Налоги с дарения квартиры сыну от первого брака.

Евгений Какурин

"Звезда"

22.07.2017

Вся Россия

4 768

Господа специалисты, подскажите, может быть у кого то была такая ситуация.
Квартира куплена в браке. муж хочет подарить ее сыну от первого брака, жена дает на это согласие.
Будет ли сын платить налог с дара за 1/2 квартиру принадлежащую по семейному кодексу жене отца? ?
Квартира оформлена на отца.

Автор

Евгений Какурин

"Звезда"

Могут подойти

22 850 960 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 12

Селигерская

11 мин.

ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва

20 631 985 ₽

студия, 28 м², этаж 33

Бутырская

2 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4к2, Москва

16 434 600 ₽

студия, 26 м², этаж 4

Бульвар Рокоссовского

2 мин.

ЖК "НАЗАРÉ", Назаре́ ЖК, Москва

4 300 000 ₽

1-комн.апарт., 10 м², этаж 3

Щёлковская

15 мин.

Сиреневый бульвар, 15, Москва

75 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 19

Водный стадион

12 мин.

ЖК "Невский", Выборгская улица, 7к1, Москва

10 500 000 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Красный Балтиец

9 мин.

улица Приорова, 2А, Москва

35 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 8

Лухмановская

13 мин.

ЖК "Люберецкий", улица Весенняя, 16, Люберцы, Московская область

23 000 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 10

Свиблово

11 мин.

Игарский проезд, 13, Москва

23 000 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 2

Речной вокзал

10 мин.

Смольная улица, 31, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 6

ВДНХ

3 мин.

Ракетный бульвар, 5, Москва

5 комментариев

Ирина Владимировна Кораблева

22 июля 2017, 13:36

Лучший совет

Налога не будет, потому что дарит эту квартиру отец - он титульный собственник, а его жена не является стороной договора.

Жанна Бычкова

24 июля 2017, 08:40

Действительно,вопрос не совсем однозначный...
Если хотите быть совершенно спокойным насчет налогов,а пусть муж с женой перед сделкой заключат брачный договор,по которому квартира станет единоличной собственностью супруга.Если вдруг!!!!!! в налоговой найдется тот,кто захочет докопаться и содрать налог с 1/2,не придется спорить и что-то доказывать,брачный договор на стол-и всё.Сколько там он сейчас стоит?5 тыс? не такие уж большие деньги за полное спокойствие.

Жанна Бычкова

24 июля 2017, 08:49

Пару лет назад у меня была подобная ситуация(но делалось это не для целей ухода от налогообложения).
В браке купили квартиру по ДДУ на имя мужа.Потом заключили брачный договр,по которому данная квартира становилась личной собственностью жены.Одновременно сдавали на регистрацию собственность по ДДУ и переход права по брачному договору.И после этого жена подарила квартиру своей дочери от первого брака.

Даниил Пятецкий

23 июля 2017, 14:19

Обязанность по декларированию полученного дохода Налоговым кодексом РФ возложена на налогоплательщика. Все законодательство построено на принципе добросовестности граждан. В данной ситуации сын самостоятельно должен заявить о полученном доходе. Фактически 1/2 от стоимости квартиры подарена ему посторонним человеком, а следовательно облагается НДФЛ. Разумеется налоговая инспекция по собственной инициативе разбираться в нюансах всего этого не станет. Поэтому с большой долей вероятности можно утверждать, что платить налог не придется.

Татьяна Литвинова

22 июля 2017, 13:15

Маловероятно, что налоговая вникает в такие тонкости.
Собственник - отец, дарит сыну - налога быть не должно.