Поиск по журналу

Москва и МО

Налоги

Недвижимость

Обновлено 11.01.2020

Вся Россия

893

Ситуация. Квартира менее 5-ти лет в собственности. На основании судебного решения. Продается за 6000. 70% от кадастра составляет 2300. В этом же налоговом периоде продавец покупает другую квартиру за 6000. Будет ли налог, возможен ли "зачет" суммы потраченной на покупку? Налоговый вычет(3-НДФЛ) с покупки взять возможности нет, так как нет дохода.

Автор

Недвижимость

Могут подойти

20 542 370 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

18 897 360 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 2

Селигерская

13 мин.

ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва

20 070 561 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 3

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

31 274 575 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

70 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 28 м², этаж 2

Достоевская

7 мин.

1-й Самотечный переулок, 16/2, Москва

13 800 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 11

Алтуфьево

13 мин.

Мурановская улица, 19, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 6

Алтуфьево

1 мин.

Алтуфьевское шоссе, 86, Москва

79 100 ₽/мес.

2-комн.кв., 52 м², этаж 10

Медведково

7 мин.

улица Корнейчука, 38, Москва

16 500 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 7

Яхромская

10 мин.

улица Софьи Ковалевской, 2К1, Москва

33 500 000 ₽

3-комн.кв., 100 м², этаж 5

Алексеевская

12 мин.

проспект Мира, 124К7, Москва

2 комментария

Ольга Подвигина

10 января 2020, 16:30

Лучший совет

Добрый день. Покупка другой квартиры не освобождает от необходимости платить налог за полученную прибыль в результате продажи другой квартиры. А вот вычет Вы как раз получить можете в качестве зачета,прибыль есть - с продажи квартиры.

Татьяна Скулкина

10 января 2020, 16:34

С 1 января 2020 года вступил в силу закон, согласно которому граждане смогут не платить подоходный налог с продажи единственного жилья, если оно было в их собственности более трех лет. Учитывая, что квартира была куплена Вами, то можно оптимизировать налог. Вы имеете право уменьшить доход от продажи своей квартиры на фактически произведённые и документально подтверждённые расходы, связанные приобретением этой квартиры. Уплачивая НДФЛ одновременно можно заявить право на вычет.