+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Налоги
АН "Магазин квартир"
19 января 2014
Вся Россия
1 049
12
Здравствуйте, коллеги.
Подскажите, пожалуйста. Обратилась клиентка с вопросом. Они прописана и проживает в г. СПб. Недавно получила квартиру в другом городе по дарственной от родственницы , которая проживает, на данный момент, с ней. Квартира в собственности менее 3-х лет, продали ее более чем за 1 млн.руб (в договоре указана фактическая сумма продажи). Где именно клиентка должна заплатить налоги: в СПб или в городе, где была квартира? И как ей подавать декларацию: самой или ждать налоговый вычет из налоговой. Клиентка очень переживает, хочу ей помочь разобраться.
Буду всем очень благодарна за ответ.
Автор
Теги
12
АН "Магазин квартир"
город
Могут подойти
2-комн.кв., 68 м², этаж 11
22 009 264 ₽
2-комн.кв., 68 м², этаж 11
Саларьево
17 мин.
ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва
3-комн.апарт., 69 м², этаж 21
13 757 596 ₽
3-комн.апарт., 69 м², этаж 21
Румянцево
19 мин.
ЖК "Тропарево Парк", к2.2, Тропарево Парк мк, Москва
3-комн.кв., 58 м², этаж 6
15 900 000 ₽
3-комн.кв., 58 м², этаж 6
Каширская
18 мин.
ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва
2-комн.кв., 34 м², этаж 23
47 800 ₽/мес.
2-комн.кв., 34 м², этаж 23
Новомосковская
22 мин.
ЖК "Эдальго", 6, Эдальго мкр, пос. Коммунарка, Москва
3-комн.кв., 65 м², этаж 5
25 573 000 ₽
3-комн.кв., 65 м², этаж 5
Калужская
7 мин.
ЖК "Обручева 30", Обручева 30 ЖК, 40-й кв-л, Москва
2-комн.кв., 53 м², этаж 9
27 000 000 ₽
2-комн.кв., 53 м², этаж 9
Университет
6 мин.
Ломоносовский проспект, 18, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 5
11 500 000 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 5
Пражская
12 мин.
Днепропетровская улица, 39, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 3
9 500 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 3
Коммунарка
9 мин.
3, пос. Коммунарка, Москва
студия, 23 м², этаж 19
62 000 ₽/мес.
студия, 23 м², этаж 19
Коломенская
23 мин.
ЖК "Второй Нагатинский", 2-й Нагатинский проезд, 6к1, Москва
студия, 20 м², этаж 3
8 250 000 ₽
студия, 20 м², этаж 3
Кантемировская
22 мин.
ЖК "Кавказский бульвар 51", Кавказский бульвар, 51к2, Москва
12 комментариев
Наталья Владимировна Белоключевская
19 января 2014, 18:45
Лучший совет
Добрый вечер уважаемая Анна! Налоги любой гражданин платит по месту постоянной регистрации,подавать декларацию необходимо до 1 апреля текущего года.Сумма налога исчисляется так - цена указанная в ДКП за минусом 1 млн руб. с остального 13 %.
10
0
241/50 000
0/50 000
Жанна Бычкова
3 февраля 2014, 14:49
Если МАМА-то тогда налога нет.Обычно когда пишут слово "родственники"имеют в виду не совсем близких родственников-например тетя и племянница-а там налог светит.
0
0
160/50 000
0/50 000
ID: 5280895
Автор
3 февраля 2014, 13:58
Жанна, на сколько я поняла: Дарственную на квартиру клиентке сделала ее мама, которой данная квартира досталась по завещанию от ее мамы.
0
0
138/50 000
0/50 000
Жанна Бычкова
3 февраля 2014, 13:31
По месту постоянной прописки( те регистрации по месту жительства).
С налогом с продажи понятно.
А вот насколько близкая была родственница-даритель?Тут никаких налогов не засветило?
0
0
190/50 000
0/50 000
ID: 2026246
20 января 2014, 17:26
Налог оплачивается по месту регистрации.
0
0
40/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
20 января 2014, 13:57
Согласно положениям подпункта 2 пункта 1 и пункта 2 статьи 228 НК РФ (далее – Кодекс) налогоплательщики - физические лица, получившие доход от продажи имущества, принадлежащего им на праве собственности, самостоятельно исчисляют суммы налога, подлежащие уплате в соответствующий бюджет.
В соответствии с пунктом 1 статьи 229 Кодекса физические лица, получившие доходы от продажи имущества, которое находилось в собственности налогоплательщика менее трех лет, обязаны представить налоговую декларацию по налогу на доходы физических лиц не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом. При этом на основании пункта 4 статьи 228 Кодекса общая сумма налога, подлежащая уплате в соответствующий бюджет, исчисленная исходя из налоговой декларации, уплачивается по месту жительства налогоплательщика не позднее 15 июля года, следующего за истекшим налоговым периодом.
На основании пункта 3 статьи 80 Кодекса налоговая декларация (расчет) представляется в налоговый орган по месту учета налогоплательщика по установленной форме на бумажном носителе или по установленным форматам в электронном виде вместе с соответствующими документами.
Согласно положениям пункта 2 статьи 11 Кодекса местом жительства физического лица - адрес (наименование субъекта РФ, района, города, иного населенного пункта, улицы, номера дома, квартиры), по которому физическое лицо зарегистрировано по месту жительства в порядке, установленном законодательством РФ.
2
0
1 466/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
20 января 2014, 11:56
Подавать самой, в налоговую по месту проживания.
0
0
49/50 000
0/50 000
Владимир Яковлев
20 января 2014, 02:02
Налогоплательщики уплачивают все налоги ( по доходам, полученным в России) по месту постоянной регистрации. Для того, чтобы получить налоговый вычет - нужно подавать налоговую декларацию, налоговики его автоматически не предоставляют...
0
0
236/50 000
0/50 000
Роман Писарев
19 января 2014, 21:25
По месту регистрации (проживания).
1
0
34/50 000
0/50 000
ID: 5280895
Автор
19 января 2014, 19:52
Большое спасибо всем за ответы. Передам информацию клиентке, а то она очень переживает по данному вопросу.
2
0
106/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы