещё возможность добрать вычет на налоги еще на 143 000 руб., то есть на возврат с суммы покупки 1 100 000 рублей в будущем. Важно правильно заполнить налоговую декларацию 3 НДФЛ и вовремя её предоставить . Удачи!