Центробанк решил ввести лимиты по ипотеке на частные дома
1 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Налоговый вычет при покупке квартиры, менее 3-х лет в собственности
Владимир
Добрый день! Такая ситуация-купил квартиру за 1 млн ( в договоре) в Москве, реальная стоимость была 5 млн рублей. Из них у меня ипотека на 1,5 млн (Сбербанком). Как мне в налоговой получить 130 000 рублей вычета и объяснить почему у меня в договоре 1 млн, а ипотека на ее приобретение в кредитном договоре 1,5 млн, так еще и там написано про дополнительные средства мои в размере 3,5 млн. Один собственник продавал по наследству и я один собственник купил. Заранее спасибо
Автор
Теги
0
0
12
Владимир
Могут подойти
12 комментариев
Анатолий Юрьевич Пысин
24 июня 2014, 14:51
Лучший совет
Вы были соучастником скрытия реальной стоимости недвижимости. Я бы на вашем месте не заявлял на вычет. Используете свое право в другой раз.
12
1
139/50 000
0/50 000
Владимир
24 июня 2014, 16:22
Спасибо за ответ, а как Вы считаете, после выплаты ипотеки, через 4 года, можно ли будет все-таки подать на вычет?
0
0
114/50 000
25 июня 2014, 17:27
Если не хотите преследования по закону за нарушение 198 ст. УК РФ - лучше ничего не делайте.
0
0
93/50 000
0/50 000
25 июня 2014, 17:07
Владимир, вот Вы хитрец какой! Лучше всего каждый раз радоваться тому, что пока еще возможна продажа по заниженной стоимости и к этому факту нет столь пристального внимания. Хотя случаи разные уже бывают. Так что, Владимир, если хотите спокойной жизни, то лучше всего не обращайтесь за налоговым вычетом.
0
0
304/50 000
0/50 000
25 июня 2014, 15:25
Никак. Вы пошли на нарушение закона. Теперь вы уже не сможете воспользоваться его благами.
0
0
91/50 000
0/50 000
24 июня 2014, 22:22
Предоставив документы в налоговую,Вы предстанете не только в роли Павлика Морозова,но ещё и как та унтер-офицерская вдова,сами себя высечете! Подписывая договор купли продажи с занижением,Вы заведомо шли на обман.Отложите получение налогового вычета,для следующей покупки.
3
0
272/50 000
0/50 000
Юлия Андреевна Федотова
24 июня 2014, 15:51
Согласна с Анатолием Юрьевичем,используйте своё право в другой раз.Сокрытие реальной стоимости-это "палка о двух концах".Тем более у Вас в договоре всё чёрным по белому...кто сокрыл, сколько и кто прикрыл.Тот кто прикрывает сокрытие, тоже попадает под административную ответственность.
3
0
285/50 000
0/50 000
Валентина Клименко
24 июня 2014, 15:29
Вам лучше обратиться к опытному юристу!
0
0
39/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
24 июня 2014, 15:20
Никак не объяснить, из Ваших документов всё ясно как белый день - сговор с продавцом и занижение цены сделки. Если предъявите Кредитный в налоговую, очень вероятно, что продавцу насчитают НДФЛ 13% с сокрытой суммы дохода.
4
0
221/50 000
0/50 000
Владимир
24 июня 2014, 16:12
А нельзя не предъявлять кредитный договор?
0
0
42/50 000
Наталья Викторовна Якушина
24 июня 2014, 18:32
Нельзя.
0
0
8/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте! Может ли мать продать подаренную сыну квартиру по доверенности от сына. В договоре дарения был указан один собственник квартиры-мать. и подпись была только матери. В договоре дарения нет подписи её мужа (отца сына).
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости