На первичном рынке резко выросла доля сделок с полной оплатой
19 августа 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Налоговый вычет для работающего пенсионера в 2014г
Макс
Ситуация: работающий пенсионер купил кв по договору участия в долев строительстве. Договор был заключен 15 октября 2013г, акт приема-передачи квартиры подписан 27 февраля 2014г, свидетельство о регистрации права собственности выдано 4 апреля 2014г. Ранее в феврале я обращался на форум с вопросом: может ли работающий пенсионер, купивший квартиру в 2014г получить налоговый вычет за 2011-2013 гг, подав декларацию до 30 апреля 2014г. Мне ответили утвердительно. Мой пенсионер пошел в отделение ФНС, чтобы подать заявление о вычете, но там ему ответили, что он имеет право получить вычет за 2011-2014гг в 2015г, а о праве на вычет 2011-2013гг в 2014г они ничего не слышали. Подскажите пжл есть ли информационное письмо Минфина по этому вопросу?
Автор
0
0
9
Макс
Могут подойти
9 комментариев
8 апреля 2014, 10:18
Лучший совет
Вы ведете речь об имущественном налоговом вычете, который регламентируется ст 220 НК РФ. До 2014 года у Вас не было имущества. Как только Вы его получили по акту, так с этого момента у Вас возникла возможность воспользоваться данным вычетом. Дожидайтесь окончания года и подавайте декларацию. Вычет будет предоставлен по доходам полученным начиная с 2014 года.
5
0
виктория
3 мая 2014, 08:10
здравствуйте,моя свекровь пенсионер (с 50 лет,так как ее сын инвалид у нее на иждивении) но так же и работает,может ли она получить налоговый вылет за покупку квартиры стоимостью 650 тысяч,если да то какие документы необходимы.
0
0
9 апреля 2014, 11:21
все правильно
0
0
9 апреля 2014, 01:04
Не усмотрел, что пенсионер работающий. В таком случае отказ работников налоговой инспекции абсолютно правомерен!!! Дело в том, что перенос имущественного налогового вычета на предшествующие периоды возможен только при наличии его остатка и ОТСУТСТВИЯ доходов, подлежащих налогообложению по ставке 13%. Такая позиция у Минфина.
0
0
8 апреля 2014, 22:01
Макс, у сидящих на приеме деклараций установка "не знаем, не слышали" рулит. Вам не в Минфин, а к начальнику отделения ФНС, Это не индивидуальный случай, а законодательство. Причем, подать документы на получение вычета можно в любую дату, хоть на следующий день после гос.регистрации перехода права собственности.
0
0
Надежда Пришмонтас
8 апреля 2014, 12:46
У пенсионеров работающих есть выбор из двух, либо он получает за три года вычет, если работал предыдущие года, второй это получить налоговый вычет обычный т.е возврат налога уплаченного с доходов. Но квартира получается 2014 года, потому декларацию подает до 30 апреля 2015г, сейчас подают декларации исключительно за 2013 год.
1
0
8 апреля 2014, 11:02
В данном случае право на вычет возникло в 2014 году.
Ст. 220 п. 10 НК РФ
10. У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов.
Ст. 220 п. 10 НК РФ
10. У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов.
4
0
8 апреля 2014, 11:05
Макс, попросите налоговую инспекцию открыть действующею редакцию НК РФ. Везде работают люди, неизвестно на кого "нарвался" Ваш пенсионер. Я не удивлюсь, если рядовой сотрудник не знает нововведений в законодательстве.
0
0
8 апреля 2014, 10:05
Максим, здравствуйте.
Попробуйте написать письмо в МинФин. С ним и пойдёте в ПФРФ. Это будет самая короткая дорога.
Мнений много, а позиция МинФина единственна.
Попробуйте написать письмо в МинФин. С ним и пойдёте в ПФРФ. Это будет самая короткая дорога.
Мнений много, а позиция МинФина единственна.
4
0
Сейчас обсуждают
Флиппинг: что это такое, какие есть риски и как рассчитать доходность
а как же 3% агенту за то что он рядом постоял? ))) сайт для риэлторов и про них забыли.
Личный опыт: я влюбилась в итальянца и теперь знаю всё о местной недвижимости
потрясающая история, хотелось бы почитать Ваш блог)
Как снижение ввода жилья повлияет на цены, рассказали эксперты
возможности роста цен не ограничены низким спросом, ибо почти 90 процентов сделок в недвижимости являются скрыто обменными, и в этой ситуации рост цен никому не мешает, это проблема только тех кто покупает впервые с нуля, таковых единицы, ... сейчас на депозитах находятся баснословные средства, так же многие поучают миллионные выплаты за службу, материнские капиталы за детей, так что спрос стабилизировался низким, но он есть , сейчас выгребают всю дешевую вторичку и к концу 2026 она практически иссякнет, останется только дорогие варианты, и неликвиды (то есть пустые участки и дома под снос, Слуцкий пообещал уже выдавать массово землю бесплатно) застройщики продают много нераспроданных готовых квартир, так что проблема только у тех застройщиков которые имеют дома в низкой степени готовности (а я предупреждал что в 2025-26 начинать новые объекты рискованно) вот там вероятны многолетние задержки ввода, но и это рано и поздно все раскупят, вторичка иссякает , за ней разберут готовое и заканчиваемое у застройщиков и... . придется уже брать недострой, в 2028-32 только он и будет... рост цен это еще и рост зарплат рабочих и стройматериалов , .. там снижать то некуда, спрос так и будет низким, но цена будут расти значительно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости