Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Налог за продажу квартиры по завещанию - 3 или 5 лет?

ID: 27893153
Вся Россия
1 809
4

Уважаемые риэлторы, прошу прощения за, возможно, повторяющую тему... Но не могу найти ни через юристов, ни через официальное обращение к местной налоговой достоверный ответ.

В начале 2020г. по Завещанию от очень дальней родственницы (от родной сестры моей бабушки) - по сути семейного кодекса, неродного мне человека, получил в наследство квартиру.

Я владею ещё несколькими квартирами в Москве, т.е. жилье не единственное. Унаследованную квартиру хочу продать. Ответьте, пожалуйста, по текущему законодательству, без уплаты налога я могу ее продать через 3 года или через 5 лет? Кадастровая стоимость 6млн. Спасибо.






Автор
4
ID: 27893153
Могут подойти
4 комментария
18 сентября 2022, 19:05
Лучший совет
Добрый вечер. 3 года с момента смерти наследодателя. Несколько лет назад мы еще спорили 3 или 5 для наследства от дальнего родственника/не члена семьи, но потом было Письмо Минфина, которое однозначно развеяло все сомнения в трактовке нормы ст. 217.1. НК РФ. 3 года для любого наследства и точка). Родство имеет значение при определении срока владения недвижимым имуществом, полученным на основании дарения.
10
0
407/50 000
0/50 000
ID: 27893153
Автор
18 сентября 2022, 21:04
Спасибо большое за развернутый ответ!!
Если можно, уточните от какой даты письмо Минфина? От 21.07.22?
0
0
107/50 000
18 сентября 2022, 19:50
Дмитрий, добрый вечер! Спасибо за поправку по поводу родства при дарении. Немаловажный нюанс. .Спасибо!
7
0
103/50 000
0/50 000
18 сентября 2022, 18:17
Здравствуйте! Запомнить это просто- все, что досталось человеку без денег ( дарение, наследство - независимо от родства , приватизация и др.) должно находиться в собственности 3 года ( со смерти наслододателя, а остальное- с момента регистрации перехода права собственности) для продажи без уплаты налогов. И неважно- единственное это жилье или нет.
7
0
349/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
В случае аренды , комиссия оплачивается арендатором , это в России везде так, арендатор платит за чистоту сделки , за спокойствие и уверенность в том , что риэлтор составит правильный договор, сделает видео , чтобы потом обеспечительный платеж вернуть без вычетов , за то, что его , без видимых причин не выселит "настоящий" собственник квартиры, аренда пройдет гладко, без разборок и взаимных претензий. Все, что описала выше, увы, есть практически всегда, когда встречаются те, кто не хочет платить за свое спокойствие и сохраненные нервы .
120
29
Досрочное погашение ипотеки: когда это выгодно
📌 Алгоритм действийЕсли деньги появились ДО даты регулярного платежа ➝ Вноси досрочно сразу, не жди.Так остаток долга уменьшится раньше.Проценты будут считаться с меньшей суммы, и ты экономишь каждый день.Если деньги появились В ДЕНЬ регулярного платежа ➝ Дождись списания основного платежа и сразу внеси досрочный.В этот момент проценты за месяц уже закрыты.Вся досрочная сумма уйдёт в тело кредита.Если деньги появились ПОСЛЕ даты регулярного платежа ➝ Вноси досрочно как можно скорее.Каждый день ожидания = новые проценты.Чем быстрее внесёшь, тем меньше переплата.
В кабмине обеспокоены ожидаемым вводом жилья в 2028–2029 годах
к 2027-28 году не удастся даже распродать и реализовать уже начатые объекты, грядут массовые задержки ввода, .... а мантры про некую эфемерную всемогущую ипотеку это просто влажные мечты .... закредитованность итак велика и раздувать на пустом месте ипотечный пузырь правительство не станет, там специалисты высокого класса... а если чудо случится то застройщики смогут оперативно запустить все проекты которые захотят,, в условиях же низкого спроса и неясных перспектив запускать новые проекты могут только те кто хочет разориться
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости