Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Троицк (Москва)

Налоги

АН "Магазин квартир"
Вся Россия
1 173
12
Здравствуйте, коллеги.
Подскажите, пожалуйста. Обратилась клиентка с вопросом. Они прописана и проживает в г. СПб. Недавно получила квартиру в другом городе по дарственной от родственницы , которая проживает, на данный момент, с ней. Квартира в собственности менее 3-х лет, продали ее более чем за 1 млн.руб (в договоре указана фактическая сумма продажи). Где именно клиентка должна заплатить налоги: в СПб или в городе, где была квартира? И как ей подавать декларацию: самой или ждать налоговый вычет из налоговой. Клиентка очень переживает, хочу ей помочь разобраться.
Буду всем очень благодарна за ответ.
Автор
Теги
12
АН "Магазин квартир"
Могут подойти
12 комментариев
Лучший совет
Добрый вечер уважаемая Анна! Налоги любой гражданин платит по месту постоянной регистрации,подавать декларацию необходимо до 1 апреля текущего года.Сумма налога исчисляется так - цена указанная в ДКП за минусом 1 млн руб. с остального 13 %.
10
0
241/50 000
0/50 000
Жанна Бычкова
3 февраля 2014, 14:49
Если МАМА-то тогда налога нет.Обычно когда пишут слово "родственники"имеют в виду не совсем близких родственников-например тетя и племянница-а там налог светит.
0
0
160/50 000
0/50 000
ID: 5280895
Автор
3 февраля 2014, 13:58
Жанна, на сколько я поняла: Дарственную на квартиру клиентке сделала ее мама, которой данная квартира досталась по завещанию от ее мамы.
0
0
138/50 000
0/50 000
Жанна Бычкова
3 февраля 2014, 13:31
По месту постоянной прописки( те регистрации по месту жительства).
С налогом с продажи понятно.
А вот насколько близкая была родственница-даритель?Тут никаких налогов не засветило?
0
0
190/50 000
0/50 000
20 января 2014, 17:26
Налог оплачивается по месту регистрации.
0
0
40/50 000
0/50 000
20 января 2014, 13:57
Согласно положениям подпункта 2 пункта 1 и пункта 2 статьи 228 НК РФ (далее – Кодекс) налогоплательщики - физические лица, получившие доход от продажи имущества, принадлежащего им на праве собственности, самостоятельно исчисляют суммы налога, подлежащие уплате в соответствующий бюджет.
В соответствии с пунктом 1 статьи 229 Кодекса физические лица, получившие доходы от продажи имущества, которое находилось в собственности налогоплательщика менее трех лет, обязаны представить налоговую декларацию по налогу на доходы физических лиц не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом. При этом на основании пункта 4 статьи 228 Кодекса общая сумма налога, подлежащая уплате в соответствующий бюджет, исчисленная исходя из налоговой декларации, уплачивается по месту жительства налогоплательщика не позднее 15 июля года, следующего за истекшим налоговым периодом.
На основании пункта 3 статьи 80 Кодекса налоговая декларация (расчет) представляется в налоговый орган по месту учета налогоплательщика по установленной форме на бумажном носителе или по установленным форматам в электронном виде вместе с соответствующими документами.
Согласно положениям пункта 2 статьи 11 Кодекса местом жительства физического лица - адрес (наименование субъекта РФ, района, города, иного населенного пункта, улицы, номера дома, квартиры), по которому физическое лицо зарегистрировано по месту жительства в порядке, установленном законодательством РФ.
2
0
1 466/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
20 января 2014, 11:56
Подавать самой, в налоговую по месту проживания.
0
0
49/50 000
0/50 000
20 января 2014, 02:02
Налогоплательщики уплачивают все налоги ( по доходам, полученным в России) по месту постоянной регистрации. Для того, чтобы получить налоговый вычет - нужно подавать налоговую декларацию, налоговики его автоматически не предоставляют...
0
0
236/50 000
0/50 000
19 января 2014, 21:25
По месту регистрации (проживания).
1
0
34/50 000
0/50 000
ID: 5280895
Автор
19 января 2014, 19:52
Большое спасибо всем за ответы. Передам информацию клиентке, а то она очень переживает по данному вопросу.
2
0
106/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Тарифы ЖКХ — 2026: как изменятся и можно ли снизить расходы
Здравствуйте! Спасибо за ваш комментарий.С 1 января 2026 года во всех регионах Российской Федерации тарифы были официально повышены на 1,7%, что закреплено «Распоряжением Правительства Российской Федерации от 25.11.2025 № 3413-р».Если в каком-либо регионе тарифы выросли более чем на 1,7%, каждый такой случай нужно рассматривать отдельно. Возможно, тарифы подняли по локальному нормативному акту. Также возможно, что решение о повышении приняли ещё в 2025 году, но вступило в силу оно с начала 2026 года, поэтому рост стал заметен именно в начале года. Не исключено и злоупотребление со стороны местных властей — в таком случае следует обращаться в ФАС.
4
6
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости