Поиск по журналу

Москва и МО

Налог с продажи земельного участка и дачи.

Борис

Обновлено 24.06.2020

Вся Россия

1 234

Здравствуйте! Подскажите, имеется участок в СНТ, который достался по наследству в 2016 году. Документы на регистрацию прав в ЕГРН подавал в августе 2017, кадастровая стоимость участка 1 628 677. Дача новая оформлял в 2018 кадастровая стоимость 1097638 . Сумма сделки 2 000 000 . Облагается ли налогом с продажи участок. Документов на расходы по строительству нет. Как лучше уменьшить налог с продажи? :Спасибо!

Автор

Теги

Борис

налоговый вычет

Могут подойти

20 070 561 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 3

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

31 274 575 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

31 377 108 ₽

1-комн.апарт., 64 м², этаж 4

Октябрьское поле

7 мин.

ЖК "Маршал", улица Маршала Рыбалко, 2к6, Москва

14 990 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 14

Яхромская

3 мин.

Дмитровское шоссе, 96К1, Москва

35 000 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 2

Октябрьское поле

16 мин.

улица Сальвадора Альенде, 4К1, Москва

15 650 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 15

Сходненская

6 мин.

ЖК "LIFE-Сходненская", Химкинский бульвар, 14к5, Москва

13 800 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 11

Алтуфьево

13 мин.

Мурановская улица, 19, Москва

18 800 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 5

Аэропорт

10 мин.

Старый Зыковский проезд, 4, Москва

16 900 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 1

Алтуфьево

10 мин.

Шенкурский проезд, 4, Москва

9 900 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 9

Ростокино

8 мин.

Будайская улица, 13, Москва

3 комментария

Татьяна Скулкина

24 июня 2020, 06:40

Лучший совет

Здравствуйте. На земельный участок срок владения будет считаться с момента смерти наследодателя. Если наследство от близкого родственника ( с момента смерти -3 года), налог не возникает. А на возведенный дом срок считается с момента регистрации права, чтоб продать без налога -5 лет. Но Вы можете распределить в договоре суммы за участок и за дом , по 1 млн. И воспользоваться стандартным вычетом в 1 млн рублей при продаже дома. Главное, чтоб сумма за дом, указанная в договоре, была не ниже 70% от кадастровой стоимости.

Борис

Автор

24 июня 2020, 08:34

Спасибо!

Борис

Автор

24 июня 2020, 04:49

Задам вопрос проще. Земля оформлена в наследство в 2016, в ЕГРН документы сданы в 2017, от какого годаи исчисляется 3-х летний освобождающий от уплаты налога?