Число запретов на сделки с недвижимостью выросло более чем вдвое
11 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
налоги за продажу квартиры
уважаемые специалисты, подскажите пожалуйста купили квартиру за 1600 000 и в этот же год продали за 1600 000 местная налоговая говорит что нужно заплатить налог с 600 000 разве это так или развод
Автор
0
0
19
елена земскова
Единый Юридический Центр
Могут подойти
16 комментариев
Надежда Пришмонтас
13 мая 2014, 23:53
В вашем случае если заполнили 3-НДФЛ с вычетом в 1 мил.рублей а не с суммой расходов, то вам придется заплатить с 600 т.р налог 13 %, 3-НДФЛ поданная в налоговую не имеет возвратных действий, единственное что вы можете это внести изменения тех.ошибки. Поэтому если вам выставили счет и вы в течении месяца с момента подачи 3-НДФЛ не подали заявление на исправление тех.ошибки, вам придется заплатить.
0
0
400/50 000
0/50 000
13 мая 2014, 15:05
Развод.
За что купили - за то и продали. Дохода нет, и подоходный налог брать, в таком случае, не с чего.
За что купили - за то и продали. Дохода нет, и подоходный налог брать, в таком случае, не с чего.
0
0
112/50 000
0/50 000
Ольга Никитич
13 мая 2014, 02:23
Соглашусь с мнением коллег: предоставление налогоплательщикам вычетов, уменьшающих доход, с кот.уплачиваются налоги, носит заявительный характер, т.е. налоговая ничего ни кому не предоставляет, пока не «попросят».
Елена, поскольку вместо вычета, в случае Ваших клиентов, можно воспользоваться правом уменьшить сумму дохода от продажи квартиры (1600т.р.) на сумму расходов, связанных с приобретением этой квартиры (1600т.р.), можно свести налог к уплате: к нулю.
При этом, если декларацию не подавали совсем, уплачивается минимальный штраф (1000р.). Если декларация была подана в срок, а сведения предоставлены не верно (напр.,не правильно «разнесли» сумму вычетов/расходов), Вашим клиентам следует предоставить корректирующую (уточняющую) декларацию. Штрафы при этом не уплачиваются.
Если будут вопросы по заполнению декларации, пожалуйста, звоните либо пишите, проконсультирую, помогу.
С ув., Ольга.
Елена, поскольку вместо вычета, в случае Ваших клиентов, можно воспользоваться правом уменьшить сумму дохода от продажи квартиры (1600т.р.) на сумму расходов, связанных с приобретением этой квартиры (1600т.р.), можно свести налог к уплате: к нулю.
При этом, если декларацию не подавали совсем, уплачивается минимальный штраф (1000р.). Если декларация была подана в срок, а сведения предоставлены не верно (напр.,не правильно «разнесли» сумму вычетов/расходов), Вашим клиентам следует предоставить корректирующую (уточняющую) декларацию. Штрафы при этом не уплачиваются.
Если будут вопросы по заполнению декларации, пожалуйста, звоните либо пишите, проконсультирую, помогу.
С ув., Ольга.
4
0
933/50 000
0/50 000
13 мая 2014, 01:44
Если в документах основаниях Вашего права (Ваш договор купли-продажи) указана сумма 1,6 м.р., то налога нет. Если там указано 1 м.р., то налоговики правы. Почитайте ст. 220 НК РФ.
0
0
180/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
12 мая 2014, 23:31
Уважаемая Елена! Нет, не развод! Виноват продавец, либо он не подал налоговую декларацию, либо неправильно ее заполнил: выбрал из 2 предложенных вариантов - "ВЫЧЕТ", вместо "РАСХОДЫ", и был применен стандартный вычет 1млн.руб., а с 600тыс. начислен НДФЛ.
В первом случае, следует как можно быстрее подать налоговую декларацию (будет штраф за каждый день просрочки срока подачи декларации), выбрать вариант "РАСХОДЫ" и приложить копию договора купли-продажи, подтверждающего расходы на приобретение квартиры. Во втором случае, подать уточняющую налоговую декларацию (штрафа не будет) и уже заполнить ее правильно.
В первом случае, следует как можно быстрее подать налоговую декларацию (будет штраф за каждый день просрочки срока подачи декларации), выбрать вариант "РАСХОДЫ" и приложить копию договора купли-продажи, подтверждающего расходы на приобретение квартиры. Во втором случае, подать уточняющую налоговую декларацию (штрафа не будет) и уже заполнить ее правильно.
5
0
617/50 000
0/50 000
Александр Кузьмин
12 мая 2014, 22:24
Ваш налог с 600000 тысяч компенсируется налоговым вычетом с покупки. Если Вы продавали и покупали в тот же налоговый период.
0
0
124/50 000
0/50 000
Светлана Шиша
12 мая 2014, 22:23
Возможно Вы неправильно заполнили декларацию, либо не все доки (первый, например) не предоставили. Если все так, как Вы представляете, то платить не должны.
3
0
156/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Справки НД и ПНД
Ну дадут в ПНД справку "дееспособности не лишён", но опять же будет неизвестно есть ли диагноз и какой и что это вам даст?
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте могу ли я купить дом жилой в поселке за маткапитал если моему ребенку не исполнилось ещё трёх лет?
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
С уважением, Ежов А.В