налоги

Х = (У - 1 млн. руб.) * 13%, где
Х – размер налога;
У – стоимость имущества, указанная в договоре купли-продажи;
1 млн. руб. – стандартный налоговый вычет при собственности менее 3-х лет;
13% – ставка налога на доходы физических лиц (для налоговых резидентов РФ).

При покупке при соблюдении ряда условий можете воспользоваться вычетом в 2 м.р.

В итоге получится так: Х-260 т.р. = Ваш налог подлежащий уплате.

Если Вам Ваш агент не может объяснить элементарных вещей, то советую обратиться к другому специалисту.

Даниил правильно рассчитал Вам налог.
Однако, налоговые службы активизировались и постепенно начинается массовая проверка сделок по нерыночным ценам, и начнут конечно с тех, что на сумму 1 млн.р.

Александр, консультироваться по таким вопросам в налоговой - это тоже самое, что спрашивать у того. кому ты денег должен, как не отдать долг. Налоговики, если и знают, что маловероятно, то все равно не скажут. Даже правильно и законно минимизировав налоги, придется в налоговой потом объяснять им их же законы и доказывать, что ты имел право таким способом уменьшить налоговую базу. Туда надо приходить с готовой декларацией и хорошо подкованным относительно применения НК.

Всегда интересовало, почему люди по налоговым вопросам консультируются у риэлторов, каждый второй из которых не имеет высшего образования. ТС, зайдите в местную налоговую, проконсультируйтесь и получите информацию из первых уст. Удачи!

Jkmuf, налоговый вычет при продаже квартиры рассчитывается отдельно, касаемо только продаваемой квартиры. Налоговый вычет при покупке - отдельно. Согласно налоговому законодательству

Нет такого закона, который освобождал бы налогоплательщика от уплаты НДФЛ при продаже имущества в связи с покупкой другого имущества! Есть право на имущественные налоговые вычеты: как в связи с продажей квартиры, так и при покупке другой квартиры. Но право на вычеты не реализуется автоматически. При продаже квартиры, находящейся в собственности менее 3 лет, у вас возникает обязанность задекларировать доход и самостоятельно рассчитать сумму НДФЛ к уплате. В связи с покупкой квартиры Вы можете заявить свое право на вычет в налоговую инспекцию, подав соответствующее заявление. Для точного расчета нужна более конкретная информация и документы.
Занижение цены сделки - суть налоговое правонарушение, ответственность за которое регламентируется гл. 14, 15 Налогового кодекса РФ и ст.198 Уголовного кодекса РФ. Велики шансы, что уплатить придется не только налог с сокрытого дохода, но плюс соответствующие штрафы и пени.

Это смотря, кто это МЫ продаем и покупаем, т.е. СКОЛЬКО вас? При определенном раскладе можно абсолютно честным образом выйти на ноль по налогам.

Если хотите продавать квартиру очень долго и все равно потерять дисконтом в деньгах от желаемой стоимости, то ждите дурака который купит свежее наследство без указания полной стоимости - это по поводу ваших советчиков. Указав по белому всю сумму и заплатив по честному налог денег меньше не будет, но вопрос решите значительно быстрее. С 10 млн при условии покупки другой квартиры и зачета вычета налог составит 910 т.р.

Все правильно вам советует ваше агентство

Спасибо огромное Даниил)))) Просто мы указываем неполную стоимость)))вот в чем вопрос)))