Поиск по журналу

Москва и МО

Налоги

Недвижимость

Обновлено 11.01.2020

Вся Россия

860

Ситуация. Квартира менее 5-ти лет в собственности. На основании судебного решения. Продается за 6000. 70% от кадастра составляет 2300. В этом же налоговом периоде продавец покупает другую квартиру за 6000. Будет ли налог, возможен ли "зачет" суммы потраченной на покупку? Налоговый вычет(3-НДФЛ) с покупки взять возможности нет, так как нет дохода.

Автор

Недвижимость

Могут подойти

19 854 078 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 5

Корниловская

17 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 1, 1-й Ясеневский ЖК, Москва

31 498 080 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 13

Тульская

8 мин.

ЖК "Дом 7 Даниловский", улица Серпуховский Вал, 7, Москва

23 428 659 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

17 499 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 13

Улица Академика Янгеля

4 мин.

Варшавское шоссе, 139, Москва

19 990 000 ₽

2-комн.кв., 80 м², этаж 9

Пражская

10 мин.

Чертановская улица, 38к1, Москва

16 500 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 8

Юго-Западная

12 мин.

улица 26 Бакинских Комиссаров, 3к3, Москва

9 800 000 ₽

2-комн.апарт., 36 м², этаж 3

Чертановская

13 мин.

ЖК "Станция", Чертановская улица, 7А, Москва

35 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 25 м², этаж 2

Пражская

24 мин.

улица Красного Маяка, 19К1, Москва

24 500 000 ₽

2-комн.кв., 49 м², этаж 25

Нагорная

4 мин.

ЖК "TopHills (ТопХиллc)", Электролитный проезд, 7, Москва

12 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Пражская

14 мин.

улица Подольских Курсантов, 18К1, Москва

2 комментария

Ольга Подвигина

10 января 2020, 16:30

Лучший совет

Добрый день. Покупка другой квартиры не освобождает от необходимости платить налог за полученную прибыль в результате продажи другой квартиры. А вот вычет Вы как раз получить можете в качестве зачета,прибыль есть - с продажи квартиры.

Татьяна Скулкина

10 января 2020, 16:34

С 1 января 2020 года вступил в силу закон, согласно которому граждане смогут не платить подоходный налог с продажи единственного жилья, если оно было в их собственности более трех лет. Учитывая, что квартира была куплена Вами, то можно оптимизировать налог. Вы имеете право уменьшить доход от продажи своей квартиры на фактически произведённые и документально подтверждённые расходы, связанные приобретением этой квартиры. Уплачивая НДФЛ одновременно можно заявить право на вычет.