Здравствуйте. Если сумма продажи равна или больше 70% кадастровой стоимости проданной квартиры, то необходимости уплаты налога у Вас не возникает.

Декларацию в любом случае, пусть даже нулевую, но подать нужно будет

Вычет мы получили в 2018 и 2019 г, а также проценты по ипотеке. Сумма вышла у нас примерно 150 тыс. Звонила в ифнс ,сказали ,как написала Ирина Владимировна,что вправе уменьшить налоговую базу при покупки квартиры в одном периоде.

Ирина Владимировна, вы верно заметили. Вполне по расчетам может и получится - ноль.

Антонина, сейчас есть новые правила в НК РФ, в соответствии с которыми при расчете налога на продажу долей, выделенных по маткапиталу, налогоплательщик (в данном случае это дети) вправе уменьшить налоговую базу на расходы, совершенные родителями при покупке. В такие расходы входит не только цена покупки, но и сумма уплаченных по кредиту %%.
Тут главное - это правильно составить декларацию. Скорее всего, вместе с процентами Вы выйдете в ноль и по своим, и по детским налогам. И не нужно будет использовать вычет на покупку.
Если нужна помощь в составлении правильной декларации, то могу дать контакт человека, котрый этим занимается.

Доброго времени. Что касается продажи квартиры по долям с детьми. Т.к дети стали собственниками то продавали уже их собственность с 2019года, то у них будет налог. При продаже ваших долей - можно уменьшить на цену покупки и налога не будет. Декларации на каждого подаются отдельные. И так же есть еще вопрос - использовался ли вами вычет с приобретения квартиры? Может удасться уменьшить налоги детей. Надо смотреть документы :)

Здравствуйте, помогите пожалуйста, также квартира куплена в 2017 г за 2300 000 с ипотеч средствами (совместная собственность), в 2018 г погашена мат капиталом и своими средствами, в 2019 г выделены доли нам с мужем и детям несовершеннолетним. Также в 2019 продана квартира за 2 млн 60 тыс и куплена с большей площадью. У нас с мужем по 45/100 у детей 5/100 долей.Подскажите попадаем ли мы под налог? Кадастровая указана в выписки из Егрн 1 млн 70 тыс с чем то

Вы продаете в 19 году, подаете декларацию в 20 году. Речь же не о налоговом вычете о покупке в 17 году, а о налоге на доход- это 2 различных действия. Вы отчитываетесь о продаже квартиры без получения дохода.

Продал в 19м. Но покупал квартиру в 2017. Разве можно указать в 3НДФЛ для налоговой за 2019 год покупку, которая была в 2017м?

Нет, не за тот год когда купил, а за тот когда продали. Продали в 19 году?
Значит до конца апреля 20-ого подаете декларацию, в которой указываете сумму покупки и сумму продажи. Если доход нулевой, значит налогов нет, если заработали, то до декабря 20-ого нужно уплатить 13%.