Налогообложения на квартиру - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Налогообложения на квартиру

12 октября 2018

Вся Россия

1 068

Добрый вечер! Приватизировал квартиру, я собственник. Кадастровач стоимость 4.5. Планируб продать за 4.2. Планирую взять квартиру за 2.6 правильно я понимаю что налог я буду платить 4.2-2.6=1.6-1=600,000р. С шестстиста тысяч рублей, если совершу сделки и подам документы на продажу и покупку в налоговую?

Автор

Владимир Соколов

Могут подойти

21 496 320 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

22 113 269 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

19 246 730 ₽

студия, 31 м², этаж 5

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

29 575 877 ₽

2-комн.апарт., 73 м², этаж 6

Октябрьское поле

7 мин.

ЖК "Маршал", улица Маршала Рыбалко, 2к9, Москва

22 500 000 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 3

Щукинская

13 мин.

Авиационная улица, 74К4, Москва

19 500 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 6

Отрадное

10 мин.

Отрадная улица, 9, Москва

19 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 17

Дмитровская

18 мин.

ЖК "Руставели 14", к2.5, Руставели 14 ЖК, Москва

13 900 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 9

Медведково

8 мин.

Студеный проезд, 26, Москва

15 700 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Динамо

13 мин.

улица Расковой, 3, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 7

Белорусская

15 мин.

улица Бутырский Вал, 52, Москва

6 комментариев

Дмитрий Каредва

12 октября 2018, 20:33

Лучший совет

Добрый вечер! При ваших исходных НДФЛ = (4200-2000-1000)*13% = 156. Это при условии использования взаимозачетом вычета при покупке и стандартного налогового вычета в размере 1 млн. (Вычет при приобретении ограничен 2 млн., применяется в случае, если вы ранее им не пользовались/пользовались после 2014 года, но не выбрали сумму полностью). Для проведения такой схемы регистрация прав по двум сделкам должна пройти в одном налоговом периоде, все вычеты носят заявительный характер, автоматически не применяются.

510/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Дмитрий Каредва

12 октября 2018, 23:16

Если вы не работаете и не отчисляете НДФЛ, на руки вы процент не сможете вернуть, но использовать взаимозачет, то есть погасить обязанность по уплате правом на вычет - сможете, для этого нужно грамотно заполнить декларацию 3-НДФЛ, заявив в ней оба вычета.

255/50 000

Дмитрий Каредва

13 октября 2018, 08:52

Да, можете.

11/50 000

Ирина Владимировна Кораблева

13 октября 2018, 14:55

Сможете, потому что этот вычет можно получить при наличии любого дохода, облагаемого по ставке 13%, а именно такой доход у Вас возникнет после продажи квартиры, если она была приватизирована менее трех лет назад.

212/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Владимир Соколов

Автор

13 октября 2018, 08:05

Те все же я смогу при грамотно составленном 3ндфл даже будучи не работающим выйти на налог 156?

95/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Владимир Соколов

Автор

12 октября 2018, 22:57

Будьте добры, скажите, на сколько тяжело получить вычет процента с 2 млн, которым я раньше не пользовался, если сейчас я не работаю? Будут ли проблемы?

155/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях