Ирина Владимировна, участок не обязательно ИЖС, главное, чтобы строение было жилым.
Объекты, по котором предоставляется вычет: на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.
Александр, вся интересующая Вас информация подробно изложена в статье 220 НАлогового кодекса РФ.

В связи с переездом в другой регион продаём квартиру, которой владеем 18 лет. Взимается ли налог с продажи квартиры в нашем случае?

Даниил,нынешняя редакция ст 220 прямо относит нас к ст 105.1(а не к 20 и СК,как было ранее)

Я бы не рисковала.Так и под статью попасть недолго...За мошенничество..А мало ли кто "стукнет " и налоговая заинтересуется??? В такой ситуации лучше переоформить долю на не родственника,а потом у него выкупать...Да,мороки много,но зато и под статью не попадете...

Со всех объектов, которые Вы указали, можно получить налоговый вычет. Но, если Вы приобретаете недвижимость у близких родственников, то Вы не можете получить налоговый вычет.

продолжение

Подпунктом 11 п. 2 ст. 105.1 Кодекса определено, что взаимозависимыми лицами признаются физическое лицо, его супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный.
Учитывая изложенное, в случае если физическое лицо приобретает квартиру у одного из вышеперечисленных лиц, имущественный налоговой вычет не предоставляется.

Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
10.07.2012

ПИСЬМО
от 10 июля 2012 г. N 03-04-05/5-858

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу предоставления имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц при приобретении квартиры и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) разъясняет следующее.
В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, в частности, на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
Согласно абз. 26 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса имущественный налоговый вычет, предусмотренный данным подпунктом, не применяется в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со ст. 105.1 Кодекса.

Спасибо Даниил. Просмотрела 220 статью 20 и14 СК. Нашла ответы за 03 июля 2014 года.
В соответствии с абз.26 пп.2 п.1 ст.220 Налогового кодекса РФ имущественный налоговый вычет при покупке квартиры/дома/земли не применяется в случаях, если сделка совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми. К взаимозависимым лицам относится и определенный круг родственников физического лица.

В пункте 2 ст.105.1 список взаимозависимых родственников полностью конкретизирован. Ими признаются: супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный. При покупке жилья у этих родственников имущественный налоговый вычет получить нельзя. При покупке у любых других родственников никаких ограничений на налоговый вычет нет.

Александр, налоговая степень родства без повода не проверяет. Но заподозрить родство в вашей ситуации есть вероятность: 1. Отчество с сестрой у Вас, вероятно, одно и то же 2. Вполне может быть, что среди остальных собственников квартиры есть кто-то, у кого такая же фамилия, как у Вас. Ну или еще какая-нибудь деталь, которая может навести на мысль о родстве, например, сам факт того, что долю в отдельной квартире продают "чужому дяде", а все сособственники ничего не имеют против))
Кстати, если среди сособственников есть несовершеннолетние, то придется получать разрешение органов опеки на их отказ от преимущественного права покупки.

Согласно ст. 220 Налогового кодекса РФ (далее Кодекс) имущественный налоговый вычет, предусмотренный данной статьей, не применяется в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со ст. 20 Кодекса.
Статьей 20 Кодекса определено, что взаимозависимыми признаются, в частности, лица, состоящие в соответствии с семейным законодательством Российской Федерации в брачных отношениях, отношениях родства или свойства, усыновителя и усыновленного, а также попечителя и опекаемого.