Затоваренность первичного рынка жилья за полгода увеличилась в полтора раза
7 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Налоговый вычет
Анна
Как можно составить договор купли продажи, чтобы получить максимальный вычет на эту покупку (260 т.р), если покупателей несколько? Можно ли в договоре указать,сколько средств вносит каждый покупатель на покупку своих долей, пусть и равных? В том смысле, что один за 1/3 отдал 2 млн, два других по 1.5.млн за свои 1/3?
Автор
0
0
4
Анна
Могут подойти
4 комментария
30 марта 2017, 21:18
Лучший совет
Можно сделать так, как Вы написали, только расписки лучше отдельные каждому покупателю на свою сумму взять у продавцов.
5
1
119/50 000
0/50 000
4 апреля 2017, 17:24
Да ,Анна.В Вашем случае 1-йПокупатель получит 260тр,два других по 195тр. При условии,что ранее не пользовались этим вычетом
0
0
123/50 000
0/50 000
Константин Дорофеев
31 марта 2017, 22:07
Николай, вы путаете вычеты при покупке (про который говорит Анна) с вычетом на продажу. Это при продаже, если ты продаешь одним договором, то вычет делится на всех в соответствии с долями, а если несколькими договорами, то каждый получает полный вычет. При покупке в нескольких договорах смысла никакого нет, можно и в одном расписать сколько каждый из покупателей заплатил и каждый получит вычет со СВОИХ затрат в соответствии с правилами предоставления налогового вычета (максимальной суммы, использования вычета в прошлом и т.п.)
2
0
532/50 000
0/50 000
Николай Авдилин
31 марта 2017, 16:24
Это зависит от того, кто из покупателей будет получать этот максимальный вычет. Его долю и надо оценивать в договоре в 2 млн.
Если они не являются членами одной семьи и все хотят получить вычеты, то надо составить отдельные договоры для каждого покупателя.
Если они не являются членами одной семьи и все хотят получить вычеты, то надо составить отдельные договоры для каждого покупателя.
2
0
262/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости