Налог с продажи земельного участка и дачи. - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Посуточная загородная

Налог с продажи земельного участка и дачи.

Борис

24 июня 2020

Вся Россия

1 100

Здравствуйте! Подскажите, имеется участок в СНТ, который достался по наследству в 2016 году. Документы на регистрацию прав в ЕГРН подавал в августе 2017, кадастровая стоимость участка 1 628 677. Дача новая оформлял в 2018 кадастровая стоимость 1097638 . Сумма сделки 2 000 000 . Облагается ли налогом с продажи участок. Документов на расходы по строительству нет. Как лучше уменьшить налог с продажи? :Спасибо!

Автор

Теги

Борис

налоговый вычет

Могут подойти

22 113 269 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

21 496 320 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

19 246 730 ₽

студия, 31 м², этаж 5

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

22 644 830 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 5

Сокольники

14 мин.

ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва

75 000 ₽/мес.

1-комн.апарт., 40 м², этаж 15

Владыкино

4 мин.

Алтуфьевское шоссе, 2, Москва

13 500 000 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 16

Лианозово

20 мин.

Лобненская улица, 12К2, Москва

8 800 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 8

Щёлковская

4 мин.

Сахалинская улица, 13/6к1, Москва

21 500 000 ₽

3-комн.кв., 59 м², этаж 8

Первомайская

1 мин.

Первомайская улица, 74, Москва

19 500 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 6

Отрадное

10 мин.

Отрадная улица, 9, Москва

28 200 000 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 18

Окружная

13 мин.

ЖК "Поколение", Нововладыкинский проезд, 1к3, Москва

3 комментария

Татьяна Скулкина

24 июня 2020, 06:40

Лучший совет

Здравствуйте. На земельный участок срок владения будет считаться с момента смерти наследодателя. Если наследство от близкого родственника ( с момента смерти -3 года), налог не возникает. А на возведенный дом срок считается с момента регистрации права, чтоб продать без налога -5 лет. Но Вы можете распределить в договоре суммы за участок и за дом , по 1 млн. И воспользоваться стандартным вычетом в 1 млн рублей при продаже дома. Главное, чтоб сумма за дом, указанная в договоре, была не ниже 70% от кадастровой стоимости.

522/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Борис

Автор

24 июня 2020, 08:34

Спасибо!

8/50 000

Борис

Автор

24 июня 2020, 04:49

Задам вопрос проще. Земля оформлена в наследство в 2016, в ЕГРН документы сданы в 2017, от какого годаи исчисляется 3-х летний освобождающий от уплаты налога?

159/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях