Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Налог за продажу квартиры по завещанию - 3 или 5 лет?

ID: 27893153
Вся Россия
1 836
4

Уважаемые риэлторы, прошу прощения за, возможно, повторяющую тему... Но не могу найти ни через юристов, ни через официальное обращение к местной налоговой достоверный ответ.

В начале 2020г. по Завещанию от очень дальней родственницы (от родной сестры моей бабушки) - по сути семейного кодекса, неродного мне человека, получил в наследство квартиру.

Я владею ещё несколькими квартирами в Москве, т.е. жилье не единственное. Унаследованную квартиру хочу продать. Ответьте, пожалуйста, по текущему законодательству, без уплаты налога я могу ее продать через 3 года или через 5 лет? Кадастровая стоимость 6млн. Спасибо.






Автор
4
ID: 27893153
Могут подойти
4 комментария
18 сентября 2022, 19:05
Лучший совет
Добрый вечер. 3 года с момента смерти наследодателя. Несколько лет назад мы еще спорили 3 или 5 для наследства от дальнего родственника/не члена семьи, но потом было Письмо Минфина, которое однозначно развеяло все сомнения в трактовке нормы ст. 217.1. НК РФ. 3 года для любого наследства и точка). Родство имеет значение при определении срока владения недвижимым имуществом, полученным на основании дарения.
10
0
407/50 000
0/50 000
ID: 27893153
Автор
18 сентября 2022, 21:04
Спасибо большое за развернутый ответ!!
Если можно, уточните от какой даты письмо Минфина? От 21.07.22?
0
0
107/50 000
18 сентября 2022, 19:50
Дмитрий, добрый вечер! Спасибо за поправку по поводу родства при дарении. Немаловажный нюанс. .Спасибо!
7
0
103/50 000
0/50 000
18 сентября 2022, 18:17
Здравствуйте! Запомнить это просто- все, что досталось человеку без денег ( дарение, наследство - независимо от родства , приватизация и др.) должно находиться в собственности 3 года ( со смерти наслододателя, а остальное- с момента регистрации перехода права собственности) для продажи без уплаты налогов. И неважно- единственное это жилье или нет.
7
0
349/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Что мешает застройщикам в точности выполнять рекламные обещания, объяснил эксперт
"Богатов подчеркнул, что застройщики разрабатывают и утверждают такие решения на этапе завершения строительства, после начала продаж. Их невозможно заранее внести в проектную декларацию." - Серьёзно? Так может быть уже начать принимать такие решения ДО начала продаж. И перестать обманывать людей. А то пиарим мы то чего ещё нет, а возможно и никогда не будет, а претензии принимаем только о том, что зафиксировано в ДДУОпять же о запрете в рекламе метро, театров, школ и прочей инфраструктуры - вы создаёте эту инфраструктуру? НЕТ? Так и нечего вплетать это в рекламу. Рекламируйте тот продукт, который ВЫ создаёте и продаёте. Люди сами в состоянии оценить локацию и прочую инфраструктуру, открыв Яндекс-карты
Пять правил для сделок с маткапиталом
Думаю, что в решении, которое выдадут вам, будет много ссылок на разные статьи законов. :) Что касается суда, то, конечно, оспаривать можно. Но я бы попытался достичь с опекой некоторого консенсуса. Я бы сделал так:В заявлении, в котором вы прóсите дать согласие на использование денег детей, напишите:- что указанные средства были получены от продажи принадлежащих детям долей в другой квартире,- что эти средства как раз и планировались для оплаты первоначального взноса по ипотеке,- что первоначальный взнос вы заплатили исключительно за счет собственных средств,и поэтому прóсите опеку разрешить внести эти деньги в уплату основного долга по ипотеке.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости