Поиск по журналу

Москва и МО

Налог с продажи земельного участка и дачи.

Борис

Обновлено 24.06.2020

Вся Россия

1 239

Здравствуйте! Подскажите, имеется участок в СНТ, который достался по наследству в 2016 году. Документы на регистрацию прав в ЕГРН подавал в августе 2017, кадастровая стоимость участка 1 628 677. Дача новая оформлял в 2018 кадастровая стоимость 1097638 . Сумма сделки 2 000 000 . Облагается ли налогом с продажи участок. Документов на расходы по строительству нет. Как лучше уменьшить налог с продажи? :Спасибо!

Автор

Теги

Борис

налоговый вычет

Могут подойти

20 542 370 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

18 897 360 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 2

Селигерская

13 мин.

ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва

20 070 561 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 3

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

29 796 505 ₽

3-комн.кв., 76 м², этаж 2

Верхние Лихоборы

14 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к1, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

14 900 000 ₽

2-комн.кв., 56 м², этаж 4

Тушинская

14 мин.

улица Свободы, 4С1, Москва

13 800 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 11

Алтуфьево

13 мин.

Мурановская улица, 19, Москва

36 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 28 м², этаж 8

Сходненская

16 мин.

улица Свободы, 35С18, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 6

Алтуфьево

1 мин.

Алтуфьевское шоссе, 86, Москва

79 100 ₽/мес.

2-комн.кв., 52 м², этаж 10

Медведково

7 мин.

улица Корнейчука, 38, Москва

16 500 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 7

Яхромская

10 мин.

улица Софьи Ковалевской, 2К1, Москва

3 комментария

Татьяна Скулкина

24 июня 2020, 06:40

Лучший совет

Здравствуйте. На земельный участок срок владения будет считаться с момента смерти наследодателя. Если наследство от близкого родственника ( с момента смерти -3 года), налог не возникает. А на возведенный дом срок считается с момента регистрации права, чтоб продать без налога -5 лет. Но Вы можете распределить в договоре суммы за участок и за дом , по 1 млн. И воспользоваться стандартным вычетом в 1 млн рублей при продаже дома. Главное, чтоб сумма за дом, указанная в договоре, была не ниже 70% от кадастровой стоимости.

Борис

Автор

24 июня 2020, 08:34

Спасибо!

Борис

Автор

24 июня 2020, 04:49

Задам вопрос проще. Земля оформлена в наследство в 2016, в ЕГРН документы сданы в 2017, от какого годаи исчисляется 3-х летний освобождающий от уплаты налога?