Поиск по журналу

Москва и МО

Налоговый вычет

Анна

Обновлено 17.08.2017

Вся Россия

3 009

Как можно составить договор купли продажи, чтобы получить максимальный вычет на эту покупку (260 т.р), если покупателей несколько? Можно ли в договоре указать,сколько средств вносит каждый покупатель на покупку своих долей, пусть и равных? В том смысле, что один за 1/3 отдал 2 млн, два других по 1.5.млн за свои 1/3?

Автор

Анна

Могут подойти

31 377 108 ₽

1-комн.апарт., 64 м², этаж 4

Октябрьское поле

7 мин.

ЖК "Маршал", улица Маршала Рыбалко, 2к6, Москва

28 373 089 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

11 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

26 891 748 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 21

Молодёжная

3 мин.

ЖК "NEXUS by Akvilon", 7-й кв-л, Москва

31 228 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Давыдково

18 мин.

ЖК "Кутузов Сити", Гродненская улица, 18, Москва

25 500 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 8

Краснопресненская

9 мин.

переулок Волков, 17, Москва

80 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 50 м², этаж 3

Сокол

8 мин.

Новопесчаная улица, 11/6, Москва

21 800 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 3

Фили

5 мин.

Багратионовский проезд, 14, Москва

24 500 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 5

Парк Победы

7 мин.

улица 1812 года, 4/45К2, Москва

5 800 000 ₽

апарт.-студия, 20 м², этаж 6

Беговая

4 мин.

3-й Хорошевский проезд, 1С1, Москва

22 900 000 ₽

студия, 33 м², этаж 11

Киевская

16 мин.

Большой Саввинский переулок, 10С1, Москва

4 комментария

Ирина Владимировна Кораблева

30 марта 2017, 21:18

Лучший совет

Можно сделать так, как Вы написали, только расписки лучше отдельные каждому покупателю на свою сумму взять у продавцов.

Людмила Бочкарева

4 апреля 2017, 17:24

Да ,Анна.В Вашем случае 1-йПокупатель получит 260тр,два других по 195тр. При условии,что ранее не пользовались этим вычетом

Константин Дорофеев

31 марта 2017, 22:07

Николай, вы путаете вычеты при покупке (про который говорит Анна) с вычетом на продажу. Это при продаже, если ты продаешь одним договором, то вычет делится на всех в соответствии с долями, а если несколькими договорами, то каждый получает полный вычет. При покупке в нескольких договорах смысла никакого нет, можно и в одном расписать сколько каждый из покупателей заплатил и каждый получит вычет со СВОИХ затрат в соответствии с правилами предоставления налогового вычета (максимальной суммы, использования вычета в прошлом и т.п.)

Николай Авдилин

31 марта 2017, 16:24

Это зависит от того, кто из покупателей будет получать этот максимальный вычет. Его долю и надо оценивать в договоре в 2 млн.
Если они не являются членами одной семьи и все хотят получить вычеты, то надо составить отдельные договоры для каждого покупателя.