Доброго дня суток! Приобрели квартиру по заниженной стоимости в ипотеку через сбербанк. Фактическая стоимость-1320, в дкп указан 1000. Вот что написано в дкп:
"1. Стоимость объекта сост. 1000.
2. Стороны устанавливают следующий порядок оплаты.
2.1. Часть стоимости объекта оплачивается за счёт собственных денежных средств покупателей.
2.2. Часть стоим.объекта оплачивается за счёт кредита, предоставляется 1055, из которых на цели приобретения квартиры предоставляется 735тыс., оставшаяся сумма 320 на оплату неотделимых улучшений" и т.д.
Интересует следующее:
1. Вообще возможно вернуть 13% по такой сделке?Риэлтор и ипотечный специалист уверяли, что да, можно. Или лучше это сделать со следующей покупки?
2. Если все же подадим документы на возврат, обратят ли внимание в налоговой на пункт 2.2 (касательно неотделимых улучшений)? Или это уже обычная практика?
3. Опять же, если подадим документы, на какую сумму показывать чеки и расписки. Банковский чек на 1055, расписка-265тыс.( это и есть наш первоначальный взнос). Или только банковский чек на 1055? (Так как стоимость квартиры-1000)
Цифры недели
21 ноября 2025
У Вас на будущее останется право на получение остатка вычета еще с одного миллиона, но это при следующей покупке.