Здравствуйте. Договор дарения отец может подписать находясь там, где он сейчас находится. Затем подписанный договор, вместе с доверенностью на регистрацию договора дарения (оформляется в консульстве или у нотариуса) направляется сыну (одаряемому) почтой. Одаряемый подписывает договор со своей стороны. Затем договор подаётся на регистрацию. Все детали сложно описать в рамках форума, но схема такая. Деталей много, но суть в том, что это можно сделать дистанционно. Привлеките специалиста, который организует Вам процесс.

Зачем заверять в посольстве или искать нотариуса на границе РФ? Между Казахстаном и Российской Федерацией есть соглашение, по которой нотариальные документы, выданные в одной стране действительны в другой. Россия и Казахстан являются участниками Конвенции о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам.

Договор можно составить в Казахстане, заверить придется в Российском посольстве или выехать из Казахстана на территорию России до 1-го поселка или города где есть Нотариус РФ. Он все заверит и напишет. А письмом отослать.

Согласен, самый правильный вариант, когда собственник сам подписывает договор дарения, а всё остальное - это технические и решаемые вопросы с человеком на которого выписана доверенность.