Поиск по журналу

Москва и МО

Налоги при продаже

ID: 14524700

Обновлено 26.04.2024

Вся Россия

8 077

Здравствуйте, подскажите можно ли неотделимые улучшения, уплаченные по отдельному договору при покупке квартиры взять в расходную часть при продаже этой квартиры?

Автор

Теги

ID: 14524700

налоги продажа квартиры

Могут подойти

23 821 902 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

32 556 008 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 5

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

28 092 167 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

11 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

32 927 359 ₽

студия, 36 м², этаж 5

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

80 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 46 м², этаж 3

Проспект Мира

10 мин.

Большая Переяславская улица, 13, Москва

18 400 000 ₽

1-комн.кв., 26 м², этаж 4

Лужники

8 мин.

улица Ефремова, 20, Москва

22 990 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 5

Серпуховская

7 мин.

Люсиновская улица, 36/50, Москва

23 900 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 5

Новокузнецкая

9 мин.

Новокузнецкая улица, 13С1, Москва

24 950 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 8

Краснопресненская

9 мин.

переулок Волков, 17, Москва

16 990 000 ₽

2-комн.апарт., 35 м², этаж 2

Китай-город

4 мин.

улица Маросейка, 10/1С1, Москва

5 комментариев

Дмитрий Каредва

25 апреля 2024, 19:33

Лучший совет

Здравствуйте. Нет, это невозможно. А если вы попытаетесь это сделать, то сильно подставите продавца.

юля Карелина

26 апреля 2024, 08:24

Что значит взятб в расходную часть?

Ирина Владимировна Кораблева

26 апреля 2024, 03:55

Основное, что Вам нужно осознать в этой ситуации - это то, что налоговики абсолютно точно НЕ засчитают Вам при расчете налога оплату неотделимых улучшений в расходную часть, а вот продавцу в доход могут засчитать дополнительно и могут в итоге наказать не только продавца, но и Вас, как покупателя, участвовавшего в сокрытии дохода продавца от налогообложения.
Так что даже не пытайтесь -- это не только не имеет смысла, но и опасно.
Лучше бы Вы рассказали нам подробнее, что там у Вас за ситуация по деньгам, срокам, собственникам... Может быть мы найдем Вам законный способ оптимизации налога.

Даниил Пятецкий

25 апреля 2024, 21:22

Здравствуйте. Нет, нельзя. В качестве расходов можете учесть только ту сумму, которая указана в договоре. Дополнительно, если квартира покупалась в ипотеку, можно учесть сумму процентов по ипотеке, но здесь надо смотреть на стоимость в договоре и сумму ипотечного кредита.

не риэлтор

25 апреля 2024, 20:23

почитайте, особенно финал (про потенциальное банкротство продавца): https://www.cian.ru/stati-pochemu-neotdelimye-uluchshenija-plohoj-sposob-snizit-nalogi-pri-prodazhe-kvartiry-325458/