Налоги с дарения квартиры сыну от первого брака. - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Налоги с дарения квартиры сыну от первого брака.

Евгений Какурин

"Звезда"

22 июля 2017

Вся Россия

4 519

Господа специалисты, подскажите, может быть у кого то была такая ситуация.
Квартира куплена в браке. муж хочет подарить ее сыну от первого брака, жена дает на это согласие.
Будет ли сын платить налог с дара за 1/2 квартиру принадлежащую по семейному кодексу жене отца? ?
Квартира оформлена на отца.

Автор

Евгений Какурин

"Звезда"

Могут подойти

21 496 320 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

23 363 420 ₽

студия, 40 м², этаж 15

Ботанический сад

10 мин.

ЖК "СОЮЗ", к3, Союз ЖК, Москва

22 113 269 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

29 575 877 ₽

2-комн.апарт., 73 м², этаж 6

Октябрьское поле

7 мин.

ЖК "Маршал", улица Маршала Рыбалко, 2к9, Москва

45 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 20 м², этаж 2

Ботанический сад

16 мин.

ЖК "Апарт-комплекс Легендарный квартал", Березовая аллея, 19к2, Москва

17 000 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 6

Водный стадион

7 мин.

Ленинградское шоссе, 50, Москва

90 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 40 м², этаж 6

Аэропорт

4 мин.

Ленинградский проспект, 45К2, Москва

12 900 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 4

Медведково

8 мин.

Заревый проезд, 5К3, Москва

63 000 ₽/мес.

студия, 30 м², этаж 1

Менделеевская

6 мин.

Новослободская улица, 50/1С1, Москва

34 100 000 ₽

2-комн.кв., 66 м², этаж 14

Алексеевская

7 мин.

ЖК "Серебряный фонтан", Новоалексеевская улица, 16к2, Москва

5 комментариев

Ирина Владимировна Кораблева

22 июля 2017, 13:36

Лучший совет

Налога не будет, потому что дарит эту квартиру отец - он титульный собственник, а его жена не является стороной договора.

121/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Жанна Бычкова

24 июля 2017, 08:40

Действительно,вопрос не совсем однозначный...
Если хотите быть совершенно спокойным насчет налогов,а пусть муж с женой перед сделкой заключат брачный договор,по которому квартира станет единоличной собственностью супруга.Если вдруг!!!!!! в налоговой найдется тот,кто захочет докопаться и содрать налог с 1/2,не придется спорить и что-то доказывать,брачный договор на стол-и всё.Сколько там он сейчас стоит?5 тыс? не такие уж большие деньги за полное спокойствие.

467/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Жанна Бычкова

24 июля 2017, 08:49

Пару лет назад у меня была подобная ситуация(но делалось это не для целей ухода от налогообложения).
В браке купили квартиру по ДДУ на имя мужа.Потом заключили брачный договр,по которому данная квартира становилась личной собственностью жены.Одновременно сдавали на регистрацию собственность по ДДУ и переход права по брачному договору.И после этого жена подарила квартиру своей дочери от первого брака.

408/50 000

Даниил Пятецкий

23 июля 2017, 14:19

Обязанность по декларированию полученного дохода Налоговым кодексом РФ возложена на налогоплательщика. Все законодательство построено на принципе добросовестности граждан. В данной ситуации сын самостоятельно должен заявить о полученном доходе. Фактически 1/2 от стоимости квартиры подарена ему посторонним человеком, а следовательно облагается НДФЛ. Разумеется налоговая инспекция по собственной инициативе разбираться в нюансах всего этого не станет. Поэтому с большой долей вероятности можно утверждать, что платить налог не придется.

538/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Литвинова

22 июля 2017, 13:15

Маловероятно, что налоговая вникает в такие тонкости.
Собственник - отец, дарит сыну - налога быть не должно.

114/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях