налоги - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы

налоги

Денис К

23 июня 2019

Вся Россия

6 190

Добрый день. Приобрел коммерческую недвижимость в другом регионе, не там где проживаю (2 объекта 90 кв м)

какая система налогообложения оптимальна в данном случае?

Возможна ли патентная система и нужна ли она вообще таким как я.

Автор

Теги

Денис К

налоги

Могут подойти

27 346 533 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Багратионовская

6 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

22 396 008 ₽

1-комн.кв., 26 м², этаж 8

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Летниковская улица, 11к1, Москва

19 241 854 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

25 399 999 ₽

апарт.-студия, 35 м², этаж 7

Белорусская

9 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 26, Москва

35 000 000 ₽

3-комн.кв., 100 м², этаж 12

Тульская

4 мин.

Большая Тульская улица, 2, Москва

31 400 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 4

Павелецкая

15 мин.

Космодамианская набережная, 32-34, Москва

3 570 000 ₽

апарт.-студия, 18 м², этаж 1

Шаболовская

16 мин.

4-й Верхний Михайловский проезд, 6К1, Москва

33 290 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 4

Проспект Мира

13 мин.

Большая Переяславская улица, 52С1, Москва

19 700 000 ₽

2-комн.кв., 56 м², этаж 12

Дубровка

2 мин.

Шарикоподшипниковская улица, 20, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Динамо

13 мин.

улица Расковой, 3, Москва

3 комментария

Алекс

23 июня 2019, 14:04

Вопрос очень интересный.
Если вы физическое лицо приобрели имущество коммерческого использования и используете ее для предпринимательских целей (сдаёте в аренду в своей фирме) оформите ИП УСН 6% !!!!!!
Иначе
НДФЛ 13% + НДС 18% + Штраф + Пени

256/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Анна Иванова

23 июня 2019, 13:02

я на усн 6% работаю. тоже коммерческая недвижимость в другом регионе.

69/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Павел Грозов

23 июня 2019, 10:58

Денис, здравствуйте!
Очень интересный вопрос. Вы вначале купили в собственность недвижимость в другом регионе, а теперь начали думать, какая система налогообложения будет выгодней? Любопытный подход.
В данном случае непонятно какая система будет выгодна - мы не знаем, чем Вы занимаетесь, вернее, судя по всему, планируете заниматься. Да и подобные вопросы налогообложения выходят за рамки компетенции данного ресурса.
Патентная система, конечно, освободит Вас от налога на имущество, которое будет использоваться в предпринимательской деятельности, но что и как Вы будете делать может существенно изменить финансовый баланс.
Последний вопрос - нужна ли патентная система таким как Вы - однозначно нет, раз вопрос такой возник.

748/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях