Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Войти
Поиск по журналу
Вся Россия
Налог за продажу квартиры по завещанию - 3 или 5 лет?
ID: 27893153
18 сентября 2022
Вся Россия
1 500
4

Уважаемые риэлторы, прошу прощения за, возможно, повторяющую тему... Но не могу найти ни через юристов, ни через официальное обращение к местной налоговой достоверный ответ.

В начале 2020г. по Завещанию от очень дальней родственницы (от родной сестры моей бабушки) - по сути семейного кодекса, неродного мне человека, получил в наследство квартиру.

Я владею ещё несколькими квартирами в Москве, т.е. жилье не единственное. Унаследованную квартиру хочу продать. Ответьте, пожалуйста, по текущему законодательству, без уплаты налога я могу ее продать через 3 года или через 5 лет? Кадастровая стоимость 6млн. Спасибо.






Автор
4
ID: 27893153
Могут подойти
4 комментария
18 сентября 2022, 19:05
Лучший совет
Добрый вечер. 3 года с момента смерти наследодателя. Несколько лет назад мы еще спорили 3 или 5 для наследства от дальнего родственника/не члена семьи, но потом было Письмо Минфина, которое однозначно развеяло все сомнения в трактовке нормы ст. 217.1. НК РФ. 3 года для любого наследства и точка). Родство имеет значение при определении срока владения недвижимым имуществом, полученным на основании дарения.
10
0
407/50 000
0/50 000
ID: 27893153
Автор
18 сентября 2022, 21:04
Спасибо большое за развернутый ответ!!
Если можно, уточните от какой даты письмо Минфина? От 21.07.22?
0
0
107/50 000
18 сентября 2022, 19:50
Дмитрий, добрый вечер! Спасибо за поправку по поводу родства при дарении. Немаловажный нюанс. .Спасибо!
7
0
103/50 000
0/50 000
18 сентября 2022, 18:17
Здравствуйте! Запомнить это просто- все, что досталось человеку без денег ( дарение, наследство - независимо от родства , приватизация и др.) должно находиться в собственности 3 года ( со смерти наслододателя, а остальное- с момента регистрации перехода права собственности) для продажи без уплаты налогов. И неважно- единственное это жилье или нет.
7
0
349/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Что такое намеренное ухудшение жилищных условий?
Добрый день. У меня следующий вопрос, является ли прописка родного 6-летнего ребенка на своей территории в комнате в коммунальной квартире намеренным ухудшением жилья и поводом в отказе на получение жилищной субсидии? Ранее он был прописан на территории своей бабушки со стороны отца с рождения в отдельной большой квартире. Отец ребенка не явялеся собсвенником этой отдельной квартиры и не имеет вообще жилья в собсвенности. С отцом ребенка мы не были никогда в официальном браке.
Пять правил для сделок с маткапиталом
Добрый день. Планируем приобрести квартиру в ипотеку, материнский капитал идет в зачет первоначального взноса. Квартиру приобретает супруга, я даю нотариальное согласие на приобретение. Обязаны ли мы до погашения ипотеки выделять долю ребенку? И обязаны ли мы выделять доли себе? Так же обязан ли я регистрироваться до погашения ипотеки в этой квартире, т.к. нет пока желания заниматься постановкой на воинский учет по ному месту жительства, переделывать стс на автомобиль и т.д.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости