налоговый вычет

если покупаете в один отчетный налоговый период, то при подаче декларации укажете что у Вас продано и куплено, и получиться некий взаимозачет, главное чтоб у вас были подтверждающие документы что Вы купили за 3-4 млн. (расписки, договор и т.д.), только с продажи Вы заплатите 130тыс., а при покупке можно рассчитывать на возврат в размере 260тыс.
Успехов!

Здравствуйте Игорь! Ваша ситуация регламентируется ст. 220 НК РФ:
При определении размера налоговой базы... налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей;
Т.о., если квартира в Вашей собственности более 3-х лет, то при продаже у Вас не возникает обязанностей по уплате налога, если же меньше, то с суммы превышающей 1 млн. руб., т.е. с 1 млн. Вы должны будете заплатить налог в размере 13%, т.е. 130 тыс. руб.
При приобретении другой площади Вы имеете право на налоговый вычет в размере 2 млн. руб., при условии, что Вы не использовали его ранее, т.е. на компенсацию налога в размере 260 тыс. руб.
В итоге, Вы в любом случае не будете платить налог, но нужно будет подать правильно заполненную декларацию.

не зависимо покупаете вы еще что-то или нет, налог придется платить если собственность менее 3-х лет, другое дело, что если покупается недвижимость в этот же налоговый период, то можно воспользоваться правом на налоговый вычет и взаимозачетом погасить оплату налога

В зависимости от ситуации если квартира, которую вы продали более трех лет в собственности то платить платить налог не придеться, при покупке нового жилья если вы официально работаете можете получить налоговый вычет.

Добрый день!
С продажи, если собственность менее 3-х лет Вы должны уплатить 130 тыс. руб. = (2 млн. - стандартный вычет 1 млн. руб) * 13%. С покупки Вы можете получить вычет в 260 тыс. руб.
В любом случае вы обязаны подать налоговую декларацию. По возможному взаимозачету лучше уточнить в налоговой - задайте вопрос на официальном сайте, там есть специальная форма ... получите письменный ответ.

Здравствуйте, Игорь!
Если квартира в собственности более 3-х лет, то при продаже никаких налогов платить не придётся. Если менее 3-х, но Вы её покупали, и можете подтвердить документально свои расходы, то Вы можете заплатить налог с разницы между покупной (если она ниже) и продажной ценами. Если же квартира была приватизирована, подарена Вам или получена по завещанию, то Вы платите налог с суммы свыше одного миллиона (1 млн - налоговый вычет при продаже недвижимости, находящейся в собственности менее 3- лет)
При покупке Вы имеете право на налоговый вычет с суммы в два миллиона, но один раз в жизни. Таким образом, если Вы продаёте квартиру за два млн (если она в собственности >3х лет), то Вам надо заплатить налог 130 тысяч рублей. При покупке квартиры за 2, 3 млн или больше, Вы можете получить налоговый вычет с суммы 2 млн, что составит 260 тысяч.
С уважением и наилучшими пожеланиями

Добрый день.
Если продаваемая квартира в собственности более 3 лет, то платить ничего не нужно. А вычет, если вы работаете получить с покупки можно.