Налоги после постройки дома на участках разных категорий =? - советы риэлторов

Поиск по журналу

Вся Россия

Вопросы·Посуточная загородная

Налоги после постройки дома на участках разных категорий =?

Сергей

7 апреля 2014

Вся Россия

3 509

? Какова разница в налогах на дом и землю после постройки дома под ПМЖ на разных категориях земель -ИЖС, ЛПХ, садоводство (на землях населённых пунктов)?
? Как зависит от размеров дома и участка? ( до 80 м2, до 15 соток)?
Сколько стоит оформление?

Автор

Теги

Сергей

дом

Могут подойти

23 350 000 ₽

3-комн.кв., 76 м², этаж 16

Новаторская

6 мин.

улица Академика Пилюгина, 26К1, Москва

15 900 000 ₽

3-комн.кв., 58 м², этаж 6

Каширская

18 мин.

ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва

36 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Силикатная

23 мин.

ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва

40 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 35 м², этаж 6

Бунинская аллея

11 мин.

ЖК "Остафьево", улица Красовского, 2к1, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

40 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 37 м², этаж 16

Перерва

20 мин.

улица Маршала Голованова, 4А, Москва

40 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 50 м², этаж 3

Новомосковская

15 мин.

ЖК "Коммунарка", улица Сосенский Стан, 10, пос. Коммунарка, Москва

пос. Остафьево, Москва

29 990 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 12

Беляево

17 мин.

улица Островитянова, 53, Москва

15 990 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 9

Беляево

16 мин.

улица Академика Арцимовича, 8, Москва

11 комментариев

Ирина Владимировна Кораблева

7 апреля 2014, 22:56

Лучший совет

А в инете поискать не пробовали таблицу? Наберите в поисковике "земельный налог в таком-то районе Ленинградской области". Или Вы хотите, чтобы мы этим поиском озабозатились?

173/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Владимировна Кораблева

7 апреля 2014, 23:18

)))) - *озаботились.

20/50 000

Евгений Доценко

9 апреля 2014, 23:59

Сергей, основой налогоисчисления является не категория земель и не вид разрешённого использования, а кадастровая стоимость объекта. Более точные расчёты, как сказал уже выше Даниил, определяются муниципальным образованием, к которому относится объект. Так что если вы хотите что-то понять перед покупкой, запросите кадастровую стоимость на сайте росреестра https://rosreestr. ru/wps/portal/p/cc_ib_cadastral_estimation/cc_ib_ fdgko , затем посетите муниципалитет. Имейте ввиду, на сегодняшний день зачастую кадастровая оценка выше рыночной (понятно зачем), её можно и нужно оспаривать в суде, и если по результатам судебной комиссии (не частной оценочной компании) разница составляет более 10%, решение будет вынесено в вашу пользу. Кадастровая стоимость запрашивается отдельно на землю, отдельно на дом.

807/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Евгений Доценко

10 апреля 2014, 02:17

Есть упрощённая схема оспорить кадастровую оценку- подать заявление в комиссию по рассмотрению споров о результатах при росреестре- http://www.kommersant.ru/doc/2406060

168/50 000

Сергей

Автор

10 апреля 2014, 15:47

Вот настоящий ответ. Спасибо!

29/50 000

Алёна Матусевич

8 апреля 2014, 14:43

Сергей,на этом форуме консультирую риелторы,а не налоговые инспектора,каждый должен выполнять свою работу,съездите в налоговую в рабочие часы и дни и уточните у специалиста точные суммы.

186/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Сергей

Автор

8 апреля 2014, 18:14

Хороший риэлтор должен знать всё и подсказать клиенту лучшие варианты, подводные камни и последствия , к сожалению сейчас развелось множество таких, которые хотят "срубить капусту по лёгкому", а после..............демократия для аферистов.

239/50 000

Алёна Матусевич

9 апреля 2014, 00:25

Хороший риелтор должен быть профессионалом в своей сфере,а не быть везде и ни о чём,обратитесь к шикарному шеф-повару с желанием постричь Вам волосы,хуже готовить он не стал ,потому что Вам отказал,прежде ,чем кому-либо предъявлять притензии,подумайте

251/50 000

Даниил Пятецкий

8 апреля 2014, 00:47

База для земельного налога - кадастровая стоимость земельного участка (ставку определяют муниципалитеты, максимальная = 0,3% для сельхозземель и земель, занятых жилищным фондом, и 1,5% - для остальных участков.

Налог на имущество физических лиц является местным, федеральная власть определила лишь пределы его ставки в зависимости от инветаризационной стоимости объекта недвижимости (жилой дом, квартира, комната, дача, гараж, иное строение, помещение и сооружение, доля в праве общей собственности на такое имущество). Это до 0,1% в год от показателя, если он менее 300 тыс. руб., 0,1-0,3% для недвижимости стоимостью от 300 тыс. руб., 0,3-2% - для недвижимости в собственности физического лица стоимостью свыше 500 тыс. руб.

744/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях