Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость

Нарушены ли права ребенка при приватизации квартиры?

Юлия
Вся Россия
2 362
22
Уважаемые специалисты!
Вопрос такой: Нарушены ли права ребенка при приватизации квартиры?
Двушка в Москве приватизирована была в 1993 году на двоих - отца и мать в равных долях. Прописаны в квартире были только 3 человека (отец, мать и дочь)- аж с 198...-го года.
Я 1982 года рождения, значит мне было тогда 11 лет.
Были ли нарушены мои права при приватизации?
На сегодняшний день возможно ли пересмотреть итоги приватизации 1993 года? Хотелось бы иметь одну треть квартиры в собственности. На настоящее время я только прописана в квартире.
Автор
22
Юлия
Могут подойти
1-комн.кв., 44 м², этаж 8
26 449 750 ₽
1-комн.кв., 44 м², этаж 8
Серп и Молот
5 мин.
ЖК "STONE Rise (Райз)", Стоун Райс ЖК, Москва
студия, 26 м², этаж 8
23 913 721 ₽
студия, 26 м², этаж 8
Павелецкая
10 мин.
ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва
2-комн.апарт., 50 м², этаж 11
15 738 972 ₽
2-комн.апарт., 50 м², этаж 11
Шоссе Энтузиастов
5 мин.
ЖК "EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)", Электродная улица, 2А, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 4
11 750 000 ₽
1-комн.кв., 38 м², этаж 4
Братиславская
17 мин.
Белореченская улица, 39, Москва
апарт.-студия, 18 м², этаж 1
3 840 000 ₽
апарт.-студия, 18 м², этаж 1
Рязанский проспект
15 мин.
аллея Первой Маевки, 15с4, Москва
2-комн.апарт., 48 м², этаж 8
12 800 000 ₽
2-комн.апарт., 48 м², этаж 8
Люблино
19 мин.
Братиславская улица, 6, Москва
апарт.-студия, 53 м², этаж 1
8 900 000 ₽
апарт.-студия, 53 м², этаж 1
Соколиная гора
9 мин.
2-й Вольный переулок, 11, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 5
12 000 000 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 5
Первомайская
7 мин.
11-я Парковая улица, 26А, Москва
апарт.-студия, 20 м², этаж 2
4 040 000 ₽
апарт.-студия, 20 м², этаж 2
Сокольники
7 мин.
Маленковская улица, 32С2а, Москва
1-комн.кв., 33 м², этаж 3
8 700 000 ₽
1-комн.кв., 33 м², этаж 3
Текстильщики
16 мин.
Грайвороновская улица, 20, Москва
22 комментария
Юлия
Автор
29 января 2011, 14:56
Благодарю Вас за советы!
Большое спасибо!
0
0
46/50 000
0/50 000
Антонина Каткова
28 января 2011, 13:41
Добрый день, Юлия
Вы имеете право обратиться в суд и включить себя в приватизацию
На моей практике такие случае были
НО, по это квартиру уже была сделка, а именно дарение, так что считаю, что это будет сделать сложно
А сроки всегда можно восстановить
С уважением, Антонина
0
0
298/50 000
0/50 000
Владимир Каган
28 января 2011, 12:36
Наталья, внимательно читаем ссылку на закон Николай Тюленева........(+1)
0
0
72/50 000
0/50 000
Владимир Каган
28 января 2011, 12:36
Николая........)))
0
0
18/50 000
Максим Щетанов
28 января 2011, 10:48
Уважаемая, Юля. По нашему законодательству за Вами закреплено пожизненное пользование этой квартирой, т.е. если даже Ваш отец продаст её (что очень сомнительно) ни один суд не сможет Вас выписать. Поэтому пользуйтесь своей комнатой совершенно спокойно, делайте ремонт и живите там со своим молодым человеком . Что касается мест общего пользования, ну что ж это квартира не Ваша и благодаря Вашим родителям Вы живёте в коммуналке. Ну, а о нарушении Ваших прав при приватизации, это к юристам и в суд.
0
0
501/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
28 января 2011, 10:32
Юлия, если Вы сможете восстановить сроки исковой давности (в Вашем случае это очень маловероятно, на 11 лет опоздали), то шанс оспорить приватизацию у Вас есть.
0
0
161/50 000
0/50 000
Николай Тюленев
28 января 2011, 09:22
Обязательное включение несовершеннолетних в договор передачи жилых помещений в собственность (приватизация) было принято 11.08.1994 года №26-ФЗ.
Но и до принятия этих поправок к Закону о приватизации дети имели право участвовать в приватизации.
Вы вправе претендовать на 1\3 квартиры, но как тут уже справедливо задала вопрос Валентина Пугановская: "где Вы были 12 лет, прошедшие с момента совершеннолетия?"
Все сроки исковой давности нарушены. Попытаться подать исковое заявление о признании результатов приватизации недействительными можно. Но шансов практически нет.
1
0
584/50 000
0/50 000
Игорь Никулин
27 января 2011, 23:08
Юлия, а где находится квартира?
0
0
31/50 000
0/50 000
Юлия
Автор
27 января 2011, 23:16
В районе метро Домодедовская, Красногвардейская
0
0
47/50 000
Владимир Яковлев
27 января 2011, 22:45
Здравствуйте Юлия! В 1993 году не было обязательного требования о включении несовершеннолетних в число собственников, более того, Вы по сей день пользуетесь данной квартирой и Ваши права никто не ущемляет... Какова цель получения доли собственности?
0
0
249/50 000
0/50 000
Юлия
Автор
27 января 2011, 22:59
1. Отец не разрешает полноценно жить в квартире - только в одной комнате, заставляет нести все коммунальные платежи (за него и за себя), противится созданию новой семьи на его жилплощади. Сам почти не бывает в квартире, живет с сожительницей. 2. Запрещает делать в квартире ремонт (ремонт сейчас 1980-х годов. 3. Никто из родителей не собирается дарить дочери (мать владеет и прописана в достаточно просторной квартире в москве) ничего для отдельного проживания. 4. Семью завести не получается, т к мой молодой человек также не обладает полноценной отдельной жилплощадью. 5.Получив 1/3 по приватизации, можно будет сделать разъезд и приобрести что-то отдельное, хотя бы однушку.
0
0
679/50 000
Владимир Яковлев
28 января 2011, 14:16
Значит Вам нужно в судебном порядке восстанавливать срок исковой давности и требовать выдела Вам доли, мотивируя обстоятельствами, которые Вы перечислили. Шансы есть, хотя и не большие...
0
0
187/50 000
Игорь Бoaчев
27 января 2011, 22:39
Добрый день.
Можно включить вас в число участников приватизации и соответственно пересмотреть все последующие сделки с данной квартирой.
Эти вопросы надо решать или в добровольном порядке, путем переговорв и потом договорм дарения или через суд.
0
0
262/50 000
0/50 000
Юлия
Автор
27 января 2011, 22:48
Путем переговоров решить ничего не получается.
0
0
46/50 000
Игорь Бoaчев
28 января 2011, 03:23
Тогда сразу в суд и включать себя в число участников приватизации - процесс не самый простой, но при наличии грамотного адвоката доводимый до результата.
0
0
153/50 000
ОЛЬГА ODINTSOVA
27 января 2011, 21:54
Юлия !!!
конечно же правы коллеги, что в 1998 году детей не включали в приватизацию, да и в свидетельстве написано, что общая долевая собственность.Многие после этого делали определение долей у нотариуса отдельным договором. Поэтому можно просто наделить Вас долей и зарегистрировать этот договор в регистрационной палате, после чего будут выданы 3 свидетельства и Ваши права будут восстановлены. любое дальнейшее действие с квартирой можно будет Вам оспорить в суде и расторгнуть любую сделку.
Пробуйте договориться с Вашими родителями и объяснить им это. УДАЧИ и хорошего настроения.

