В Москве доля новостроек массового сегмента упала до исторического минимума
11 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Налоговый вычет при покупке квартиры
Алиса Регина
Северный модерн
Покупаем с мужем квартиру за 3 млн. Хотим , чтобы муж воспользовался вычетом в размере 2 млн. Надо ли в договоре купли-продажи указывать какие-то особые условия по расчетам, например, что я оплачиваю 1 млн, а муж 2 млн. Нотариус и агент говорят, что ничего уточнять не надо. Подскажите, кто сталкивался с этим. Спасибо
Могут подойти
10 комментариев
31 января 2014, 23:20
Лучший совет
Если покупаете не в совместную собственность, а в долевую и равными долями, то я бы уточнила цену каждой доли и кто, сколько платит, дабы не вступать в споры с налоговой.
14
0
170/50 000
0/50 000
1 февраля 2014, 00:14
если в совместную, то точно не надо ничего такого указывать.
0
0
60/50 000
Алиса Регина
1 февраля 2014, 16:29
Спасибо всем за ответы, я поняла!
1
0
39/50 000
0/50 000
1 февраля 2014, 12:41
Добавлю к словам коллег: если Вы даже офрормите всю квартиру на одного из супругов, например на жену, то муж (если нет брачного договора) имеет право на налоговый вычет, причем в полном объеме, если, конечно, он такого право не использовал ранее.
Письмо Минфина от 1 февраля 2013 г. N 03-04-05/7-87
Письмо Минфина от 1 февраля 2013 г. N 03-04-05/7-87
2
0
303/50 000
0/50 000
1 февраля 2014, 12:30
Марина, и что??? Люди покупают квартиру всего за три миллиона. Если в равных долях, то даже имея право по новой редакции ст.220 получить налоговый вычет за долю в полном объеме, один из них не сможет этого сделать, т.к. стоимость доли будет 1,5 миллиона, если не обозначить в договоре иное распределение цены квартиры по долям.
Алисе, конечно, выгоднее не путаться и оформить квартиру в совместную собственность, раз это супруги.
Алисе, конечно, выгоднее не путаться и оформить квартиру в совместную собственность, раз это супруги.
4
0
437/50 000
0/50 000
1 февраля 2014, 10:43
Новое в налогообложении с 1 января 2014 года!
http://nalogkodeks. ru/nalogovyj-vychet-pri-pokupke-zhilya-s-2014-god a-mozhno-poluchat-neodnokratno/
http://nalogkodeks. ru/nalogovyj-vychet-pri-pokupke-zhilya-s-2014-god a-mozhno-poluchat-neodnokratno/
3
0
152/50 000
0/50 000
1 февраля 2014, 10:45
Новая редакция ст. 220 НК РФ не содержит положений о распределении имущественного вычета по расходам на приобретение жилья между совладельцами при покупке недвижимости в общую долевую или общую совместную собственность. Таким образом, каждый из совладельцев будет вправе получить указанный вычет в пределах 2 млн. руб. Если же участник общей долевой или общей совместной собственности не обратится за имущественным вычетов по этому объекту, он сохраняет право на получение такого вычета по другому объекту недвижимости в полном объеме.
0
0
535/50 000
1 февраля 2014, 00:39
Поскольку с мужем Вы, скорее всего, покупаете в общую совместную собственность - никаких особых условий по расчетам прописывать не нужно...
2
0
139/50 000
0/50 000
31 января 2014, 23:19
В договоре купли продажи должен участвовать гражданин, планирующий получить вычет, никаких "особенных" либо специальных фраз и пунктов для налоговой не нужно. Главное что бы там фигурировала сумма и желательно ТА, за которую и приобретаете.
3
0
240/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Справки НД и ПНД
Ну дадут в ПНД справку "дееспособности не лишён", но опять же будет неизвестно есть ли диагноз и какой и что это вам даст?
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости