Добрый день! Хотим купить земельный участок с домом. Земля населенных пунктов, есть ДКП на землю от предыдущего собственника, св-во собственности и егрн пришла. По земле все ОК. А вот дом был зарегистрирован продавцом по дачной амнистии - соотв-но св-ва собств-ти нет, а также декларацию не могут найти, т.е. правоустанавливающий документ. Из за этого нам не могут провести сделку ни нотариус ни банк. Вопрос - можем ли мы отдать договор купли в МФЦ, не указываю правоустанавливающих док-тов на дом? Есть только правоудостоверяющий док-т на дом. Или росреестр не проведет переоформление в этом случае.
ВТБ снижает ставки по рыночной ипотеке сразу на 3,3 п.п.
28 января 2026
Сейчас свидетельства не выдают. Если они дом по амнистии регистрировали тогда, когда свидетельства еще выдавали, то оно у них должно быть и амнистия здесь ни при чем.
В простой письменной форме можно оформить и так, если дом есть в ЕГРН. В договоре покупки указывать правоустанавливающие необязательно. А вот в кредит с такими документами не купить.
Но можно в Росреестре заказать копии правостанавливающих документов - их примет и банк, и нотариус.