самая лучшая благодарность - это Ваша рекомендация меня Вашим друзьям, знакомым и родственникам
с уважением, ОЛЬГА 8 905 756 70 16, 8 985 271 24 05
1
0
763/50 000
0/50 000
Юлия
Автор
27 января 2011, 22:08
Доли были определены в 1999 году. Мать подарила отцу свою половину. Теперь отец на основании договора дарения на 1/2 квартиры от 1999, и на основании документа о приватизации 1993 года является единоличным собственником квартиры. Мать после дарения выписалась во вновь приобретенное жилье. Отец и я прописаны в этой квартире по сей день. Отец и мать состоят в браке по сей день.
0
0
378/50 000
Юлия
Автор
27 января 2011, 22:11
Свидетельство/свидетельства на собственность ни разу не получались.
0
0
67/50 000
ОЛЬГА ODINTSOVA
28 января 2011, 00:47
придется идти в суд, и выделять долю, следующим этапом будет определение порядка пользования жилым помещением, а именно какой комнатой вы пользуетесь суд закрепит за Вами право пользования, после чего если на следующем этапе Ваш отец не согласится разъезжаться, но это уже через год )) а для начала нужно собрать пакет документов для дальнейших действий, а это справки из архива(т.к. не думаю,что у Вас правоустанавливающие документы на руках) на момент приватизации и выписка из домовой книги в то же время, т.е архивная выписка(если вы не меняли место жительства) подойдет и на сегодняшний день,т.к там будут указаны сроки прибытия в данную квартиру
0
0
651/50 000
ОЛЬГА ODINTSOVA
28 января 2011, 00:54
1.что касается ремонта Вы в праве его сделать,т.к. являетесь полноценным пользователем 2. за коммунальные платежи можно разделить квитанции,придя в бухгалтерию и попросить об этом (после чего сам платит за себя каждый из вас) 3. у Вас будет только 1/3 как из общей, так и жилой площади, именно поэтому надо рассчитывать метраж той комнаты,которую Вы занимаете все возможно решить,только время пройдет с судами года 1,5 будьте готовы к длительному процессу, т.к. спорные вопросы решаются долго,да и каждое судебное рассмотрение 1месяц,вот и считайте и сколько заседаний поэтому я Вам сочувствую,но настраивайтесь на лучшее победа за Вами
0
0
636/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Закон о тишине 2026: до скольки можно шуметь
Эти вредители соседи по дому, под предводительством старшей по дому хотят написать на меня заявление через полицию о принудительном проведении в отношении меня через суд судебно-психиатрической экспертизы о том что я психопатка (потому что я бывшим соседям квартирантам и новому собственнику) по стенам стучала и кричала в потолок о том чтобы надо мной не шумели. Я прошу помощи у юристов. Могут ли так сделать соседи?
154
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы